北航唯實大廈(北航科技樓)位于海淀區學院路37號,總用地29649m2,總建筑面積73363m2,地上22層,地下3層。
本項目的功能較為復雜,主要包括4星級酒店和商業寫字樓兩部分,如何從功能到形式均能協調好二者的關系,是貫穿設計始終的重要問題。該建筑從大的功能布局上分為酒店客房、酒店配套、商業寫字樓3部分。為保證酒店客房的私密性,同時為其提供最好的景觀條件,將酒店客房布置在建筑上部(14~22層):而酒店配套以餐飲,會議、多功能等部分組成,為便于其對外使用,布置在建筑1~4層,商業寫字樓位于建筑中部(5~12層),只在首層設置其專用大堂及入口;交通上對寫字樓和酒店部分進行高低分區,分設電梯廳,以提高使用效率。
本項目西側、北側均毗鄰北航校區,東側緊鄰學院路,身處由學校向城市過渡的地理位置,故在造型設計上以規整的幾何形體構成連續、簡潔的外輪廓線,整合了周邊建筑的空間關系。立面上以勻質的肌理為主,東側為大面積玻璃幕墻,并結合功能布局做了相應處理,在簡潔中富于變化。