淺析建筑機電安裝技術

楊延芳

摘 要：本文簡要的闡述了建筑機電安裝的概念，詳細的分析了建筑機電安裝施工管理的要點，并對建筑機電安裝現狀和存在的問題進行了討論，最后，提出了機電安裝質量控制措施。

關鍵詞：機電安裝施工管理質量控制

中圖分類號：F407文獻標識碼： A

一建筑機電設備安裝的概念

機電設備的安裝作為建筑工程中一項必不可少的部分，是一個寬泛的概念，涉及到的學科和專業也是較多的，比如工業、民用、公用工程中的設備、給排水、電氣和采暖等多個方面自動化控制系統的安裝以及調試等。建筑機電設備的安裝其施工的活動從設備的采購開始，涉及到了安裝、調試、生產運行以及竣工驗收等各個環節，最終要以滿足建筑的使用功能為目標的。在機電設備的安裝過程中，通常是涉及著施工過程中所用的新材料、新技術、新工藝。機電安裝的施工的質量在驗收時與建筑物相比，存在著明顯的差別，其主要特點是對質量的評估辦法、工程驗收以及售后服務等手段的差別。但是，通常由于建筑機電的施工技術工種多樣、材料不同以及工藝各異，所以在實際的施工過程當中要投入大量的物力和人力，也需要各個施工的單位有著豐富的施工經驗。由于建筑工程的機電安裝涉及到工程的整個施工過程，主要的部分是在結構工程結束以后開始并在裝飾工程開始前完成，所以對施工周期構成影響，也對整體的施工質量意義重大，所以要求各個施工單位要給予足夠的重視。

二建筑機電安裝施工管理的要點

為了建筑項目機電安裝工程能夠順利、保質保量的完成，所以要對施工進行合理和規范的管理。

（1）圖紙設計的管理

圖紙設計作為建筑施工前期最為主要的工作，是整個建筑施工唯一的參考指標。建筑工程的圖紙設計主要由投標和招投標兩方面達成，施工單位需要嚴格按照圖紙設計進行施工。對建筑工程機電安裝來講，一方面要求設計圖紙數量要完整，另一方面要求設計圖紙的內容也是要完整的。建筑工程施工的圖紙要能夠充分的體現施工設計圖的系統性和協調性以及有效性。所謂系統性，就是要求圖紙是系統的圖紙，系統的圖紙能夠表明各項工程施工組成以及關系；設計的協調性，是指要求各個項目工程圖紙之間能夠相互說明、相互補充、相互解釋，對于設備的施工平面位置、工作原理以及材料特性都要有充分的說明。圖紙可以允許重復，但是要保證協調一致；圖紙設計的有效性是要在設計單位的資格證書允許范圍內設計，這樣才能是有效合法的施工圖紙。

（2）組織的管理

組織管理在機電安裝工程中的作用是不言而喻的，組織管理的成敗直接的關系到整個工程的完成情況。所以，為了要更好的完成組織管理，需要建立科學的、適應的具有良好執行能力的組織團隊，并且要做好分工工作，根據實際的施工情況建立起簡潔、有效的組織溝通和交流渠道，使得信息能夠及時、準確、全面的進行傳輸和反饋，同時還要注意合理的解決在管理過程中出現的矛盾和分歧，加強團隊整體的建設，保證組織管理切實的落實。

（3）合同管理

建筑機電安裝工程施工合同又稱建筑機電安裝工程承包合同，簡稱施工合同，是發包人和承包人之間，為完成商定的建筑機電安裝工程，明確相互權利、義務關系的協議。訂立合約的目的是為了約束雙方能夠在合理的期限以內，按照相關的各項規定要求，將工作到的位。而針對合約開展的管理活動的意義就是確保將上述的這些工作得以真正的落實到實處。通常當項目結束以后我們也就可以對其進行驗證。如果將此項工作做好了，那么施工單位就可以獲取期望的利潤。如果沒有開展好，那么等待他們的將是嚴重的利益的損失。要想將這項工作開展好，我們需要做好下面的這些事項。首先，根據工程的實際情況訂立明確的合約管理體制。其次，要做好制度工作，確保體制具有可實施性，并且應盡量確保完整有效。第三，將工作有關的人員的能力合理的提升，為開展工作奠定堅實的保障。第四，做好合同簽訂時的管理，為履行合同打好基礎。最后一點，嚴格遵照合約開展工作。

