建筑給排水施工管理控制要點

賈大偉 王麗娟

摘 要：建筑給排水工程是一項非常細致而又十分繁瑣的工程，是建筑工程十分重要的一部分，對整個建筑的成敗有著十分關鍵的影響，尤其是住宅建筑給排水工程的施工質量直接影響到人們的日常生活，因此，施工前應該要制定詳細的施工工藝及控制措施，施工過程中必須嚴加控制，確保其施工質量。本文在分析建筑給排水工程施工中的幾個控制要點基礎上，提出了幾個施工中需要注意的問題，給予建筑給排水工程施工一定參考，以期能為所需者提供借鑒。

關鍵詞：建筑給排水 管道管理安裝防漏措施

中圖分類號： C93 文獻標識碼： A

目前，隨著建筑生產工藝的不斷提高，對給排水工程的設計、施工、維修和運行管理的要求也就越來越高。要想使管網達到優質、高效、低能耗運行的目的，除要有合理的設計方案外，給排水系統安裝質量的優劣將會對日后的使用產生極大的影響。為了提高施工質量，需要施工人員不斷總結經驗，改善建筑給排水施工中的管理方法，并且加強質量控制，才能保證工程質量和提高工程的施工水平。

1建筑給排水施工中存在的問題

在進行給排水施工過程中由于不同位置以及使用的要求，因系不同專業設計，所以在施工過程中常常會引發施工位置矛盾問題，造成很多施工人員無法展開后續施工的嚴重情況。

（1）管道管件連接后明裝的接口處尚能做到外露油麻清根，露出的螺紋進行防腐處理。但安裝在吊頂內的管道連接后，既不清除外露的油麻，也不對外露的螺紋進行防腐處理。

（2）透氣管高度由于與土建隔熱層配合不好，出現高度不夠、不統一，(GB50242-2002)規范第5.2.10條規定：“在經常有人停留的平屋頂上，通氣管應高出屋面2m，并應根據防雷要求設置防雷裝置。屋頂有隔熱層應從隔熱層板面算起”。

（3）管道穿墻(樓板)設置套管的缺陷與不足較為普遍。有的雖然加了套管，穿越樓板與樓板面齊平或嵌入樓板，有的穿越墻面，比飾面多出20-50mm，有的沒有設套管或預埋套管偏位，于脆用水泥圈(樓面)塑料圈(墻面)護(粘)住，掩人耳目，有的套管比管道只大一個規格，有的大三至五個規格，套管與管道間隙有的用泡沫、油麻堵塞等等套管的設置應按(GB50242-2002)規范第3.3.13規定：“安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm；安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實。端面光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑。管道的接口不得設在套管內”。

（4）有的鍍鋅鋼管采用焊接，違反(GB50242-2002)規范第4.1.3條的規定：管徑小于或等于100mm的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接．套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露的螺紋部分應做防腐處理；管徑大于100mm的鍍鋅鋼管應采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應二次鍍鋅。

（5）有的衛生器具整體外觀不平正，有松動現象，容易引起管道連接零件損壞或漏水。衛生器具及給水配件的安裝高度無設計要求時，應符合(GB50242-2002)規范中第7.1.3條及第7.1.4條的有關規定。地漏應安裝在樓地面最低處，其篦子頂應低于地面5mm，在工程復查中，這一部分缺陷較為普遍，有的低于樓地面10-40mm，有的高出樓地面1O-20mm，影響集水效果。

2建筑給排水施工控制要點

2.1 給排水安裝工程成品保護

2.1.1 給水管道

（1）安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得做為其它用途的受力點。

（2）管道試壓、吹掃時與設備、儀表接I=1必須斷開，以防異物進入設備、儀表體內。

2.2.2 鑄鐵排水管

（1）預留管口的I臨時管堵不得隨意打開，以防掉進雜物造成管道堵塞。

（2）預制好的管道要碼放整齊，墊平、墊牢、不許用腳踩或物壓，也不得雙層平放。

（3）不許在安裝好的托、吊管道上搭設架子或拴吊物品。

2.1.3 衛生潔具

（1）注意做好與土建裝飾的施工配合工作，最好能先配合做好樣板間，確定施工各方的交叉配合施工順序，明確對潔具和土建砌體、墻面、樓板的保護措施。

（2）潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。穩裝后潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。

（3）通水試驗前應檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關好，然后按層段分房間逐一進行通水試驗，以免漏水使裝修工程受損。

