建筑裝修施工技術管理中的優化措施

周燕

摘要：隨著我國經濟的騰飛，社會的不斷進步，科學技術的飛速發展，人們對居住環境及居住質量也提出了更高的要求，住宅裝飾裝修市場也得到了不斷擴展。本文主要對建筑裝修施工技術管理相關問題進行了簡要分析。

關鍵詞：建筑工程；裝飾裝修；技術管理

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

引言：

隨著裝修市場的發展，裝修行業的前景也變得越來越開闊。但也可以看到，目前裝飾行業內魚龍混雜，惡意競爭、以次充好的現象層出不窮，一些施工單位裝飾的優良率降低，裝飾的質量也變差了。這些質量問題不僅影響裝飾裝修施工物品的正常使用，損壞裝飾裝修的施工形象，嚴重的甚至會危及到人民生命財產安全，必須引起高度的重視。

一、建筑裝飾裝修施工管理的必要性

裝飾裝修施工是以建筑物的主體結構為依托，對建筑物表面及內部空間進行各種處理，從而達到完善建筑物使用功能、美化空間、保護結構等目的。建筑裝飾裝修施工作業是建筑施工的收尾環節，容易受到作業空間的限制。施工過程中工序平行、交叉等現象較為常見，如果施工組織管理不當，容易造成很多質量及安全隱患。目前我國建筑裝飾裝修市場的材料品種不斷更新，施工工藝及施工技術復雜多樣，加上設計風格的多樣化發展，致使裝飾裝修施工質量管理困難重重。尤其是對于一些高層建筑或高品質住宅建筑的裝飾裝修，由于要求較高，且空間環境較為復雜，如果施工質量管理稍有不當，不僅會影響施工進度，甚至會帶來安全隱患。另外，我國目前的建筑裝飾裝修施工，大部分都采用人工作業，機械化程度較底，不僅施工效率低，施工質量也容易受到人為因素的干擾，因此必須做好施工過程的質量管理工作。

二、房屋建筑裝飾裝修施工技術管理現狀

一方面，當前房屋建筑工程的利用功能變得更為精細化和專一化，不同用途的房屋建筑對其裝飾裝修要求也有所差別。傳統的建筑裝飾裝修技術管理過于表面和形式化，管理沒有具體到每一施工環節。致使在建筑裝修施工完成后，出現建筑內部裝飾脫落、建筑外墻粉刷脫落等情況。同時還可能因為裝修施工技術方法不合理，造成內部供電系統發生故障，影響到人們的正常生活。尤其是大型房屋建筑工程，常常會將建筑不同的各項工作分包給相應的施工企業，缺乏對施工企業的自身施工質量的調查和了解。致使在施工過程中，對施工技術的管理出現難管理或管理不到位的現象，嚴重影響到了建筑裝飾裝修的質量。

另一方面，許多房屋建筑施工企業在進行裝飾裝修前，缺乏科學合理的施工計劃，沒有對建筑內外部各項施工條件加以勘察和了解。施工準備工作不夠完善，造成裝飾裝修施工過程不能達到所需施工效果和質量標準。同時，許多建筑裝飾裝修施工人員的技術水平有限，對裝飾裝修施工的最終效果也有較大不良影響。裝飾裝修施工中尤為重要的一項工程就是隱蔽工程的設計和安裝施工，許多裝飾裝修施工企業在進行排水工程管道安裝施工時，沒有進行水壓試驗，導致管道系統在安裝后達不到使用要求。如出現管道漏水等情況，需要進行檢修或二次安裝，增加裝飾裝修施工工期和施工成本。

三、建筑裝修施工技術管理的優化措施

1、管理制度的優化措施

在建筑裝修施工技術管理過程中，應當采取有效的措施對管理制度進行優化，具體可從以下幾個方面著手：其一，要嚴格貫徹執行施工技術規范和標準，并按照企業質量控制體系的相關要求，對技術管理團隊的工作能力和水平進行提升，同時應當逐步完善技術管理責任制，以此來確保各個技術崗位都能夠配置到相應的技術管理人員，這有利于防止施工責任不明確的情況發生；其二，為了避免盲目施工的情況，可以采取分級的方法進行施工質量技術交底，而對于關鍵以及特殊工序則應當進行重點的質量技術交底，這有助于提高裝修施工質量。

2、采購方式的優化途徑

建筑裝修施工企業應當在保護環境的基礎上，去實現經濟效益最大化的目標，這就要求企業應當對材料的采購方式進行優化，具體途徑如下：首先，企業在進行原材料采購時，必須遵循保護環境的原則，積極選用“綠色”原材料；其次，可以將環保理念引入到采購環節當中，并嚴格依據國家有關的規定要求采購環保型的裝修施工材料。

3、做好材料的質量控制

裝飾裝修材料是影響裝飾裝修施工質量的重要因素之一，如果施工材料質量不過關，即使施工人員的技術再好，工程質量也無法得到保證。由于材料費用占工程總費用的比例較大，且材料市場上的品種、品牌、價格也多樣化。材料采購人員很容易受利益驅使，采用一些質量有問題的裝飾裝修材料。因此，做好施工材料的質量管理非常關鍵。在材料采購時，不僅要盡量降低材料的成本，還要保證材料的質量。要保證采購到的材料，無論從規格、品種，還是材質、性能方面都應該符合設計要求。大批量的材料采購時，需要對供應商的信譽、生產能力等進行評審，以保證材料的整體質量。材料進場時，應該強化檢查驗收工作，避免材料的來源及技術指標發生變化。對可能含有有害成分的材料，應該進行相應的檢測分析，避免對人體造成危害。施工現場也要加強對材料的管理工作，從運輸到保存，都要做好防護措施，避免材料性質發生變化。

