關于房建工程施工質量控制分析

蘇少彬

摘要：房建工程施工質量與施工企業經濟效益緊密相關,是保障人民群眾切身利益的根本。但是在房建工程施工質量管理與控制中存在的問題日趨明顯,嚴重制約工程質量水平的提高?；诖?，本文就房屋建筑工程施工質量控制展開分析與研究，促進建筑行業的快速發展。

關鍵詞：房建；施工質量；控制

中圖分類號： TV523 文獻標識碼： A

引言

建筑工程質量是符合國家法律、法規、滿足業主需要、技術規范標準，涉及眾多文件及有關合同規定特性的綜合體。在建筑工程施工中，由于其規模大、施工工序復雜、周期長等特點，導致影響建筑工程施工質量的因素較多，只有有效的控制其影響因素，才能保證整個建筑工程的施工質量。

一、建筑工程施工質量過程控制的概述

由于建筑工程的不可逆性、周期長、施工的復雜性、工程的龐大等特性，施工質量過程控制必須根據建筑工程的特性，進行針對性的控制。過程控制需要控制的因素有很多，比如人員、機械、材料、環境、施工技術等各種因素，為確保建筑工程的施工質量目標的實現，必須對影響施工質量的因素進行針對性、有效性的控制；過程控制的要求較高，施工工序多、施工工藝復雜、隱蔽工程較多、上下施工工序連接較密切等，對施工質量的過程控制提出了較高的要求，強化對施工質量過程控制的力度，及時發現質量問題，做好隱蔽工程的驗收工作，及時采取糾正措施，確保建筑工程的施工質量。施工質量過程控制的依據分為共性依據和法規性依據，主要有國家相關的法律、法規；行業強制性標準；建筑工程合同、設計文件、技術交底記錄等；有關建筑工程質量的技術性法規文件等。對施工質量進行過程控制必須遵循質量第一、以人為核心、全員控制、預防為主、全面控制、全過程控制的原則。

二、建筑工程質量影響因素

（一）質量影響因素較多

工程質量受到多種因素影響，包括房屋建筑工程項目決策、勘察設計、機械設備、材料選用、技術措施、施工方法、施工工藝、工期限制、人員素質、工程造價等因素。此外房屋建筑工程項目所在地的經濟條件、政治環境、社會環境和地理與地質條件、氣候和資源條件等因素也直接、間接地影響著整個房屋建筑工程的施工質量。

（二）工程質量的不確定性較多

在建筑施工的整個過程中，有很多的原因都可以直接或者間接影響到工程質量，舉幾個簡單的例子來說，鋼筋混凝土的型號不匹配，各種大型現代化施工機器調配存在問題，施工人員的偷工減料，不能按照圖紙設計的相關要求進行有序合理的施工等等，都會造成工程質量得不到有力保障，并且類似這些環節的質量控制常有發生，在不同的施工工程中都有各自的準則，不能統一而論，這也就是的工程質量的不確定性較多。

（三）工程質量隱蔽性強

因房屋建筑工程項目施工中的產品較多、隱蔽工程較多、工序交接較多，因此房屋建筑工程項目質量存在很強的隱蔽性。在房屋建筑工程施工過程中不及時進行隱蔽工程及各個關鍵工序的質量控制，事后從表面上檢查就很難發現房屋建筑工程項目質量問題，容易產生錯誤判斷，我們必須加強對房屋建筑工程施工過程的監督檢查。

（四）投資、進度制約工程質量

房屋建筑工程施工質量受投資額度、工程進度影響比較大，通常房屋建筑工程投資額大、工程進度慢、質量相對好些；反之，建筑工程項目的施工質量則較差。所以房屋建筑工程項目在施工中，必須認真分析處理好房屋建筑工程項目質量、投入、進度三者之間的關系，使其達到平衡統一，才能保證整個房屋建筑工程項目的施工質量。

三、提高房建工程施工質量管理

房建工程作為一項復雜的系統工程，涉及領域非常廣泛，它直接關系著國家財產和人民生命的安全，關系著國家建設事業的健康發展。針對房建工程施工質量管理與控制中存在的問題，需要采取各種有效的解決對策，轉變管理方式，才能從源頭上提高房建工程管理質量。