（4）施工進度管理

通常來說，建筑機電安裝工程的施工是從裝飾施工開始之前開始的，并結束于裝飾施工開始，所以施工進度的順利與否會對整體施工構成影響。施工進度的管理反映著整個施工隊伍管理水平的好壞，在施工管理中需要將施工計劃中的各個部分目標和控制點按照施工工程分解到位，編制詳細的施工計劃，并且要對當天的施工任務進行檢查。項目的管理者必須要不定時的檢查施工進度，督促施工者按照計劃完成相應的工作，保證施工進度合理控制。

（5）施工質量的管理

施工質量是建筑項目很重要的一個衡量指標，對于社會穩定和人民生命財產構成影響，因此要嚴格控制施工的質量。施工前，要控制圖紙的設計質量，應該注意圖紙設計的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠更好的理解和施工。在進行機電安裝時，要嚴格的根據施工要求進行，并且要嚴格檢查設備和材料的質量，杜絕使用不合格的材料和設備。同時，施工時要做好督查和管理工作，確保施工措施的合理和科學，保證施工的質量。

三 建筑機電安裝現狀和存在的問題

（1）建筑工程機電安裝質量意識單薄。目前，城市中的民用建筑中，高檔的辦公樓和住宅越來越多，在這個高檔的建筑中，對于裝修以及機電設備的安裝要求也更加的高。但仍然存在著一些現象，比如樓層走廊的吊頂噴淋頭、風口、燈具等的布置不在一條直線上，客房的衛生間地毯有水跡，內墻上同類型的開關位置高低不一等等，這樣不僅給建筑物的美觀構成不好影響，也會影響使用功能的發揮。這些現象的出現，主要是由于施工管理不夠到位，工程觀感質量意識相對淡薄，片面的認為機電設備安裝后可以可靠的運行，達到使用功能便可，同時也是成品的保護措施不到位，造成機電產品表面美觀性能下降，出現一系列的觀感問題。

（2）建筑機電設備噪聲與震動比較大。隨著社會的進步和人民生活質量要求的提高，對于噪聲以及震動的要求也更加的嚴格，通常來講建筑物產生的噪聲和震動主要來源于設備機房，因為設備機房安裝有冷凍設備、空調循環水泵、各類風機、空氣處理設備以及給排水動力設備等等，這些設備在運行時由于不平衡擾力的存在會引起設備的零部件產生震動，這些震動通過設備底座、管道以及與建筑物的連接部分產生震動和噪聲，影響人們的工作和生活。

四 建筑機電安裝技術與質量控制措施

（1）保證施工人員的專業素質。對于參與安裝的施工人員，需要經過崗位的培訓，使得其掌握良好的安裝技術，具備很好的職業素質，從而保證施工的質量以及安裝安全。實際工作中，可以由機械人員負責安裝機電設備的機械部分，電氣人員負責連接電氣部分，嚴格按照規范進行安裝工作，在完成安裝后進行嚴格的調試運行，確保能夠及時發現問題及時的解決問題，安裝完成之后，還需要對設備安裝合理性、完整性以及安全性做進一步的檢查。

（2）通電調試。機電設備在出廠的時候，都沒有辦法完成總裝和負荷試驗，同時在搬運過程中設備也會出現一定的問題，所以對于已經安裝好的設備要進行調試。在調試前，要認真的檢查設備裝配的合理性、完整性、安全性以及滲漏痕跡等，從而確保調試工作的安全進行。調試工作主要是圍繞其工作質量、可靠性能、操作性能以及經濟性能進行的，也需要在施工現場對其空負荷以及負荷工作進行試驗，確保檢驗并保證其性能達到所需的要求。

（3）機電設備噪聲以及震動預防措施。首先，要在機電設備機房內進行隔聲和吸聲處理，機房的門邊采用高隔聲性能的隔聲門。安裝于樓頂的室外設備，要增加消聲器，必要的時候還要設置隔聲吸聲屏等部件等等。其次，應該正確合理的選用較高的隔振頻率，在機器的設備下面做隔振基座，還要使設備隔振原件受力均衡，降低隔振系統中心位置，增加隔振系統的整體的穩定性，使設備的震動和噪聲盡量的降低，達到機電設備安裝的要求。