淺談高層建筑水暖安裝存在的問題與對策

陳洪濤 許紅

摘要：隨著我國高層建筑應用越來越廣泛，水暖安裝成為了其中一個重要的環節。直接關系著建筑物的采暖，同時還對空調系統的結構功能和運作情況有一定的影響，甚至對整個城市的整體形象都會影響到。本文通過對我國高層建筑水暖安裝中存在的問題進行分析，并提出了一些措施。

關鍵詞：高層建筑；水暖施工；問題；對策

中圖分類號：TU208文獻標識碼： A

引言

在我國目前的建筑整體施工中，作為關鍵環節的水暖施工一直受到人們的重視和關注。水暖工程在質量上的安全和好壞，對建筑在使用功能和節能效果上的影響重大，所以技術的水暖安裝人員要掌握專業的水暖技術，得以來確保水暖的工程安全和質量。水暖在施工過程中的安全隱患直接關系到了業主的切身利益，目前業主們對自己居住環境的施工安全和質量在要求上也逐漸提高。所以設計的工作人員就要進行合理，安全，使用和優質的施工原則，對建筑水暖施工的質量進行把關和控制。

一、水暖施工中常見的問題

（一）設計說明內容不完整

在相應的規章制度當中，對于高層建筑物的水暖安裝設計有著明確的要求，但是在具體的操作過程當中，我們不難看到很多設計師在進行設計之前并沒有查看相關的規定，往往只是根據主觀的臆斷或者以往的經驗來進行判斷和說明。這使得在后期的具體施工的過程當中，施工人員的工作難以得到參考，再加上技術的不到位，往往難以取得極佳的效果。

（二）室內采暖管道堵塞問題

室內采暖管道堵塞是造成暖氣滲漏不熱的主要原因之一，它會影響采暖系統的正常運轉。因此，在進行水暖工程安裝時要，及時的檢查，尋找堵塞地點，針對堵塞原因進行管道的拆卸及疏通。另外，還要對相關的配件進行檢查，若發現閥芯脫落等情況，要及時進行拆卸修理或更換。

（三）建筑管材的問題

在現實生活中，社會新聞經常會爆出由于建材不符合相關規定而造成的建筑質量不達標的情況，這中問題水暖管道系統的安裝過程中也時有發生。為節省施工成本，部分施工單位在建筑管材的選擇上貪圖便宜，選用劣質管材。工程竣工后，水暖管道的質量出現問題，業主需要耗費極大精力和財力去更換管道，給業主的日常生活和經濟造成了嚴重損失。

（四）水暖管道套管安裝存在的問題

套管是水暖安裝中易被忽略的環節，因而在水暖管道系統安裝完成后，京城會出現一些質量問題。例如對穿樓板套管安裝不符合設計要求，管道無法發揮作用;沒有利用自然彎來減少墻體對穿墻管道的的擠壓，致使管道因承受過大壓力而破損;進行地下室管道安裝時沒有對管道進行防水處理，致使鋼管銹蝕;剛性套管穿越基礎墻造后手基礎沉降的壓力破損，管道內的水流入地下破壞地基等。

二、加強水暖安裝的措施

（一）墻體套管與穿室內樓板安裝細節

墻體套管與樓板間的套管必須采用金屬或塑料套管進行。但對于衛生間與樓板間的套管，則一定要采用金屬套管。其有必要進行預埋的鋼管應以附加筋的方式進行焊接，不得直接在主筋上進行焊接操作。為了保證套管的安裝質量，在進行斷口處理時，要保證其平整度與整體的防腐。當然對于整個穿墻體施工后的部分可以選用塑料套管進行安裝，但考慮到混凝土墻體的預埋操作時，對于塑料套管的位置準確性有著較高的要求，所以應先把整個塑料套管用鐵絲固定后再進行安裝施工。同時，施工中對于不同部位的套管其高出地面的高度有要根據其實際應用來進行確定。如衛生間與廚房內的套高應高出裝飾地面5cm，而對于樓板內的套管則只需要高于裝飾地面2cm，并且對要保證其套管底部與樓板底部處于同一水平面。而在進行套管長度的確定時，應先保證其穿墻操作時的預留位置，這樣的操作才能保證套管與整體墻面保持平齊。另外，對于穿墻套管與管道間的縫隙應使用阻燃密實材料，或防水油膏進行填充壓實，對整體的端面光潔度進行控制。