（一）提高質量管理人員的專業技能與綜合素質水平

在房建工程施工質量管理與控制中，最關鍵是提升質量管理人員的素質水平，充分發揮工作人員的積極性。首先，應該加強質量管理人員的培訓工作。相關部門、行業、企業必須不斷完善教育培訓培方案，制定科學可行的教育培訓考核辦法，提高質量管理人員的房屋建設施工質量管理知識與專業技能。其次，促進各單位和企業質量管理人員之間的聯系與交流。通過組織質量管理人員交流會，使工作人員形成良好的質量控制意識，從而將質量控制意識貫穿于整個施工過程中。最后，定期開質量管理研討會。在研討會及時交流施工中出現的質量問題從而采取綜合解決方案，實現企業與社會綜合效益的最大化。

（二）完善質量管理體系

在質量管理與控制中，各個部門需要共同努力，才能不斷優化質量管理體系，有效防范工程質量問題的出現，減少安全事件發生風險。首先，進行有效分離投資人項目設計運營戰略，切實布置好各位工作人員在相應崗位中的責任，強化每位員工的責任意識、競爭意識，在房建工程施工中避免出現質量通??；其次，進行分離質量方案規則內容，針對項目質量方案詳細狀況，進行全方位審核；最后，不斷完善施工工藝流程，制定規范的操作標準，不斷優化質量考核制度，切實的改進施工工藝水平，提高項目施工質量水平。

（三）加強房建工程中材料的質量管理

目前，房建材料市場的物資繁多而復雜，質量完全不同。材料的質量管理工作作為質量管理與控制中的關鍵環節，因此，必須做好進料、質檢以及材料合理利用等工作環節。首先是嚴格把關材料采購方面，合理選擇質量過關的房屋建筑工程項目施工設備及施工材料。在采購施工設備及施工材料之前，應該全面收集材料的價格、質量、性能、供貨能力等信息，結合房屋建筑工程項目圖紙節能的設計要求，選擇資金雄厚、技術保障的供貨廠家，確保各項資質產品的齊全，保證房屋建筑工程項目施工材料達到質量標準，在最大程度上降低房屋建筑工程項目施工成本。其次是對施工材料進行嚴格的質檢，經質量管理人員按照訂單逐條核材料后，才能讓符合標準的材料運輸到房屋建筑工程項目施工現場。最后是根據溫度，環境等使用條件，增強房屋建筑工程項目施工材料應用的合理性，提高房屋建筑工程項目施工材料資源利用率，在保證工程施工質量的前提下降低成本。

（四）加大政府部門質量監管力度

政府作為監督部門，必須堅持質量標準優先、安全預防以及安全管理理念，采取多樣化的房建工程質量管理模式，防范質量問題的發生。政府職能部門最重要的是執行工程質量的國家標準，加強對執法人員的考核，不斷拓展監管范圍等。

（五）控制施工環境

環境因素主要分為物理條件和人文環境因素，它對房屋建筑工程項目質量影響的特點具有復雜多變性，包括氣象條件氣壓、溫度、酷暑、暴雨、濕度、嚴寒等都影響著房屋建筑工程項目的施工質量；另外，房屋建筑工程中的前道工序就是后道工序的前提條件，前分項、分部工程就是后分項、分部工程基礎環境。因此，根據房屋建筑工程項目特點和具體的施工環境條件，應采取有效措施對影響房屋建筑工程項目施工質量外界環境條件嚴加控制，以便達到提高房屋建筑工程項目施工質量的目的。人文因素主要是指社會和心理方面的環境因素，換句話說，房屋建筑工程項目負責人也應考慮到工程項目施工人員的創造性方法和參與建造的機會；人體工作效能是與社會環境相互影響的，創造有歸屬感的和諧工作環境對全員質量團隊的效率提高是有益的。

結束語

房建工程施工作為一項復雜的系統工程，具有明顯的開放性、動態性，針對房建工程施工中出現各種質量管理問題，必須不斷改進質量管理工作，提高質量管理人員的專業水平與素質，采取全新的質量管理方法，同時加強政府部門的質量管理監管力度，以提高我國房價施工質量管理的水平，從根本上保障人民的生命財產安全。

參考文獻：

[1]吳海峰.關于房建工程施工質量管理控制的相關問題分析[J].科技與企業,2014,07:45.

[2]倪南華.關于房建工程施工管理中質量控制的幾點思考[J].中華民居,2012,02:11.

[3]蔡家紅,路佳梅.關于房建工程施工管理中質量控制的幾點思考[J].中華民居(下旬刊),2013,01:67-68.