地產江湖

曉剛

“宋衛平回歸綠城”無疑是近日最具爆炸性的新聞。作為近年來中國房地產界最大的并購案，發生如此戲劇性的變故，而其主角又是中國房地產界幾乎最富傳奇色彩的兩位大佬——宋衛平和孫宏斌，當然會成為輿論的焦點。

短短半年時間，融綠并購案上演了一出百轉千回的商戰大劇。從最初宋衛平將孫宏斌視為“接班人”讓渡綠城股權，到香港證監會對并購案提出異議，再到爆出宋衛平意欲殺回綠城的消息，完全可以作為商戰大劇的絕好素材。

在業界有著良好口碑的宋衛平，當初頗有壯士斷腕的悲壯，今天的出爾反爾引來了眾多的錯愕，甚至非議。而力排眾議不在收購合同中設違約條款的孫宏斌，在宋衛平提出回歸綠城的要求后平靜地接受，一句“你是永遠的大哥”（孫宏斌給宋衛平的回復短信），更給孫宏斌帶來了一片贊聲。

對于宋衛平回歸綠城的原因，有不同版本的傳言。對此，宋衛平本人的正式回應有三點：①他本人接到大量業主投訴，主要是質量問題；②諸多業主對失去宋衛平的綠城表示擔憂；③雙方（孫宏斌、宋衛平）在做事和考慮問題方面，有諸多不同之處。

從這簡短的三句話，人們似乎很難認同這就是宋衛平回歸的真正原因。各種細節的無從考證，也使我們不容易接近事情的真相。

對于正處于成長期的中國房地產業而言，探尋真相可能并不重要，重要的是要認識到未來企業并購中出現的各種問題都將成為常態。市場的千變萬化，涉事企業的復雜多樣，再加上企業家本人的個性風格等許多方面，宏觀微觀、內因外因的變化，都可能使企業之間的并購整合半途而廢。

或許，宋衛平的回歸對綠城和他本人都是一次重生，未來的綠城會有更好的產品，更優的服務，更加奠定其在中國房地產業中的獨特地位?；蛟S，孫宏斌的平靜退出，在賺足贊賞的同時，也會給他的企業和他本人帶來更大的收益，從而奠定融創和孫宏斌在中國房地產業的獨特地位。

風云變幻的地產界，儼然一個烽煙四起的江湖。在這個江湖中，在商業評判和道德審判之外，更有其自身的規律和規則。我們期待著，在這個地產江湖中有更多宋衛平和孫宏斌這樣的傳奇人物，也期待有更多融綠并購這樣的傳奇大戲繼續上演。

因為我們認為，這樣的人物和事件都會對推動中國房地產業的進步起到積極作用。