（二）加強水暖安裝工程的施工管理，消除排水管道堵塞隱患

要解決排水管道堵塞的問題，還要從加強施工管理的方面著手。首先是要加強對施工人員的管理，這就需要施工單位將水暖安裝工程分成多個環節，成立專門的安裝小組并委派專人擔任施工組長，對施工人員及施工流程進行控制和管理;其次，還要加強施工操作規范的管理，著也需要建筑單位對施工小組作出統一規定，在進行管道安裝過程中嚴格按照管道安裝規范進行施工，及時對預留管口進行封堵;最后，還要加強管道安裝工程的驗收，可以通過進行排水管道的灌水試驗進行排水測驗。此外，還要及時做好管道清污。在安裝之前，必須對所有管道進行疏通清理，以防止管道內充斥雜物造成堵塞的情況產生。清理完管道后還要對管道進行臨時封閉，避免雜物進人管道造成堵塞。在安裝時，要按照設計要求及使用說明正確使用水暖管道。完成安裝后，除了要對管道進行清潔，保證管道與外線相連外還要對排水管道是否暢通進行灌水檢驗，若出現排水緩慢或無法排水的現象，就必須立刻對管道的堵塞部位進行排查，清污。

（三）套管安裝及質量要求

套管安裝應在干管，立管和支管安裝時同時套入，安放于指定位置，過樓板處的套管采用鋼筋棍或鐵線臨時固定，在干管，立管安裝校正合格后，再將套管按位置，間隙予以固定和堵洞封固；穿樓板的套管應在套管與穿管之間的空隙處，采用油麻或防水油膏填實封閉；穿墻套管可用石棉繩，毛氈條等填實；過樓板套管頂部，高出地面不少于20mm；底部與頂棚下平面齊平；過墻壁的套管兩端與飾面齊平；過基礎的套管兩端各伸出墻面30mm以上，管頂上部應留出凈空余量；套管固定要求牢固，管口平齊，環縫間隙均勻，油麻填實，封閉嚴密。

（四）完善采暖系統建設

在安裝采暖系統的過程當中，相關負責人一定要做好相應部件的把關，甚至對于每一項可能用到的設備和材料都要做好提前的檢驗，所有的主管道都已應當全部采用焊接鋼管，并且在具體的施工環節要保證接口處的焊接質量，避免出現細微的問題。在安裝過墻套管的時候，應當和墻面保持一個齊度，如果套管穿越了樓板，那么套管底部就要和樓板保持平齊，上端高出地面20cm。只有將以上的環節都完善好，才能夠在最大程度上保證采暖系統運作正常。

（五）對施工的整體過程進行嚴格的監管

防水技術保證是水暖施工中是最基本的前提，在水暖施工過程中要對封口的操作進行嚴格的把關和落實，確保通暢性，所以在操作之前要對管道提前做好檢查。在進行整體的施工完成之后，相應的施工點要進行基本的外線連接和沖洗工作。結合灌水的實驗和安裝的水壓來達到預防堵漏的作用。

（六）認真執行貫徹安全第一，預防為主，消防結合的工作方針

施工前首先對工人進行安全生產教育，組織班組人員認真學習安全操作規程。施工中做到懂安全生產常識和遵守安全操作規程。施工前，每個分項工程要進行安全交底，做好班前講話，班后總結，經常去施工現場檢查作業現場安全生產情況，制定嚴格的安全生產獎罰制度。對違反操作規程給予處罰，對遵紀守法者尤其是對安全生產有突出貢獻者給予表揚和物質獎勵。

（七）柱內主筋的引出點安裝方法

高層建筑設計中，電氣的安裝既然有引下線，那就要有相對應的引出點與之相適應。一方面，在柱子內部安裝主筋，它作為引出點，在處理時應保障主筋不受損害。在柱子內部的主筋有時需要與避雷網進行連接，有時需要與螺栓進行連接，但是它們適用于任何類型的鋼筋，無論是用扁鋼還是圓鋼都可以將其設計為工程實際所需要的形態，但要特別注意的是接地連接規定不能出現直角，彎曲要有一定的弧度。另一方面，就是在屋頂處引出線時，需要控制好柱內主筋的標高，高度盡可能地與避雷網一致，嚴格按照規定與避雷網進行連接，不管是從安全角度，還是從美觀角度都能滿足人們的內在需求。

結束語

總地來看，高層建筑物的水暖安裝系統，在施工技術方面并不是高難度的，但是由于涉及的方面很多，在種種客觀因素的干擾之下，難免出現問題或者紕漏，并且這其中的一些問題已經成為建筑行業的通病。為了能夠解決這些問題，就應當對施工管理人員做好嚴格的技術培訓，使其能夠按照標準做好施工工作，避免埋下安全隱患。

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