新時期如何做好地籍測量工作

田雪

摘要：土地具有有限且不可再生的特點，它是人類賴以生存和發展的寶貴資源和資產。伴隨經濟的飛速發展，土地的變更十分迅速，這就需要地籍測量工作必須緊跟城市發展的需求，為土地登記提供依據。城鄉土地建設和變更情況較多，因此地籍測量工作量就會相應變大。如何解決當前地籍測量中出現的種種問題，如何使地籍測量方法科學化，如何快速準確地利用現代地籍測量技術對土地權屬界線進行測量，等等，這些都需要地籍測量部門仔細研究。

關鍵詞：地籍測量；問題；措施

中圖分類號： P271 文獻標識碼： A

1地籍測量的概念

在土地管理工作中，為了有效地得到土地信息，地籍測量已成為最基礎的工作之一。地籍測量是為滿足地籍管理的需要精確的測出各類土地的綜合情況，通過現代化的儀器和科學的方法實現對土地權屬的調查。地籍測量是以滿足土地管理部門以及其它國民經濟建設部門的需要而進行的專業測繪工作，是土地管理的技術基礎。

2地籍測量的內容和方法

地籍測量主要內容有：通過必要的測量儀器對地籍控制測量；測定界址的標識坐標；地籍圖的測繪；地籍面積的測量和精確計算；監測土地的使用信息，對變更的地籍進行施測并及時準確地登記；地籍測量專業人員要在土地使用功能的基礎上施測。

土地權屬的調查是地籍測量的第一步，權屬調查得到的結果是調查表和宗地的圖紙，然后以它們作為基礎，對地籍平面單位進行測量。具體工作包括控制測量、初期地籍圖紙繪制、地籍細節部分測量、地籍面積記錄、測量結果的質量檢查等。首先，在城市土地規劃過程中，需要根據地籍測量工作的調查計劃了解相關的土地信息，從而利于規劃的開展，因此在地籍測量中需要有調查計劃，寫清地籍測量工作中的對各項工作的安排及要求；另外，為了保證地籍測量的進度和質量，還需制定進度計劃和質量計劃。其次，進行資料收集與分析：地籍測量工作開展以前要對土地資料進行收集并加以分析、保存和記錄，對重要的地籍信息要作計算和對比。

3新發展形式下土地測量存在的問題

3.1目前，我國地籍測量工作是按照城市及經濟發達地區優先、農村及經濟落后地區隨后的總體部署來開展的，雖然這樣的部署目前來看比較符合我國國情，但是卻造成了幾個問題，如：小規模地籍測量開展較多，大規模地籍測量較難開展，地籍測量圖繪制標準不統一，難以綜合利用，等等。

3.2部分城市及地區相鄰宗地容易重漏。由于地籍測量是逐個單位進行，各個測量單位之間缺少整體控制，所以容易導致相鄰宗地的重疊現象，從而造成土地權屬糾紛發生。

3.3權屬界線問題。這還是由于宗地圖施測不統一，容易使相鄰兩宗地共用的同一段權屬界線繪制出現問題，極易給將來的地籍管理工作帶來混亂。

3.4 圖面精度問題。地籍測量所產生的角度誤差和距離誤差等不容易消除，從而影響圖面精度。

4新形勢做好地籍測量工作的幾點建議

4.1建立科學合理的測量組織

眾多的測量隊伍，如何統籌安排分工協作是亟須解決的問題，這也直接關系到地籍測量工作的效率和質量。對于較大規模的地籍測繪，各地區可以統籌安排，成立地籍測量負責小組，在有大的地籍測量任務時，可以協同工作，保證測量任務的高質量完成。聯合測量要先調查了解本地區可以承擔此任務的測量力量以及專業測量人員數量，并對測量工作者做統一培訓，學習統一的地籍測量規范。在成果驗收時，要按相關測量規范標準，每份資料、地籍圖都按統一標準全面驗收。在容易出現錯誤和爭議的地區，測量負責人要提前判斷，保證權屬界線清晰、相鄰宗地圖無權屬糾紛。

