加強房屋建筑工程監理的對策思考

高金魁

摘要：房屋建筑工程監理工作中，要深入分析問題的發生原因，采取以預防為主的管理方針，將各種問題解決在初級階段。文章通過對工程監理工作的具體職責的分析，探討加強房屋建筑工程監理工作的具體措施。

關鍵詞：房屋建筑；工程監理；對策

中圖分類號：U415文獻標識碼： A

引言

房屋建筑工程的質量與人們的日常生活與工作息息相關，關系到人民的生命與財產安全，若出現重大事故，對國家所造成的損害是不可估量的。因此，做好房屋建筑工程質量管理和控制工作具有十分重要的現實意義，而其中房屋建筑監理目的便是做好質量管理、合理分配資源、施工人員安全教育等工作。隨著現代建筑行業新技術、新材料的不斷引進，質量監理工作的工作要求也在不斷的提高，如何適應現階段房屋建筑工程技術高速發展的需求，在控制建筑工程質量的同時，為人民的生命財產安全提供有力保障，是現階段工作監理工作所需全面考慮的重要課題。

一、工程監理的概念及其作用和職責

1、工程監理的概念

所謂工程監理，就是工程監理單位受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。按照建設工程監理合同約定，在建設工程勘察、設計、保修等階段提供相關服務。

2、建筑工程監理的作用

現階段市場經濟運行體制，導致企業之間的競爭熱度不斷提高，建筑施工企業也在不斷追求企業的最大經濟利潤。部分建筑企業企圖通過偷工減料等方式來實現企業受益的最大化，這勢必對建筑工程的整體安全性帶來極大的負面影響，這也是為什么現階段各地豆腐渣工程屢見不鮮的根本原因。要從根本上規范我國建筑市場，就必須在履行國家法律法規的同時，嚴格執行工程監理制度。

3、監理工作的職責

房屋建筑工程的監理工作除了包括施工監理外，工作職責范圍還有：協助建設設計部門進行工程設計、控制工程造價、為決策層提供質量修正方案、施工現場管理并協助工程招標、控制工程資金等方面的內容。監理工程師的主要工作是控制項目資金運用、監督工程進度、質量三大方面。然而，要在實際工程建筑中做好這三大目標，需要建設單位給予監理工程師必要的權利。

二、房屋建筑工程監理的主要內容

1、監理的招標

這是整個監理工作中非常重要的初步工作,只有通過了招標,才能進行。房屋建筑工程監理單位只是受到招標人的委托在房屋建筑過程中進行咨詢、管理、協調、監督等服務。

2、進度的監管

進度監管就是對分批施工計劃的進度做一個按時的檢查、監督,監理每個月的月報的主要內容就是進度控制。建筑工程施工的工期是從監理人員通知開工的第一天算起對于一些在計劃進度里完成不了的施工建筑監理就會與建設方進行協商,按照合同上的條款采取一定的措施;如果不是因為承包商的原因而耽誤施工期,那么應該及時報告業主并簽證明。

3、竣工驗收

在房屋建設工程監理工作中,竣工驗收是房屋建筑工程施工的一個收尾環節,需要嚴格管理。其中建筑施工單位會按照施工前制定的計劃進度施工完畢監理人員再根據設計文件、施工合同、工程建設標準、法律、法規等依據對工程進行檢測試驗。

4、工程質量保修

房屋建筑工程的質量保修就是監理單位根據合同內工程質量的保修時間、內容和范圍設置的擔保監理單位安排監理人員對房屋建筑工程中的質量問題進行再次的檢查和記錄待質量過關后再簽收合格。

三、加強房屋建筑工程監理的重點及措施分析

1、加強對相關質量合同的管理

合同管理是工程監理工作的重要內容，是確保施工單位按照合同約定嚴格進行項目施工的管理方式。工程合同確立了業主與建筑承包商各自的權利與義務，是工程施工過程中的最高行為準則。有效的合同管理能防止施工過程出現擅自修改施工內容，且在事故發生后，為雙方提供評判依據。合同雙方的行為均依靠合同來約束，所以工程監理施工質量控制必須以合同以依據。

2、材料控制

建筑材料控制是監理工作的基礎內容?？刂剖┕べ|量首要要把好材料質量關。沒有好的建筑材料，其他任何工作環節皆為無源之水。工程建筑中，建筑材料的好壞往往對施工質量起著決定性作用。部分施工企業企圖通過偷換材料來謀取利潤，造成建筑工程存在著極大的安全隱患，這是監理工作人員必須嚴格控制的環節，嚴把材料關來確保工程質量。材料控制工作首要內容是選擇材料，根據資金配置擇優選擇材料供應商，對主要生產廠商進行實地考察并進行驗廠工作，樣品質檢通過之后確保批貨按照樣品標準進行生產，最后嚴格根據質量要求驗收材料批貨。另一方面，要做好材料的現場施工控制，施工之前進行材料檢測，對出現的問題及時向決策層反饋，以確保問題解決在初期階段，防止問題的進一步擴散。在尊重建筑施工方自主選擇施工材料的前提下，明確提出材料的質量要求標準和建筑施工要求，必須保證水泥、砂石、水、各種輔助性材料符合國家相關建筑標準，堅決杜絕劣質材料的擅自使用。別是對于鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經檢驗的材料不準用于工程，對于使用不合格材料的堅決不給予驗收，確保工程施工材料的質量。

3、質量控制

質量控制是監理工作的重中之重。質量是房屋建筑工程的靈魂，如果出現問題，不僅會對人民生命財產構成威脅，同時也影響到建設單位的聲譽并受到國家法律的懲處。在質量監理工作中要做好以下幾個方面：（1）加強施工材料驗收，主要材料配比及質量保證資料要核實，并嚴格做好見證取樣檢測；（2）加強對施工工藝方面的控制，以質量為首要標準來改進施工工藝并指導設計，如與質量標準產生沖突，應對施工工藝和設計進行及時修正和改進；（3）認真做好測量復核、平行檢驗、工序驗收及隱蔽驗收、分部分項工程質量驗收、系統性能檢查和使用功能檢查，以施工質量驗收規范和設計文件為準繩。一旦出現不合格、不符合項，就堅決不予驗收，并督促整改；造成損失的，必須按合同條款嚴格處罰，以保障實現工程質量目標。

4、安全監理

房屋建筑工程施工現場具有復雜、情況多變的特點，加上施工人員的安全意識不強，導致施工現場存在著諸多的安全隱患。加強安全監理工作也是房屋建筑工程施工過程中的重要監理內容，因為通過有效的監理，能夠最大限度的、高效的杜絕安全事故的發生，從而推動房屋建筑工程的順利開展，推動施工企業、單位的發展。具體的內容包括了以下幾點：（1）加強對施工機械、設備的檢測，對于不合格的機械、設備，必須修整甚至淘汰；（2）加強對易發生安全事故部位的監督工作，比如說深基坑、高處作業、高大模板、腳手架、臨邊防護、安全用電及消防等等；（3）加強對施工人員的安全監理工作，督促施工單位做好安全教育，使工程所有參與人員具有必要安全知識，在施工過程中不盲目指揮，不違章操作。

結束語

許多領域都涉及到房屋建設工程相關的監理管理部門應該切實了解并認知自己的工作職責,樹立好的工作責任感積極找出策略去應對工作中的問題,并及時解決這些房屋建設工程中所出現的問題推動房屋建設工程監理在社會市場的地位朧化監理人員的素質水平,進而逐漸完善房屋建設工程監理工作的體系隨著社會時代的步伐使監理工程建立體系不斷更新、創新、改進、完善。

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