建筑工程造價預算控制探析

秦慧慧

摘 要：隨著我國社會主義市場經濟的快速發展，建筑行業也取得了巨大的成就，建筑工程造價預算控制是保障建筑工程順利建設的重要環節，直接影響著建筑企業的投資效益和資源的綜合利用。由于建筑工程容易受到人為、市場等多種因素的影響，建筑工程造價預算存在很多的問題，導致超預算的問題頻發，嚴重影響了建筑工程的造價控制。本文分析了建筑工程造價預算控制存在的問題，闡述了建筑工程造價預算控制的有效措施。

關鍵詞：建筑工程；造價預算；控制探析

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、引言

近年來，我國建筑行業迅猛發展，與此同時也出現了很多的問題，建筑工程造價超預算就是其中一個非常嚴重的問題。一些建筑工程施工單位為了追求施工質量和進度，導致建筑工程估算超概算、預算超結算，影響了建筑工程的投資效益，因此要針對當前建筑工程造價預算控制中存在的問題，積極采取有效措施，推動我國建筑行業快速發展。

二、建筑工程造價預算控制的常見問題

（一）施工容易失去施工預算控制

建設項目工程造價失控的現象非常的頻繁，為什么這種現象會出現呢? 最主要的原因是，該項目有很多這種情況發生在建設過程中是不可預見的事情。工程造價預算建筑成本，即建設工程的各種材料的預算價格，只有幾種材料一般價格不計算間接成本，然而在實際施工中，該材料是使用了多種，其中有幾個是不需要計算材料成本的，那么其他的，應在建設成本預算的直接成本計算。這將導致更大量的材料，較高的成本，而且，由于在材料領域的價格差，不同的價格差異在同一水平還存在。這會影響工程造價的準確性將導致預算失控在實際施工中。

（二）建筑工程造價預算定額的問題

什么是建筑工程造價固定的預算呢？定額就是指正規的勞動組織，并且在有計劃地使用材料和機械的前提下，可以預算出完成單位合格產品的消耗資源的數量與標準。因此在進行定額的時候就一定會給工程帶來影響。所以，最好根據現實狀況，對實施定額這一辦法采取正確的解決辦法。特別是不同的地區或者工程內容的不同，就必須要對定額進行調整，才能提高經濟效益。

（三）間接費用及其他費用報價問題

在目前的建筑工程造價中，間接費用和其他費用的報價相對比較混亂。對于這個觀點，個人認為間接費用及其他費用應該依據建筑工程的性質，特點，類別和等級的差異而進行區分，將間接費用及其他費用的檔次區分清楚，這樣就能更加的有利于建筑工程施工能夠適應國內市場經濟的發展需求，促進國家政府部門在工程職能中的積極轉變。爭取將建筑工程事業向世界一級水平靠攏，能夠使我國的建筑工程在整個行業中得到不一樣的飛躍。

（四）人為因素對建筑工程造價預算的影響

其實在我們的建筑工程進行造價預算的時候，影響預算最大的就是人。一般在工作情況下，工程造價的預算中，建筑工程的投資是依據公式來進行計算的，可是，不是全部建筑工程施工單位的投資數據都能靠公式準確計算出來，而且建筑施工行業市場經濟不斷地變化，技術不斷的更新，各種工藝的不斷發展，就使建筑行業的管理水平也提升較快，從而使經濟效益也隨著快速增長起來，這就導致了在建筑工程施工造價預算過程中人員不斷地減少。從以上的現象來看，終有一天會影響建到筑工程預算造價的。如果以后只是靠套用公式進行預算，那么就必將造成工程造價預算驗證以控制。因此，在當項目成本預算時，最好根據實際情況，去實地視察并計算，然后根據計劃的對應成本進行計算造價，這樣就會降低人為因素對工程造價預算造成的影響。