4、施工質量控制的優化策略

（1）住宅電器管線及衛生間、浴室的防水施工

隨著人們的生活水平的提高，住宅內的電視機、錄像機、空調機、電冰箱、微波爐等家用電器種類日益增多，大大地增加了居室內的用電量，住宅裝修中的電器管線能否規范化施工，直接影響到這些家用電器的使用壽命及居室內生命財產的安全。在電器管線施工中，電器、電料的包裝應完好;塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產品，外觀不應有破損及變形;金屬電線保護管及接線盒外觀不應有折扁和裂縫，管內應無毛刺、管口應平整;通信系統使用的終端盒、接線盒與配電系統的開關、插座，宜選用同一系列產品。電器管線的施工質量必須達到國家現行施工規范和質量驗收標準。這樣才能保證以后家用電器的安全和使用。衛生間及浴室的防水問題是家庭裝修施工中普遍存在的。因為一般住宅土建設計中的衛生間沒有浴室功能，只是做一般的防水處理，而現在大多數家庭都在衛生間內增加了淋浴這一功能，再加上二次裝修施工中對原防水層的破壞性影響，因而樓上淋浴樓下漏水的民事糾紛時常發生。防水的做法與質量要達到國家現行施工規范和質量驗收標準的要求。

（2）墻面的基層處理

住宅裝修施工中墻面所使用的材料墻紙，涂料、木質裝修等較為普遍，廚房、衛生間的墻面貼飾面磚較多。裱糊墻紙的墻體基層含水率為:鹼和抹灰不得大于8%，木材制品不得大于12%，裱糊飾面施工前，基層處理質量斑達到下列要求:建筑物的砼或抹灰基層墻面在刮膩子前應涂刷抗堿封用底漆，基層膩子應平整、堅實、牢固．無粉化、超皮和裂縫;膩子的粘結強度應符合《建筑用室內膩子》的規定，基層表面平整度，立面垂直度及陰陽角方正應達到DBJ13—46—2002有關高級抹灰的要求。術質裝修墻面基面所使用的木材應經過干燥處理，并涂刷防火涂料，面層所使用的木材不許有脫膠趕皮，濁漆表面應光滑、柔和、木紋清楚、色彩一致、無流墜和皺皮。墻面磚鋪貼前應進行挑選，并應浸水2h以上，晾干表面水分，鋪貼前，應進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或陰角處每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜大于整磚的1/3，墻面磚表面應平整，接縫直平直、縫寬應均勻一致，陰角線應壓向正確，陽角線宜做成45°角對接。

（3）地面質量的基本要求

住宅裝修施工中地面所使用的材料以石材地磚．木質地扳、復合地板、塑膠地板塊及地毯較為常見在施工前，應對石材及地磚的色彩、規格尺寸進行嚴格的檢查，如有色差及規格不準確的材料，必須要更換，施工后的表面效果應達到設計要求，板塊與基層應結合牢固、無空鼓、無裂紋、無缺角掉邊，鋪貼應平整、無錯縫、接縫平直、深淺一致，周邊順直，禁止磨邊。木質地板的選材要經過干燥處理，表面涂抹的清漆不得少于三遍。

5、施工安全管理的優化措施

通常情況下，建筑裝修施工持續的時間較長，并且對勞動力的需求也相對較大，同時，在施工過程中高空作業項目較多，從而給施工帶來諸多安全隱患。為此，必須將安全管理工作貫穿于施工全過程當中，安全管理人員要認真做好本職工作，并不斷提高施工人員的安全意識，將各種安全隱患全都扼殺在萌芽當中，確保施工安全有序進行。

6、做好施工人員的培訓工作

目前我國建筑裝飾裝修市場的工人隊伍素質普遍偏低。一些沒有資質的裝修隊伍隨處可見，這些裝修隊伍工藝粗糙，缺乏質量控制意識，很多施工技術人員看不懂施工圖、結構圖，也無法分辨出材料的好壞，更不能掌握一些先進的施工技術和施工工藝。這些對建筑裝飾裝修施工質量管理會造成嚴重影響。因此，必須加強對施工人員的技術培訓與質量教育工作。施工單位應該在裝修隊伍進入施工現場之前，先組織工人進行安全教育、質量教育與業務培訓。對各類施工工藝、施工流程及質量控制手段進行認真講授，同時做好詳盡的技術交底工作。在施工現場，如果發現質量問題，應該及時糾正。對于素質過于低下，反復培訓、教育仍然無法適應裝飾裝修施工的工人，應該及時清退。

結束語

裝修是一門技術活，是一種對實用性和美觀性都要求非常高的一種工作，同時裝修施工過程中存在很多隱患，更需要高度重視現場施工人員的生命安全。裝飾裝修工程的施工要求掌握好裝飾效果和使用功能的集中統一。在裝飾裝修的施工現場中，必須重視對規范化管理引起足夠的重視。其關系到后續發展的問題，只有做好現場的施工管理，才能確保工程的質量，才能在往后的運行中得到較為理想的、合理適用的項目。

參考文獻

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