淺析建筑監理的質量控制

蔣忠東

摘要：隨著我國經濟的發展，我國建筑監理行業也得到很大的發展。本文通過對我國建筑監理工程中的質量問題進行分析，并提出一些措施，期望能更好地促進建筑監理工程的發展。

關鍵詞:房屋建筑；土建監理；質量控制；措施

中圖分類號：O213文獻標識碼： A

引言

建設工程監理制度的實行確保了工程質量，使得建筑施工行為規范化，促進了建設行業的健康發展。但在監理實施過程中，仍然存在著一些問題：比如監理投標過程中的不規范、不合法行為；監理企業為了節約監理成本，聘用沒有監理資格的人員開展監理工作；項目總監理工程師只掛名不在崗、項目監理組織機構不健全、質量管理體系不完善等種種情形，使工程質量遭受到不同程度的影響，還會給建設單位帶來巨大的經濟損失。

一、建筑工程監理質量控制的意義

監理工作極其繁雜、內容各不相同，需要多方面因素進行系統的工程質量控制，需要對信息化工程監理進行深入了解，針對實際施工狀況和具體工程要素，確定規劃施工總的重點環節，制定相應的監理方案和實施監理方案的制定措施是質量控制的基礎，只有制定實施了正確合理的方案，才能保證建筑施工達到預期效果。

二、建筑工程監理的內容與責任

1、建筑工程監理的內容為“四控、兩管、一協調”即： 工程建設的投資控制、建設工期控制、工程質量控制、安全控制；進行信息管理、工程建設合同管理；協調有關單位之間的工作關系，也可以更全面地表述為：一個執行機構或執行者，依據準則，對某一行為的有關主體進行督察、監控和評價，守“理”者按程序辦事,違“理”者則必究；同時，這個執行機構或執行人還要采取組織、協調、控制、措施完成任務，使主辦人員更準確、更完整、更合理地達到預期目標。具體講就是監理機構對工程項目施工管理機構的行為進行監控、督導和評價，并采取相應的管理措施，保證工程建設行為符合國家法律、法規和有關政策，制止建設行為隨意性和盲目性，促使工程建設費用、進度、質量按計劃實現，確保工程建設科學推進，并達到節約費用、保持質量、高效運作的目的

2、工程監理對于確保建筑工程質量穩定性具有十分重要的作用，一旦監理工作不到位，勢必將會影響到建筑工程質量的穩定性。建筑質量決定建筑工程的壽命，對其進行合理的控制、加強質量的監督是監理進行工程項目管理的重要任務之一，工程監理工作要遵循科學性、獨立性、公平性原則，依據業主與監理單位簽訂的委托監理合同，按照承擔職責與業主授權一致，落實總監負責制，推動項目監理機構科學、高效運轉，圓滿完成各項預期控制目標。

二、提高房屋建筑監理質量的措施

（一）提高監理人員的綜合素質

監理人員的綜合素質對土建監理質量有直接的影響，因此，監理單位要根據監理人員的實際情況，制定合理的培訓內容，定期對監理人員進行培訓，不斷提高監理人員的專業技能水平。監理單位要注重監理人員的思想教育，強化監理人員的工作責任心，提高監理人員的職業道德素養，確保監理人員能嚴格的按照相關規定進行監理工作。監理人員在工作過程中，要及時收集房屋建筑的各種信息，并管理好各種資料，定期對房屋建筑的施工質量進行評定，監理人員要掌握房屋建筑的施工狀況，深入施工現場，從而為房屋建筑的施工質量提供保障。

（二）加強對建筑市場行為的規范

加強建筑監理質量控制還表現在加強對建筑市場行為的規范上面。提高建筑市場行為的規范性，要把握好兩個關鍵點，一是加強建筑施工的機械設備管理；二是注重建筑施工的材料質量。建筑施工的機械設備和建筑施工的材料質量作為建筑市場的兩個重要因素，由于相關法律的不健全，而存在著質量漏洞。加強對建筑市場行為的規范，可以從加強建筑市場的制度建設入手，規范建筑市場行為，進而保證工程監理的質量控制。

（三）加強建筑監理科學理論研究

加強建筑監理科學理論研究是加強建筑監理質量控制的有效途徑之一。要加強建筑監理質量控制，從建筑監理的理論研究上下功夫，加強建筑監理科學理論研究為之必要?？茖W理論是實踐經驗的總結，對監理工程師而言，在學習建筑監理科學理論的基礎上，遵循客觀規律去操作，將大大提高建筑工程監理的有效性。具體說來，通過定期或不定期地開展建筑監理科學理論培訓活動，提高建筑監理工程師的思想意識，強化建筑監理的專業知識，將為建筑監理質量控制提供理論依據和思想保障。

