民用住宅建筑設計的發展趨勢研究

王宇 富菊霜

摘要：人們的生活水平不斷提高，生活方式也在發生著巨大的變化，現代的住宅建筑已經不單單是人們居住的場所，更是人們物質世界和精神世界得到滿足的空間，因此相關人員應該注重住宅建筑的設計問題。民用住宅建筑不但要能滿足人們對物質功能的要求，同時還要滿足人們對精神文明的要求，在此基礎上創造出獨特的風格和意境，從而滿足人們對居住環境的審美要求。本文探討了在民用住宅建筑設計過程中存在的問題，并對未來我國住宅建筑設計的發展趨勢進行了分析。

關鍵詞：民用住宅；建筑設計；問題；發展趨勢

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A

前言：我國住宅建筑設計突飛猛進地發展。與此同時，人們的生活方式和觀念也在不斷的變化著，因此人們對住宅條件的要求也越來越高，從而導致了現代建筑設計發生的巨大變化?，F代住宅建筑已不僅僅是滿足一般意義上的居住概念，而是住宅在環境、外觀、內部格局、材料的選擇及設計理念等方面呈現出新的設計趨勢。在住宅設計中，應更加全面、更加具體地考慮經濟問題。同時，在住宅設計中應按照用戶需求，不斷更進建筑設計。

1、現代住宅建筑設計的基本理念

在進行住宅建筑設計時，應有一個明確的設計主題。根據不同的條件建立一個設計方向，并具有自己的設計理念和特色。

1.1以人為本。綜合考慮住宅建筑是人類居住的場所。因此，在進行住宅建筑設計時，在以方便人類居住為首要目標的前提下，以明確的設計主題為基礎，充分發揮設計思路，尋找主題特點和元素。同時，還應結合綜合管線、景觀等多方面進行綜合考慮，減少缺陷的產生。而且還要充分利用新技術的先進功能進行相關的設計，如監控系統、節能節水系統等在設計中的應用，保證住宅建筑的先進性。

1.2滿足綜合技術指標。住宅建筑一定要滿足相應的技術指標，盡量減少建筑物的建造成本，提高居住人群的舒適度。

1.3注重建筑與藝術的結合。在對民用住宅建筑進行環境藝術創造時，不僅在單體和群體上有所表現，還要突出景觀設計。結合建筑設計選定的主題，將景觀環境和單體、群體完美的結合，以特有的藝術特征裝點建筑，不僅賦有韻律，而且展現均衡。能將建筑、藝術、景觀完美結合在一起。

2、當前住宅建筑設計中存在的主要問題

隨著經濟的發展，當前的民用住宅建筑不斷走向商品化，建筑設計取得了空前的繁榮發展，但是，在建筑設計多樣性的同時，其存在的問題也越來越受到人們的重視，主要存在的問題有如下幾個方面：

2.1住宅建筑容積率高，難以體現現代住宅的舒適和生態要求。近幾年來，石家莊市為了提升城市品質和形象，改善居民居住條件，實施了城市建設“三年大變樣”行動。在舊房拆遷和城鄉改造過程中，由于城市的土地資源日益稀缺，拆遷補償費用高，許多開發商在利益的驅使下，不惜違規超規劃、超標準,提高住宅建筑容積率。很多住宅小區基本上是以25—33層的高層和超高層建筑為主。大體量，高密度的高層和超高層建筑，造成小區缺少綠地，道路狹窄，配套設施不健全，看上去，只是一片鋼筋加水泥的堆積建筑而已，不符合現代住宅的舒適性和生態要求。

2.2日照、采光不足。日照對于人的重要性不言而喻。然而，我國很多住宅建筑卻存在著日照、采光不足的現象。究其原因大致如下：一是開發商為了爭取最大利益，往往盡量提高容積率，造成住宅間距不夠，建筑相互遮擋嚴重;二是為了爭取更多建筑面積，而對下面幾層住宅的采光、通風等問題忽略;三是為了節地而建成了許多大進深的住宅，造成除了夏季之外的其它季節難以取得良好的日照效果。

2.3配套設施設計和環境設計不切實際。一個美麗幽靜的住宅小區，不僅僅體現在住宅建筑設計上，還體現在配套設施設計和環境設計上。但一些小區住宅配套設施設計和環境設計不切實際，與居民實際需要相脫節。有的小區配套設施設計不完善，車位不足,道路狹窄,文化、健身等設施缺乏。有的小區環境設計空洞想象，如有的小區沒山沒水，偏要用土堆一個假山，挖一個不流水的水塘，在上面架一個小橋，名曰：“小橋流水”。由于疏于管理，水塘變成臭水坑。

