建筑質量通病的防治

夏海東

摘要：建筑質量問題具有復雜性、嚴重性、可變性和多發性等特點。因此，在施工過程中，應抓“重點部位”的質量控制，堅持精致建設，才能有效的防治建筑質量通病，創建精品工程。本文主要對建筑質量通病的防治相關問題進行了簡要分析。

關鍵詞：建筑工程；質量通??；防治措施

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

引言

在建筑施工項目竣工驗收的過程之中，多方反饋的意見表明需要返修的質量問題都是建筑項目施工的過程中存在的質量通病。質量通病嚴重影響了該建筑的外觀以及正常使用，所以人們在建筑項目的施工過程之中對這一切是不可以輕視的。

一、質量通病產生原因

1、設計方面

在建筑工程施工中，合理的設計可以有效避免出現質量通病?，F階段，我國設計方案還不夠健全，若相應的設計人員缺乏一定的責任心，在主觀上進行了一定的忽視，導致在設計過程中就留下一定的通病隱患。首先，設計人員是房屋建筑工程的決策者，對房屋建筑質量有著一定的決定性作用。設計人員水平不高、設計結構不合理等情況，均會在房屋建筑工程中出現質量通病。其次，施工材料選擇也是導致出現質量通病的重要因素，混凝土配合比等均會對房屋建筑質量產生影響。由此可以看出，在開展設計工作的時候，如果不能進行細致、認真、負責的工作，就會留下一些質量隱患，出現相應的質量通病。

2、施工方面

施工質量優劣在很大的程度上影響了建筑質量，并且涉及的范圍非常廣，影響因素也比較多，如技術措施、氣候條件、地質、水文等。在實際施工中，一些細微的變化都可能會影響工程的整體質量，并且出現一些質量問題。如混凝土攪拌不均勻、含泥量較大等，均可能在混凝土表面出現蜂窩、裂縫等問題，影響建筑的使用效率與質量。同時，屋面滲漏問題也是施工中最為常見的質量通病，其主要是由結構變形、防水基層清理不干凈、防水涂刷不均勻等方面引發的。除此之外，衛生間漏水也是比較常見的質量通病，主要因為排水管甩口不夠高，排水管太淺，衛生間防水處理不到位而導致出現的滲漏問題。由此可以看出，在施工過程中，只要存在著一些微小的疏忽，就很可能會出現嚴重的質量問題。

二、質量通病防治控制措施

1、增強施工團隊的質量意識

建筑工程質量控制是一項復雜而又艱巨的工作。由于建筑工程施工隊伍的職業素質普遍不是很高，在加上項目日常質量監督檢查力度不強等，從而導致了的建筑工程項目出現很多的質量問題。因此，為了全面提高建筑工程項目的質量，盡量減少和避免建筑工程質量事故的發生，應不斷增強施工團隊的工程質量意識，大力開展相應崗位質量的培訓，嚴格的重視建筑工程質量管理的工作，構建完善的質量管理機構。確切實際的抓好建筑工程中各環節的質量控制的工作，若發現相應的建筑工程質量問題，應及時的上報和處理，從而確保建筑工程項目的順利完成。

2、項目技術負責人要做好施工圖紙會審工作

領會設計的意圖以及施工項目關鍵部位質量是施工技術管理的關鍵之處。企業在工程項目中標以后，一定要認真的做好施工必須的準備，特別是準備好與設計單位、建設單位委托的監理單位三方代表組成的施工圖紙會審工作。完全了解設計單位對相關施工項目的設計意圖以及對施工的具體要求。而施工單位提出有關圖紙設計中存在的潛在問題以及變更的要求，通過雙方的協商，在能夠保證工程實體質量與滿足建筑產品的使用功能的大前提下，解決潛在的問題。項目技術負責人在了解圖紙的同時也要讓整個施工管理團隊了解和熟悉施工的圖紙，具體要了解施工項目有關的地質勘查資料以及確認設計圖紙的說明是否齊全；總平面與施工圖的平面位置、標高、幾何尺寸是否一致；而且確定建筑結構與各專業圖紙是否存在差錯和矛盾；建筑圖和結構圖的平面尺寸以及標高是否一致、預埋件有沒有表示清楚；電氣管道、工藝管道是否合理等等。

3、加強材料管理

首先是主體結構方面，砌磚工程和鋼筋混凝土工程皆要嚴格把好質量關，嚴禁不合格的材料進入到工地現場，磚筑砌體要在使用前的1到2天提前濕潤，并采用“三一”筑法，砂漿的飽滿度也要達到要求為85°以上。而鋼筋混凝土的配比一定要嚴格控制，現場制定含水率及調整配比、水灰比，在施工時一定要注意避免出現爛眼、蜂窩等劣質產品。

其次裝飾階段，裝飾材料比如抹灰和油漆。抹灰是墻面在進行其它裝飾之前很重要的一道工序，在現在的很多工程中，由于抹灰質量問題，導致很多墻面顏色很不均勻甚至表面的裝飾出現很嚴重的剝落現象，對于砌塊突出整個墻體表面的部分，要進行整理和剔除，保證墻面的平整，如果出現比較大的縫隙就需要用細石砼塞實，在有些預留洞的地方，需要用砂漿先把洞口進行修飾，是形狀比較完整，這樣給飾面工程也大有裨益，而油漆工程則是現代家裝立面不可缺少的一道工序，對于木材需要先把表面打毛，對于金屬材料要保證防治生銹原則，對于具有防火要求的構架，一定要再刷二度防火涂料，在現代裝飾里面有很多的油漆含有致癌物質等，所以在選擇油漆時一定要保證質量。

4、加強施工質量驗收工作

在建筑工程開工以前，項目技術負責人應根據工程施工的具體情況，制訂相應的質量控制的計劃和標準。在建筑施工過程中，嚴格按照批準的建筑工程質量控制計劃和標準進行質量的控制和檢驗。實施以單元工程為基礎準則，以施工的工序控制為手段的程序化管理，施工單位應嚴格執行“自檢，互檢、交接檢”的三檢制度。隱蔽工程以及關鍵工序必須在監理單位驗收合格后方可進行下道工序。通過對工程的質量驗收，對不符合質量控制計劃和標準要求的部分及時進行相應的處理。

結束語

建筑質量通病的出現往往隨著新材料和新技術的出現而消失，因此，在工程施工中充分運用“四新技術”也是有效減少質量通病的有效手段。而按傳統工藝施工的工程，對一些通病進行集中整治還是可以從根本上杜絕的，隨著技術的不斷更新，有很多舊的落后的東西可以被取代，進而促進建筑更加完善。

參考文獻

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