試論建筑消防機電設備的安裝與管理

沈擁軍

摘要：隨著我國城市現代化建設的發展，大型高層建筑的建筑結構形式逐漸成為城市建筑結構的主流發展趨勢。在此情況下，城市建筑的消防機電設備系統的安裝與管理就顯得格外重要。這是由于大型建筑一般都是人口較為密集的地方，一旦發生電氣火災事故，很難及時將人群疏散，尤其是高層的人員更難及時撤離，且越是高層建筑，在發生火災時就越難撲滅。為此，建立健全的火災自動報警系統和消防聯動控制系統是非常有必要的。同時，為了保證消防電氣系統在發生火災險情時能夠發揮最大的職能作用，還需要對其進行日常的維護與管理。

關鍵詞：建筑消防；機電設備；安裝；管理

中圖分類號：C93文獻標識碼： A

一、消防機電設備的正確安裝和日常維護的重要性

1998年，成都市某大型批發市場發生火災，燃燒持續13個小時，共出動了數十輛消防車和數百名消防官兵，此次火災造成了重大的經濟損失。事故調查顯示該市場的消防自動噴水由于缺水而無法工作。再完善的現代消防系統如果不進行日常維護，在設備出現故障或者遇到火災時都無法起到消防作用。因此，提高建筑的火災防御和滅火能力，必須要正確安裝消防機電設備和做好設備的日常維護工作。

二、建筑消防機電設備的安裝

1.火災自動報警裝置的安裝

火災自動報警裝置的安裝必須要滿足三個條件：一是，具備較強的專業性?；馂淖詣訄缶b置的安裝要求很強的專業技術，所以在選擇施工安裝單位時，必須要謹慎，保證該單位持有相關部門的施工安裝許可證。在安裝的過程中要嚴格依據設計的方案進行，如果要變動也要及時跟設計單位商議。安裝火災自動報警裝置所需的材料也必須是檢驗合格的。二是，對于火災自動報警裝置安裝時需要的相關設備，如探測器、控制器、手動報警按鈕等都要進行嚴格的保管，避免被腐蝕、損壞、受潮等，給安裝工作造成影響。三是，具備相關的技術文件。施工單位在安裝火災自動報警裝置時，必須要有相關的技術文件，如系統圖、接線圖、平面圖等。裝置安裝完成后，如果施工單位有變更設計的部分就要及時將變更的部分提交給相關單位，如變更后的實際施工圖紙、變更后的實際安裝技術、變更設計的相關證明文件、變更后的檢驗記錄等。

2.消防聯動控制裝置的安裝

消防聯動控制裝置的安裝主要分為兩部分的安裝，一是中央控制系統的安裝，二是消防聯動設備的安裝。

2.1中央控制系統的安裝。在安裝中央控制系統時，必須嚴格依照安裝的相關標準和技術進行。通常來說，安裝時要在消防控制盤的周圍留出一部分空間，方便安裝工作的進行。如果消防控制盤需要在地面上進行安裝，那么就要確保設備是垂直的；如果消防控制盤需要在墻面上安裝，那么就要確保安裝穩定可靠。中央控制裝置的配線安裝，必須要確保配線是整齊的，沒有交叉或是纏繞的情況，同時線路的連接也要是準確無誤的。安裝的時候還應該對配線做一些保護措施，避免在使用的時候被損壞進而影響中央控制裝置的使用。

2.2消防聯動設備的安裝。在安裝此設備的時候，必須要嚴格依照廠家說明說上的標準和要求安裝滅火聯動設備。如果該設備的外界導線是用金屬軟管連接，那么金屬軟管跟滅火聯動柜接線盒之間就應該用鎖母做固定處理。這樣是為了避免吊頂內線亂而脫落。

三、建筑消防機電設備的維護與管理

1.建立消防設備登記制度?，F在消防設備的種類比較多，設計到的專業知識比較多，方便設備的管理和使用，對各種主要的消防設備進行登記，并做好分類統計工作和設備的功能參數。對于一些主要設備建立詳細的性能、技術參數、動力和功率，出廠日期的登記卡片方便對它們信息的查閱。