2.4通風效果不良。我國的住宅建筑在總體布局和單體設計環節上應對建筑通風方面有所考慮。然而，實際上，在小區布局方面，不注意建筑體量對通風的影響，往往是前排或后排的多單元式拼接板樓，樓體比較長，把風擋住，使風無法吹到小區內部。而一些單體建筑在設計時把廚房、衛生間和次要房間布置在凹槽里，造成采光、通風效果差。

2.5住宅建筑設計總體水平不高，布局呆板，形式單一，盲目追求大戶型、大客廳，脫離了我國現行的國情基礎和居民的經濟條件。我國還是一個發展中國家，人口多，人民的經濟收入不高，人均土地面積有限。但是隨著住宅建設速度的加快和人們對居住條件要求的提高，住宅建筑戶型、建筑面積越來越大，大戶型、大房型，大客廳、超大客廳建筑設計越來越多。盡管國家建設行政主管部門規定，每一住宅小區住宅面積90平方米以下戶型占70%以上，但實際情況是住宅建筑面積140平方米以上，甚至200平方米以上的大戶型所占比例越來越多，樓型多是多單元式拼接板樓，每層對稱兩戶設計，布局呆板，形式單一。大戶型、大客廳住宅不一定就是舒適化、品質化住宅。

3、當前民用住宅建筑設計的發展趨勢

3.1住宅設計由單純的技術設計走向策劃設計

如今，隨著住宅建筑物的商品化越來越嚴重，住宅建筑設計由原來單純的技術設計逐步走向策劃設計?，F代住宅建筑設計已經不僅僅是單純的技術設計過程，它更加注重與市場的相互結合，以市場為核心，充分考慮消費者的心理、市場需求以及消費文化。因此，現代建筑設計已經發展成為房地產全程策劃營銷中不可缺少的部分。

3.2戶型設計的多元化

現在的消費者更加傾向于多元化的住宅戶型，因為多元化的住宅戶型具有較強的靈活性，能滿足因消費者家庭人員變化等原因所導致的布局調整，延長了房屋使用期?，F代住宅建筑設計更加注重科學、合理的設計和分配住宅戶型，以改善住宅的景觀條件，力求能有良好的朝向及通風環境，最大限度地降低了戶間的干擾。

3.3空間在居住應用中的新變化

隨著人們生活水平的不斷提高，在滿足物質需求的同時，人們越來越多的注重精神文明建設，這就體現了現代住宅建筑應該具有能夠滿足居民的精神需要的要求。住戶不僅僅希望擁有的一套舒適的好房子，更重要的是能夠擁有一套具有思想與情感寄托的場所，使自己有一種身處大家庭的感覺。因此，共享空間在現代住宅設計中不斷增加，住宅區不僅出現了大量的綠化區、園林、庭院等公共休閑場所，并且每隔幾層就會設置一個空中庭院作為共享空間。將植物和花卉布置在共享空間內，并在其間適當加入園林燈、休閑椅等配套設施，使居住在高層的住戶也可以直接感受到鄰里相親的人情味和室外的自然景觀。

3.4強調環境整體設計

3.4.1尊重城市總體規劃和詳細規劃

建筑師在進行住宅建筑設計時，必須要遵循從城市空間設計的整體角度來考慮的原則。尤其是要考慮到不能讓新的建筑物給周邊環境帶來不利的影響，如日照、噪音、污染、交通及城市輪廓線等各個方面。

3.4.2崇尚生態型、環保型的環境設計理念

設計師在進行建筑設計創作時，要充分考慮到建筑周邊的自然地形特點，創造良好的條件，實現人與環境的完美互動，但一定要在總體規劃滿足住宅日照、朝向和安全的基本條件下。除此之外，設計師還要注意控制和處理小區內可能造成環境污染的污染源，如汽車庫廢氣、廚房油煙排放、垃圾房等；同時還要重視節地、節能、節水的措施和生活污水的再生利用，并充分利用植物改善環境的生態功能，建立以綠色植物為主體的綠化系統。

結語：

盡管我國住宅建筑設計已經得到了前所未有的發展，但其中還存在著許多不足之處，嚴重影響了居民的生活質量以及住宅的商業價值。因此，設計者在進行住宅建筑設計時，應堅持安全、經濟、美觀的基本原則，順應時代的發展，注重建筑與藝術相結合，以人為本，充分考慮居民的需求，盡量將周圍的環境與建筑物融為一體，為人們提供一個安全、舒適、美觀的住宅環境。

參考文獻：

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