建筑工程造價結算審核探析

田月建

摘要：因此，本文對建筑工程在審核過程中經常出現的問題進行分析，提出工程造價審核的方法，最后分析了建筑工程結算審核的注意事項，最大限度提高企業的經濟效益。

關鍵詞：建筑工程；工程造價；結算審核

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

在進行建筑工程造價管理和控制過程中，結算審核是比較重要的程序，也是確定建筑工程造價是否超出預算定額的重要方法。如何客觀公正的做好建筑工程造價結算審核工作，是每個建筑工程單位面臨的重要問題。

一、建筑工程造價結算審核的內容和方法

在工程竣工完成后，正式交付使用前，要經過建設方和相關監督部門進行驗收，保證質量合格，然后由施工單位根據合同規定的價格和實際費用的支出進行編制，還要經過相應的單位進行全面的審核和檢查，保證建筑工程造價的經濟性和合理性，具體包括以下內容：總工程量的計算，定額的套用以及換算，費用的記錄等；材料和機械設備的價格是否合理；另外，在施工過程中出現設計和工程變更、現場簽證是否合理等。

建筑工程施工具有投資大、工期長以及復雜性等特點，經常會出現價格的確定，因此，要采取科學合理的結算和審核方法，保證審核的質量。采用工程計價定額進行工程造價的結算和審核的，常用的方法有以下幾種：

一是全面審核法，就是根據施工圖紙的要求，同時結合當前市場的材料設備價格和定額等工程項目，綜合計算和審核工程量和單價的費用；二是采用重點審核法，在建筑工程規模比較大的情況下，對一些重要和關鍵的內容進行審核，但這種重點審核法具有很強的針對性，不適用于所有的建筑工程。三是對比審核法，就是對同一地區相似的工程進行結算審核，如果建筑工程在結構和用途等方面基本相同，在很大程度上工程造價也就會基本保持一致，在這種條件下，為了有效的節約核算的時間，就可以根據類似工程的結算方法和內容進行合理結算。但是需要注意的是，如果出現比較差異，就要分析和總結原因，在造價指標、功能和結構等方面進行全面的對比和分析。四是可以采用計算審核法。就是按照一定的標準對整個完整的建筑的相似的分項工程進行合理劃分，然后在遵循一定標準進行嚴格審核，這種方法的特點就是進行造價審核的速度快，同時工作量小，同時還可以保證具有很強的針對性。五是篩選法。這是一種基本的審核方法，就是計算建筑面積的工程量和價格，從而分析和總結出工程量、價格以及用工等方面的標準；如果審查的內容與標準不相吻合，就要做出適當的調整，保證結算審核工作順利進行。這種審核方法就是簡單易懂，比較容易掌握，但是工作效率需要進一步提高。

二、在建筑工程造價審核過程中經常出現的問題

就目前而言，施工單位為了獲得更高的經濟效益，就會想盡辦法多報一點，在很大程度上就會出現以下問題：

（一）相關資料出現問題

在進行建筑工程施工過程中，沒有按照相關規定或者要求整理檔案資料，比如缺乏相應的施工組織設計，在很大程度上就會導致經濟技術資料不夠完整。還有就是工程資料的內容前后不一致，與實際情況相比，反映的目錄和內容存在一定的差異，比如目錄所呈現的是隱蔽記錄，但是實際上缺失材料報審表，出現不一致的情況。另外，資料整理形成的時間不明確，比如同一份材料上，施工、監理和建設方都沒簽訂正確的時間，導致資料不夠規范，缺乏相應的說服力。還有的單位把工程竣工圖和施工材料裝訂在一起，但是由于這兩種材料的保管期限不一樣，所以要進行分開裝訂，這就不符合相關的規定和要求。

（二）簽字形式不符合要求

在進行工程檔案管理過程中，對于比較重要設計變更、施工技術以及經濟簽證要進行嚴格的審核，必須完全按照合同的要求，由相關的負責進行簽字。比如在實際的施工過程中，需要項目經理、總工程師以及建設三方進行簽字，但是存在代簽或者只有其中的一方簽了字，這份材料就會不夠完整，這是不符合規定的，容易導致出現問題，很容易出現無人負責的情況。

（三）對工程竣工編制不夠規范

竣工圖是完全按照工程實際完成情況進行編制。如果存在較小的改動，施工單位就可以在施工圖直接進行修改，然后對修改的內容進行標注；如果存在比較大的改動，文字的表述在很大程度上不能反映真實的情況，這就不能直接使用原來的施工圖，就要進行重新繪制，還要對修改的內容進行有效的標注。在進行工程造價結算審核過程中，首先對修改的內容和竣工圖進行核對，然后在進入施工現場進行復核。因此，出現的技術核定和設計變更的內容都要不能遺漏的反映在竣工圖上。

（四）設計變更引發的索賠

在通常情況下，工程變更主要包括業主、設計以及施工的變更。在實際的施工過程中，增加的費用要由業主來承擔；對于設計和施工變更要進行相應的權衡和分析，但是因為小部分的技術方案變更或者新技術、新工藝的應用也不會產生索賠。在實際的施工過程中，一些承包商為了增加企業的經濟效益或者利潤，就會通過設計聯絡單提出新的一些設計變更，就會直接增加在結算過程中的費用；如果業主不重視管理和控制出現的設計變更，對變更的審批工作沒有進行及時辦理或者設置正式的變更通知單，不重視變更后的工程量的增減或者工程投資的變化，就會在很大程度上產生不必要的索賠。

三、加強建筑工程造價結算審核的措施和建議

建筑工程結算審核工作比較復雜，涉及的金額比較龐大，需要處理的項目比較多。與此同時，隨著新技術和新材料的不斷出現，在建筑工程出現的增補情況越來越多。在這樣的條件下，工程造價的結算和審核工作面臨巨大的挑戰和考驗，因此，要采取有效措施，防止出現不必要的結算誤差和審核誤差。

首先，把施工圖和竣工圖進行相應的對比和審核。其中竣工圖示進行建筑工程驗收的重要標準和依據，通過與施工的對比，就會很容易找到出現的變更項目。因為在進行建筑工程施工過程中，施工圖只能作為參考和借鑒，在與建筑實體的細節比較上會存在比較大的出入。為了保證工程造價的結算審核的精度，要對施工圖紙的不必要的項目進行適當的刪減，防止出現虛報隱瞞的情況。

其次，加強對工程施工材料的審核。在進行建筑工程施工過程中，會涉及到很多項目的人員，如果沒有進行很好的控制和管理，就會出現渾水摸魚，從中漁利的情況。由于需要施工材料的種類和數量比較大，在加上主要的建筑材料存在不同程度的價格波動，就會有可能出現虛報價格的情況，就會增加工程造價。因此，為了提高工程造價的結算的準確性，相關的編審人員要對建筑材料的市場進行相依的調查和分析，合理把握好材料的價格。

最后，要嚴格核準預設項目和實際中的誤差。編審人員在結算和審核過程中，要做好預設項目的監督統計工作，要取得實際工程量和定額單件的精確值，從中找到相應的誤差和漏洞，保證工程造價的結算審核的精準性。

綜上所述，工程造價的結算審核具有很強的專業性和政策性，因此，要不斷總結和積累經驗，采用新的方法和手段，提高工程造價的結算審核能力。

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