2.建立設備的部件更換記錄。對于設備經常需要更換的部件做好采購、保管和更換記錄。隨時了解主要設備的部件更換情況。嚴禁將不合格的消防設備應用到建筑內。3.2.3建立消防器材和工具的管理制度。將消防設備器材經?？赡苡玫降臏缁鹌?、消防斧、安全帽、維修工具等可移動的器材做好記錄和歸還原位的工作。方便這些器材在急需要的時候能夠準確地找到。

3.建立消防設備的值班巡檢制度。高層建筑的消防控制室必須在24小時有專人值班，了解消防設備的運行狀況，以及對可能發生的火災的信號的處理。值班人員監視消防設備的運行情況，發現故障和異常情況要及時排除和查明，每班次的值班人員必須做好交接情況記錄說明。同時值班人員要對消防電源是否斷開、消防設備是否損壞、儀器儀表指示是否正確、消防水源是否正常的巡檢工作。發現的問題要及時解決做好相關的記錄。

4.建立定期設備的試驗制度。為了確保消防設備在遇到火災能夠正常使用，應定期對消防設備做運轉試驗。定期試驗的時間間隔根據設備和建筑的具體情況確定?；馂奈ｋU性越大的建筑，試驗間隔越短。定期實驗設備的目的是確保設備的性能和提高操作人員的操作水平。

5.火災自動報警控制器的管理

對火災自動報警裝置中控制器的管理一直就是工作的重點和關鍵，控制器管理好壞對火災自動報警裝置是夠可以成功報警有決定性的作用。如果控制器出現故障，那么與其相連的其他設備也會受到影響。隨著使用時間的推移，控制器面板上會有很多的雜物，使得控制器工作時散發的熱量不能及時排出，一旦達到一定的溫度就會出現短路情況。因此，必須要定期清理控制器。如在北方，沙塵天氣很頻繁，在這樣的環境中就要增加對控制器的清理次數，縮短清理的周期。但在空氣環境較好的南方，對控制器清理的次數也就可以相對少一些，清理周期也可以長一些。

6.探測器的管理

在對探測器的管理上，也面臨著對控制器管理同樣的問題。經過長時間的使用探測器的探頭也可能因為有雜物的影響而不能正常運作，一旦遇到火災就會延緩報警時間，造成更多的損失和更大的傷害。依照我國的相關規定，對感溫、感煙探測器的清理要在其使用兩年之后再以三年為一周期清理一次。除了要清理探測器的外部，還要對內部的芯片做好管理，定期檢查內部芯片是否處于正常運作的狀態，一旦出現問題就要及時處理。探測器內部的芯片因為工作環境的特殊性，因此很容易被損壞，如果不定期檢查就很可能造成不可估量的后果。

7.防排煙裝置的管理

防排煙裝置的主要目的就是在發生火災時及時排出建筑物里產生的煙氣，避免建筑物里的人員受煙氣的影響出現窒息的情況。在對防排煙裝置進行管理的時候必須要重視幾個問題：檢查閥體是否關閉嚴密。如果閥體的關閉不完全或是關閉角度較小，那么就是使得探測器報警聯動裝置運作后出現排風不通暢的現象。因為系統中使用的閥門數量很多，而且還有一臺風機連接很多泵的情況，在進行程序編制時就很可能因為漏算一個或是多個閥門而導致設備無法正常運作。因此，必須要加強對這些閥門關閉情況的檢查力度，消除存在的隱患問題。當消防風機處于正常運作狀態后，就要關閉相應的防火閥，閥運作之后，就要檢查控制的消防風機是不是也已經停止運作。除了要測試消防風機的自動功能之外，還需要對消防中心的遠程直接啟動功能進行測試，對風機電控柜的現場啟動功能進行測試，并且及時落實檢查情況和返回信號。

結束語

建筑消防電氣的安裝與維護管理是現代建筑消防工作中的主要內容，隨著建筑物結構逐漸呈現出復雜化和多樣化，做好建筑消防電氣系統的安裝與維護工作就顯得更加重要。為了進一步加強建筑自身對火災的抵御能力，需要技術人員不斷的改進與完善火災自動報警系統和消防聯動系統的設計與安裝，加強日常維護與管理，提高建筑消防系統的性能。

參考文獻

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[2]鄭欣.淺談建筑機電設備安裝工程管理[J].科技創新與應用，2012（24）.