老年人居住區細節設計研究

劉歡 嚴春燕

摘 要：隨著我國老年化進程加快，針對老年人的住區設計已成為一個越來越重要的設計研究方向。本文通過結合筆者工程實踐經驗，在《老年人居住建筑設計標準》的基礎上，對老年人住區規劃以及建筑的細節設計，進行了進一步的補充、研究和探索。

關鍵詞：老年人社區；人性化；建筑；細節設計

引 言

我國是世界上總人口和老年人口最多的國家，2014年，60歲及其以上老年人將突破2億，“銀發潮”將對我國的住宅建筑未來的發展產生深遠的影響。新世紀的老年人與子女同住的比例越來越少，而且對養老院感到排斥，專門的老年人住區越來越受歡迎。

對于老年人來說，其由于生理特點影響而造成其身體機能退化，身體變得虛弱等，這些都引起老年人行動緩慢、體力下降。因此在設計老年人住宅方面應當重點考慮從方便性出發，而且設計住房時應當考慮到其早先生活方式的連續性，使其能長時間維持獨立生活能力。筆者總結了歐美幾十年以來對老年人住區舒適、安全以及適應性的研究報告，并結合工程實踐，將從住區規劃、環境設計、建筑設計、老人社交和心理需求、場地設施等細部設計方面，針對老年人住區提出可行的設計手法。

1 老年人住區規劃及環境設計

對于老年人住區規劃和戶外環境設計上，應當重點針對老年人特點，考慮到要彌補老年人減退和喪失的機能，加強住宅區的活動場所、交通辨識、戶外照明等方面的細節設計。

（1）在室外規劃上應當具備足夠面積的室外活動場所，保證老人戶外活動的需要；可以在住區內布置綠化、噴泉、亭子、長廊等建筑小品。在庭院或綠地的局部設立自然的屏障或遮擋視線的樹木，配以桌椅、燈具等，可為老年人提供一個具有私密、隱蔽、安全特征的用來休息、交談的安靜場所。在具體設計中，要考慮室外環境的開闊平坦。

（2）交通辨識。為幫助老人在戶外明確方位和尋找路線而適當地設計和安排戶外空間是非常重要的。其中安全、易識別和通達性是最基本的考慮因素。隨著人的衰老，感官機能也逐步受到破壞，老人依賴越來越有限的感知信息，在這方面主要的設計注意點就是導向、感官刺激和環境感知。

①用特殊的標志指示經常行動的路線，或在重要地點提供詳細的感官指示，來幫助居民對這個場所進行認知。

②區域之間應視線通暢，標志明顯，并能提供讓人找到相對位置的指示牌。

③建設一個封閉的戶外空間或是一條可繞回到住宅入口的步行道。

④使環境更容易被感知是彌補老人感官機能受損是一種方法。提供觸覺辨識物是特別重要的，因為視覺和聽覺通常是隨年齡最先衰退的。

⑤在需要有色彩變化的地方采用黃色、橙色和紅色。因為這些顏色是最容易被察覺到的。

⑥明確標志和界定行人和車輛過往繁忙的地段。

（3）戶外照明?？偟膩碚f，老年人的眼睛需要更高亮度的照明。

①居住區入口、建筑物入口和停車場內應采用高亮度的照明，以保證安全。庭院和其他活動區的照明應有特殊效果。

②常有人使用的區域附近應設置照明，以界定鋪地邊界，避免濃重陰影。

③相互重疊的照明區可有效避免過亮的眩光點。

④使用光線向下的照明設施，而不是光線向上或向外的照明設施以避免眩光。

2 建筑設計

對于老年人住區來說，其住區建筑及室內空間的設計顯得更為重要，其直接影響到老年人日常生活的安全性以及方便性等。

（1）每棟建筑外立面以及每棟樓室內每戶外墻宜使用不同顏色以便方便記憶和視覺能力下降的老人能找到自己的房間。宜采用黃色、橙色和紅色等，因為這些顏色是最容易被察覺到。

（2）主入口除了是進出建筑物的必經之路外，還是受人歡迎的休息、等候、交流的場所。（圖3）

①在建筑的入口處，設置遮陽蓬或棚架，以減少眩光問題。

②在棚架上種植落葉藤類植物，這樣可在夏天遮蔽烈日，在冬天透進溫暖的陽光。

③使用深色無反光的面磚，以減少眩光。

④要清楚地標識和照亮臺階與坡道，特別是臺階的第一個踏步。

⑤各處都有扶手。

⑥天棚要能覆蓋整個用來上下車的車道，為那些上下車比較慢的老人提供庇護。

⑦天棚應有足夠寬度以在刮風時遮擋雨雪。

⑧在主入口處設置了一個大門廳，并提供了輕便、可移動并且有不同高度的座椅和桌子供老人們社交之用。

（3）從空間（消除室內高差）、裝置（設置扶手、地面防滑）、設備（緊急通報系統、安全電熱源）、管理員或護理人員等方面對應老年人日常生活中的安全性，做到緊急時刻可立即采取措施。并住宅內提供能讓人找到相對位置的帶有盲文的指示牌，在樓道中設置有導向性的鋪地和指示牌。

（4）可設計全封閉的走廊用以連接住區，使老年人在惡劣天氣也能進行散步鍛煉；將走廊局部放大，提供空間和設施供老人社交之用。（圖4）

（5）從生理學角度來分析，對于老年人來說，其由于身體機能的退化造成其行動緩慢，因此在設計老年人居住空間時，應當從經濟以及方便角度出發，盡量占地較小，而且室內空間布置應該緊湊，有效保障老年人日常生活的方便性；同時鑒于老年人行動不便，因此做好防火設計同樣是最大考慮要素之一。另外，鑒于老年人喜歡寧靜環境，害怕小孩吵鬧，因此室內環境應當要做到高度寧靜。

（6）考慮到老年人比較懼怕孤獨、喜歡陽光，因此房間面寬應較寬，建筑應南向布置，滿開的落地窗以保證充足的陽光。

（7）將戶外活動區和園藝區安排在樓前，使老人能看到別人的活動，產生參與感。陽臺使用欄桿以不遮擋人坐在座位上時的視線。并且窗臺做450mm高，使老人在室內也能看到陽臺外的景色。這樣能吸引更多的老人們參與到體育鍛煉中，也能使那些高齡或者身體有殘疾的老人能在室內觀賞戶外豐富多樣的空間和其中活動的事物（后者通常是最受他們喜歡的）。

（8）在電梯能到達的屋頂上為喜歡種花的老人設置一個植物溫室，使他們在冬天也有一個舒適的種植區，在室內就可享受到戶外的樂趣。

3 結 語

老年人的居住問題已經成為當前我國重點關注問題之一，其直接影響到社會各個層面，建設適合老年人特點的居住環境已經刻不容緩。我們必須在開始的設計規劃的開始階段就需要注意種種細節，并深入到設計、建設及物業管理的方方面面，以滿足老人現實、多樣的需求。

參考文獻

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