高層住宅工程創優技術應用實例

尚英軍

摘要：工程項目施工質量是建筑施工企業的管理系統中重要部分。企業的建筑施工質量水平直接影響到企業的發展。高層住宅工程項目因其特有特點，在實踐創優過程中存在一些問題，本文結合某工程實例，對高層住宅工程創優技術做一淺述。

關鍵詞：高層住宅工程；創優技術

中圖分類號：TU241.8文獻標識碼： A 文章編號：

某高層住宅樓工程，建筑面積約17000平方米，地下二層、基坑深地上十七層、建筑總高度為54.1米。主體是現澆鋼筋混凝土剪力墻結構體系，現澆鋼筋混凝土樓板結構。為實現該工程創優質量目標，在施工中采取了一系列質量保證措施，應用了大量的新技術和新材料，最終使工程順利通過了省優工程的驗評，為用戶奉獻了一件滿意的建筑精品。在工程創優過程中主要采取了以下技術措施：

1、計算機技術：資料管理軟件的應用提高了資料員的工作效率、保證了資料的準確性和完整性；預算軟件的應用提高了預算工作效率、為快速、正確的指導施工提供了準確的信息；地面磚、墻面磚的排磚過程中使用了CAD制圖軟件，可以快速的提供多種排磚方案，以方便業主更直觀的選擇美觀、合理的排磚方案，也使施工方案、技術交底變得更加直觀、更具指導性。

2、土釘墻支護技術：由于施工場地狹窄，基坑開挖放坡系數為1:0.15，為了保證施工安全，該工程采用了土釘墻支護技術， 設計院根據土質情況設計圖紙，專業隊伍按圖施工。土釘墻是一種利用經加固后的原位土體來維護基坑邊坡穩定的支護方法。它是由土釘、鋼絲網噴射混凝土面板和加固后的原位土體三部分組成，該支護結構的優點是輕型、施工操作簡便，適用地下水位以上、開挖深度不大于15米的基坑。

3、鋼筋連接技術：柱子鋼筋采用電渣壓力焊連接技術：電渣壓力焊適用于Ф14～Ф40的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級豎向鋼筋連接。本工程柱子鋼筋為Ф14～Ф22的Ⅱ級鋼筋正好適用，在焊接過程中執行了樣板引路，選擇了有上崗證、技術較好工作人員進行焊接。電渣壓力焊的優點有：焊接頭均勻、鋼筋受力較好、焊點質量有保障、可以節約鋼筋降低成本、提高工效。

筏板基礎的水平鋼筋采用了直螺紋連接技術，施工工藝是：機床安放及調試——把鋼筋端部鐓粗——加工直徑調整——絲頭長度調整——鋼筋裝卡——絲頭加工——絲頭檢查——直螺紋套筒檢驗——直螺紋鋼筋連接。由于鐓粗段鋼筋加工后凈截面仍大于鋼筋原截面，即螺紋不削弱鋼筋截面，從而確保接頭強度大于母材強度；直螺紋不存在扭緊力矩對接頭性能的影響，從而提高了連接的可靠性，也加快了施工速度。直螺紋接頭比套筒擠壓接頭省鋼70%，比錐螺紋接頭省鋼35%，從而節約了鋼筋的成本。

4、新型模板在工程的應用：為達到清水混凝土，省去抹灰層，降低成本的效果，項目部頂板采用竹膠合板，墻體采用了北京大模板。竹膠合板的自重輕、彈性好、強度高、且不受模數限制易切割可做各種形狀的模板，再在平板接縫處用膠帶粘接、梁柱模板拼縫處用雙面膠條粘接，使混凝土表面平整光滑、梁柱交接處平整、陰陽角方正清晰，混凝土的外觀漂亮。北京大模板表面平整，接縫少，易組裝，好加固、操作簡便，提高了工作效率，保證了混凝土的外觀質量。由于本工程平面為翼形，150度拐角處的陰角、陽角模板是經現場放樣、現場制作，保證拐角處形狀合格準確、模板接縫嚴密。

5、現場制作整體定型樓梯踏步模板：樓梯為剪刀式樓梯，樓梯兩側為剪力墻；根據施工要求將樓梯水平方向鋼筋預埋在樓梯兩側剪力墻內，剪力墻施工完畢后鑿出預留鋼筋進行樓梯施工；為保證樓梯踏實步的質量，根據踏步的寬度、高度及跑長，用竹膠板、45mm*900mm*3000mm方木及50mm木板制作整體樓梯踏步模板（制作樣式見附圖）。這種整體定型模板可以重復使用、安裝簡便、省去傳統工藝中重復加固重復定位的工序、加快了施工速度，同時也容易控制樓梯的尺寸。

6、填充墻砌體施工：為了保證填充墻砌體抹灰后與清水混凝土墻面齊平，我公司定制了特殊規格170*250*600的加氣混凝土砌塊。施工時加氣混凝土砌塊距剪力墻中砌筑，正面、背面均留15mm厚的抹灰層。為了防止填充墻與混凝土墻交接處產生裂縫，在抹灰層充分干燥收縮后在填充墻與混凝土墻交接處用鋸條筆上尺桿劃出2mm寬、3mm深的縫隙，沿縫隙打建筑膠與墻體齊平；在接縫處粘一層玻璃絲布，再進行粉刷施工。

7、外墻保溫技術：采用模板內置鋼絲網加EPS聚苯板與混凝土墻體一齊澆筑的施工工藝：在鋼筋綁扎完畢后，將聚苯板用綁絲先固定在墻體的外側；聚苯板拼縫要嚴密并在接縫處每隔300mm綁扎一道將兩塊聚苯板綁扎在一起；聚苯板與墻體還應用7字勾連接固定，7字勾間距不大于500mm梅花型布置；拆模后、抹灰前應在接縫、拐角、洞口四角加鋼絲網（每邊不小于200且與聚苯板上的鋼絲網規格一樣）。這種外墻保溫復合墻體具有保溫、隔音、防火、施工簡便、自重輕的優點。保溫性能：60mm厚聚苯板，外面抹25mm厚的水泥砂漿后，其熱阻為0.542k/w優于兩磚墻的保溫性能，因此，可大量節約能源。隔音性能：舒樂鋼絲網加聚苯板復合墻平均隔聲為45dB。效果防火性能：舒樂鋼絲網加聚苯板材為自熄型聚苯乙烯泡沫塑料，外側抹水泥砂漿后，有較好的耐火性能，其耐火極限在1.3小時以上。

8、采用了玻璃鋼和斷橋鋁中空玻璃門窗，主要優點有：隔音降噪、質輕高強、保溫節能、耐腐蝕能力強、美觀耐久。

9、排水系統采用機制鑄鐵管，機制鑄鐵管避免了以往UPVC管排水燥音大的缺點，比以往承插式鑄鐵管質量輕，連接方便，提高了工作效率。

10、采暖系統在設計上進行了改進，由以往的總體控制改為分戶控制，且安裝了熱表和調節控制設備，按表計量收費，既響應了國家節能的號召，也為用戶采暖提供了方便。

由于新技術、新材料在本工程的實際應用，確保并提高了工程質量，加快了施工進度，也為工程的順利創優打下了基礎。

注：文章內所有公式及圖表請用PDF形式查看。