4.2加強人才培養與培訓

數字化測量技術在我國地籍測量中的應用越來越廣泛，但數據采集誤差也是普遍存在的。野外數據采集過程中，手持設備操作問題及地形限制等問題，是引起數據誤差的主要原因。為保障測量數據的準確性，對測量人員的素質要求越來越高。在實際施測過程中，地籍測量技術人員要能夠根據測量現場地形條件，合理利用科學的測量方法與測量方式進行測量。因此，測量人員專業技術培訓的加強，對于地籍測量部門來說就格外重要。各個測量部門，必須大力提高測量人員的專業技術水平，使其能夠快速掌握先進的測量技術，并能夠保證測量結果準確可靠，以確保地籍測量工作的高質量開展。

4.3采用先進的科學手段

地籍測量的工作量變大，精度要求變高，傳統的地籍測量技術已經很難滿足地籍測量工作的需求，所以采用新的測量技術勢在必行。

RTK技術是GPS測量技術與數據傳輸技術的結合，是GPS測量技術中的一個新突破，它在平原地區的地籍測量中應用廣泛?；鶞收窘邮諜C、移動站及數據鏈是RTK的主要組成部分。RTK系統基準站的作用是求出GPS實時相位差分改正值，然后將改正值通過數傳電臺及時傳遞給流動站以精化其GPS觀測值，進而得到更為精確的實時位置信息。移動站接收機接收GPS衛星信號從而形成相應的基準站數據，最后通過OTF算法快速求解載波相位整周模糊度，并通過相對定位模型獲取基準點的坐標，最后進行坐標的自動存儲，以完成地籍測量點位的提取工作。RTK技術具有測量效率高、定位精度高、作業條件要求低、自動化和集成化程度高、操作簡便、數據處理能力強等特點，在地籍測量中發揮很大作用。

與傳統的航空攝影測量法相比，地籍測繪攝影測量法是主要應用衛星精準影像技術獲取目標圖片并根據圖片來進行測量的方法。對于測區較大的地區，通常采用該方法來進行地籍測量。具體流程就是利用航空設備在空中攝取地面的影像，首先進行外業判讀，然后內業建立模型并利用計算機處理技術處理圖像從而獲得數字地形圖。數字攝影測量最大的優勢就是減少了測繪人員的工作量，大大減少了工作強度。所以，數字攝影測量具有速度快、成本低、精度高、不受氣候和季節影響等優點，特別適合空曠地帶和氣候多變的測區。

4.4測量時應該注意的細節問題

（1）測量過程中，一定要注意標尺要保持水平，不要有晃動，不能克服的晃動出現時，要擇取刻度最小的讀數作為測量結果。讀取數據時也要將水準儀的氣泡調節到水平，將誤差降低到最小。

（2）利用經緯儀進行地籍測量某些關鍵角度時，單線與目標的重合能解決目標較小不利測量的問題，雙絲夾住目標可以解決目標有一定寬度的問題。

（3）測量時一定要仔細、認真，小的儀器晃動，就得重新調整測量的水平尺度，嚴重時還會導致數據的錯誤和儀器的損壞。

（4）工作人員在讀取測量數據時，一定要結合理淪知識，細心，看得準確，不能猶豫，果斷地讀出數據，避免誤差；可以多次讀取數據，檢查數據的準確性，必要時可選擇多次測量取平均值的方法，保證結果的正確性。

結束語

現代社會的地質學發展迅速，地籍測量顯得尤為重要。我們要深刻地認識到地籍測量的內容和作用，按照國家和地方的相關規范去進行工作，更好地掌握地籍測量的方法，為城市的發展、地質的規劃而貢獻地籍知識和力量。加強業務培訓是搞好地籍調查、測量的關鍵，工作人員要提高工作質量，認真搜集資料。工作中要嚴格執行國家法規、政策，才是搞好調查的根本保證。要實事求是，搞好自檢互檢，做到相互提高。充分利用現代新技術、新設備，提高工作質量與效率。

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