（五）建筑業相關工作人員待遇較低

目前，中國的經濟較為發達，但工人相對于工作人員的其他行業建筑行業的工資是很低的。在正常的經濟控制和人員支付的工資在建筑行業人員應該需要上升，這保證了員工的付出與回報是員工的前提下，按比例將有積極性的工作。福利待遇如果長期的不隨著經濟效益而改善的話，那么就會造成工作人員對的工作態度的抵觸以及心里上的不踏實感，出現工作懶散、怠慢、工作態度不認真等問題，最后將會造成建筑行業的經濟效益的滑落，不僅企業的發展前景會受到影響，而且員工的生活也沒有了保障?，F在建筑行業的市場競爭這么強烈，如果此現象不能夠很好的得到解決，那么建筑企業的存亡也就會有是一個很大的問題，那就不僅僅是企業效益的問題了，可能會給工程帶來安全隱患。長此以往下去，整個建筑行業也會被冷落。

三、建筑工程造價預算控制的問題解析

（一）做好設計階段的預算控制工作

設計階段的預算控制工作主要包括設計圖紙的審核。初步審核設計圖紙的合理性和經濟性。然后詳細檢查圖紙的設計有沒有錯誤，如果發現應立即予以改正。

（二）做好工程造價預算編制工作

建筑成本預算是建筑工程的重要組成部分，科學合理的預算是工程造價有效控制的前提。要想較好的完成工程造價預算編制方面的工作，需要從以下幾個方面著手：

1、工程造價的預算編制人員在進行預算編制以前要詳細了解建筑工程的具體實際情況和施工的組織特點。做好施工前期的準備工作，收集好地形測量圖和設計圖紙等資料信息，到現場進行了解，勘察，調查清楚施工環境，并進行施工方案的探討與研究。同時，了解工程造價和預算定額費用標準，統一工程計算預算規則，以及原材料價格的金額；

2、在施工以前，要先對施工設計圖紙進行了解，準確計算出工程量與套用定額單價。預算專員要認真的熟悉設計好的圖紙，體會設計的意圖，準確的對預算編制做分析。在進行工程量的計算中，熟練地套用單價，盡量避免出錯，比如少記、漏記、錯套；

3、考慮到市場對工程造價的影響，預算為減輕價格波動保留余地。建筑工程的建設時間相對長，涉及范圍也比較廣，在建設施工過程中，隨著物價的不斷變化，會導致其原材料的價格以及工人的薪酬，待遇等會隨著此市場經濟的變化而出現波動，這樣會影響工程造價的建設。為了避免工程造價比預算造價高，你可以傳播該項目的成本，以及各項指標的走勢預測，從而做好差價調整。

（三）做好建筑工程施工階段的預算控制

建筑工程項目的預算資金主要是用在了施工部分。建筑工程開發商往往會忽略施工階段的造價預算的控制，是因為這個階段是為了保證工程質量，從而忽略了資金方面的控制，造成節約的資金很少。但是，如果不加以控制預算資金的成本，它可能是一個很大的浪費。因此，在建筑施工階段，預算人員監督每個環節的施工，并嚴格按照合同的物價使用支出，以避免不必要的費用。

（四）控制工程造價調整審批，減少項目變更影響

在建筑工程的施工過程中，往往會出現項目變更的情況。而項目的變更往往會帶來工程造價的增加，因此，預算人員應該盡量減少這種情況的發生。人事費用預算項目變更技術和經濟可行性研究，以盡量減少因設計變更成本超支的第一部分。要嚴格控制工程造價調整的審批，加強事前審批，事中監督，事后審查，將項目變更的影響降到最低。

（五）提高工程造價預算管理人員的素質

建筑工程造價預算管理是一項非常專業性的工作，這就要求建筑工程企業的負責人員要具備很高的專業素養和綜合知識能力。造價負責人員除了要掌握造價預算方面的知識以外，還要懂得以此相關的法律知識，以及與工程設計、材料采購、施工工藝等方面的簡單知識。當然，管理層人員要具備良好的職業道德，實事求是，愛崗敬業的精神。工程造價預算管理人員的素質直接關系到整個工程造價管理的水平，建筑單位應加強對預算人員的培養，使其專業素養和專業技術都能夠達到標準要求，以此來為建筑工程更好的服務。

四、結束語

建筑工程造價預算控制是一項綜合性的復雜工作，涉及建筑工程的各個環節，造價預算控制難度較大，結合當前建筑工程造價預算控制中存在的問題，積極采取相應措施，做好建筑工程造價預算控制工作，實現人力、物力和財力等資源的綜合利用，使建筑工程獲得更大的社會效益和經濟效益，推動建筑行業健康發展。

參考文獻：

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