（四）選擇合理的監督檢查方式

a.旁站監理。監理人員通過加強對施工過程中的關鍵部位（關鍵工序）現場監督，控制并糾正施工過程中的錯誤、不當、不符合規程或標準的操作。當出現施工質量問題（質量隱患）時，監理人員可以做到及時發現、及時處理，把問題消滅在萌芽之中。b.巡視。監理人員必須加強現場的定期（或不定期）的監督活動，及時糾正和嚴格控制現場違章操作和不按圖紙（規范或質量標準）施工。c.平行檢驗。在技術復核（復驗）工作中，監理工程師在承包單位自檢的基礎上，利用一定的檢測手段，按照一定的比例獨立進行檢測，以此為依據做出獨立的判斷。

（五）精心編制監理規劃細則及旁站方案

監理規劃與監理實施細則是一個整體，但這二個文件的范圍、深度、側重點存所不同。監理規劃是指導整個項、監理各方面工作的，對各業均適用；監理實施細則主要是針對專業工程或分部工程的，是在監理規劃原則的指下，根據專業工程的特點，對監理工作程序、方法等的進一步細化，重點側卒于質貴控制方面。監理規劃:總監理工程師主持編寫并負貴屯核，專業監理工程師參加編寫，公司總工程師負責批準。監理實施細則:專業監理工程師負貴編寫本專業項、監理實施細則，總監理工程師負貴審批。根據建設部旁站管理辦法和天津市監理協會旁站監理檢杏細則的相關規定的要求，結合本工程特點的關鍵部位或關鍵工序，包括土方回填，樁基工程，混凝土繞注，梁柱節點鋼筋隱蔽過程，防水層細部構造，外墻外保溫粘貼樣板及冷橋細部構造處理，高危作業等；擬定了如下監理旁站方案(見圖1所示)。

圖1旁站監理工作流程

（六）嚴格執行三檢制度及加強工序質量檢查

在總監理工程師的領導下，監理工程師要對所負責的分項工程(產品)質量負完全責任。工地嚴格實行三檢制度，以及實行上、下道工序交接班檢查制。監理工程師應嚴格按工程建設標準強制性條文進行監理。經常對監理員進行“質量第一”的教育，嚴格把好每一道工序的質量關。發揮監理員的作用，認真把好使用原材料、成品、半成品的質量關，對進場不合格的要拒絕使用。監理工程師要嚴格掌握各種材料配合比，嚴格按照相關規定執行，確保工程質量。對出現質量問題或事故應本著實事求是精神向業主反映，不得隱瞞。在監理過程中，不斷總結創”優良”工程(產品)的經驗，不斷提高自身技術素質，幫助施工工人提高操作技術水平。

（七）利用總監理工程師協調機制實現全面管理

監理過程中，總監應隨時對施工的現場進行巡查，主要是為了對質量問題與質量管理情況進行檢查，如果發現情況應及時與施工單位溝通并進行現場研討，簽署現場巡查的記錄或者下達監理工程師通知單，監督整改；在工作中應充分利用工地例會、專題會議、內部會議等對監理質量控制中的問題與困難進行總結，對質量控制提出整改要求，并協調各個參建單位之間的關系，借此提高質量控制效果；總監還可以利用工程資金的調配來控制工程的質量。在施工中業主會授予總監權限，要求施工單位上報每個月完成的工程量與工程款項支付申請，此時監理工程師則需要進行工程量與質量的檢驗，對沒有經過監理人員進行質量檢查并確認的工程量與申請，總監可以不予確認付款，這樣可以保證工程質量始終符合規范的要求，達到設計標準。只有合格的工程才能獲得工程款項，以此促進工程質量向著規范與高質方向發展，將經濟效益與質量監督結合起來。

結束語

施工質量是建筑工程的核心部分，加強質量控制是工程監理的首要任務，提高工程監理企業質量控制水平，應從施工準備階段、施工階段及竣工驗收階段開展工作，對建筑工程施工全過程進行質量控制，確保項目高質量完成。提高建筑工程監理的質量控制水平，需要建立完善建筑工程監理的內部標準化制度。加強建筑施工儀器設備管理，確保施工材料質量，增強監理工作時效性。研究建筑監理科學理論，以加深監理人員和施工人員對質量控制的思想認識，提高質量意識。

參考文獻：

[1]楊峻奎.建筑工程質量控制與質量技術監督[J].科技創新與應用，2014，27:258.

[2]康德倫.房屋建筑土建監理質量控制策略解析[J].江西建材，2014，22:275.

[3]朱晶.房屋建筑監理工作常見問題探討[J].江西建材，2014，18:259.