2.2 給排水安裝工程中的防滲漏措施

2.2.1地下室穿墻管線的防滲漏措施

地下室出墻管道由于外皮不潔凈、油污、銹跡未除凈，致使與砼粘結不良，出現縫隙漏水，施工時管道周圍砼澆搗不密實，形成蜂窩、孔洞，特別是大直徑管道底部或者群管之間的狹小空隙更不易搗實，因此須采取必要的措施來防止產生滲漏現象。

（1）套管加焊止水環法

在管道穿過防水砼結構處，預埋套管，套管上加焊止水環，止水環應與套管滿焊嚴密，以延長滲水通路，增強阻水效能，并兼有錨固管道的作用，止水環數量應保證施工質量。安裝穿墻管道時，先將管道穿過預埋套管．按設計要求將位置尺寸找準，予以臨時固定，然后一端以封口鋼板將套管及穿墻管焊牢，再從另一端將套管與穿墻管之間的縫隙以防水材料(瀝青瑪王帝脂，防水油膏等)填滿后．用封口鋼板封堵嚴密。

（2）群管穿墻、防水作法

在群管穿墻處預留孔洞，洞口四周預埋角鋼固定在砼中，封口鋼板焊在角鋼上，要四周滿焊嚴密。然后將群管逐根穿過兩端封口鋼板上的預留孔。再將每根管與封口鋼板沿管壁四周滿焊嚴密(焊接時宜用對稱方法或間隔時間施焊，以防封口鋼板變形)，從封口鋼板上的灌注孔向孔洞內灌注瀝青，灌滿后將預留的瀝青灌注孔焊接封嚴。

（3）大直徑管道防水處理方法

對于單管或群管除按以上處理方法外，尚可在管道底部開設澆筑振搗孔，待其底部砼澆搗密實后，再將孔封嚴。

2.2.2衛生間防滲漏措施

（1）砌筑廁所、浴室、管道井隔墻時，地坪以上先澆搗120mm高C30混凝土反梁。

（2）管道安裝后，應清除四周垃圾，支撐好底模，并灑水濕潤洞壁，先鋪抹一層15ram左右的水泥砂漿，再用C40細石混凝土將管道封堵其高度的1／3；7天后進行滲水試驗，合格后再封堵其2／3；待達到強度后進行潑、蓄水試驗，存水時間不少于24小時，不滲不漏后做地坪。

（3）對穿越樓板管道有套管時．套管應高出地面20ram。

（4）做地坪時，泛水應坡向地漏。地漏應相應于地面落低5―10ram。作成盤子型：同時必須在管子四周粉出高于地坪30ram以上的“饅頭”。

2.2.3管道安裝中的防滲措施

（1）管道安裝時應對零配件作外觀檢查和試安裝，對有砂眼或偏松的零件應調換或退貨。

（2）管子套絲扣應正確調整絞板網絡，并防止絲扣根部無坍撥，絲扣間斷性缺牙或爛牙過多(不超過10％)。

（3）法蘭等附件，對接應平行，嚴密；墊片不允許墊多片。

（4）管道安裝后，要嚴格按照施工規范進行管道強度壓力試驗，試壓后lOmin內壓力將不大于0．5Mpa，而后進行工作壓力試驗，作外觀檢查，所有接口無滲漏為合格。

（5）塑料管道安裝要控制螺栓緊牙程度，不松牙、滑牙，不疊牙，不漏放墊圈。

（6）水管道安裝后，進行通球試驗，防止管道堵塞。

2.2.4 衛生器具安裝防滲措施

（1）水盤排水栓安裝時，表面垃圾應清除干凈，格條與栓口之間的填料要密實、飽滿。

（2）安裝坐式大便器時，排水甩口高度應適合并高出地坪5ram。

（3）浴缸排水管接口不準抹口。浴缸就位、安裝要同時進行，且在其側面封閉前完成。

（4）衛生器具安裝后，要嚴格按照滬建質(90)第025號文件及適用建筑工程安裝40條規定進行不少于24小時盛水試驗，并做好記錄。

結束語

建筑給排水是建筑施工中必不可少的一部分，在工程施工中，給排水施工質量的好壞對建筑物的整體質量有重要影響。加強給排水工程的施工管理，應該是科學地、實事求是地按施工計劃有重點、有目標地管理每一個環節，以達到確保工期、確保工程質量、爭取降低成本的總目標。各級行政主管部門和各施工單位一定要重視和加強施工項目管理，保證各項工程按時、保質、保量完成。

參考文獻

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