萬通告別“馮侖時代”

齊婧

深陷困頓的國內老資格房企萬通地產近日迎來了“接盤俠”，嘉華控股成為其控股股東。這意味著，曾經在“野蠻生長”年代名噪一時的萬通地產，告別了令人又愛又恨的“馮侖時代”。

在停牌將近半年之后，此前深陷營收困境、企圖轉型重組的萬通地產，于7月3日晚間連發數封公告，內容涉及非公開發票募資、公司控股股東及實際控制人變動——嘉華控股通過高比例認購，正式成為萬通地產的控股股東。

公告顯示，萬通地產于2015年擬以4.30元/股價格，向嘉華控股、海富通-福瑞通達資管等5位投資者非公開發行不超過104651.16萬股股份，募集資金不超過45億元，其中嘉華控股斥資超30億元參與認購，占本次非公開發行股份近70%，所有參與認購的投資者認購股份鎖定期均為36個月。

完成募資后，嘉華控股將持有萬通地產32.37%的股份，成為其控股股東。嘉華控股實際控制人王憶會也將成為萬通地產的實際控制人。在此之前，嘉華控股為萬通控股的主要股東，持有萬通控股24.79%股份。

這是一份遲來的公告。萬通創始人馮侖和嘉華就轉讓萬通控股股權的協議，早在去年10月就已經達成。作為萬通地產的控股股東，當時的協議被看做是馮侖正式退出萬通地產。在這之前，萬通地產內部早已開始換血，包括萬通地產董事長許立在內的3位原萬通系高管相繼退出，嘉華人馬開始入場接棒。

屬于“地產思想家”馮侖的萬通時代已經漸行漸遠，他曾公開表示“萬通地產已開始‘窒息式死亡”。而早在2011年，馮侖就在名義上卸任了萬通地產董事長一職，近年來也極少再干涉相關地產事務。

屬于馮侖的下一站在哪？有人說，馮侖將退休，不再管理公司事務；也有人說，他將專心致力于立體城市項目之外；此外，我們還看到近日馮侖帶領潘石屹、郁亮等人共同發起了國內首個房地產眾籌聯盟。雖然目前他本人并沒有對未來的規劃作明確表態，但我們相信，“地產思想家”馮侖一定不會隨著萬通淡出人們的視線。

而對于馮侖退場后的萬通，同樣讓人感覺很神秘?！敖颖P俠”嘉華控股旗下業務眾多，主要包含房地產開發銷售、金融會展服務、礦業投資、金融證券和高端體育賽事承辦五大板塊。對業績一直低迷的萬通來說，新任掌門人勢必會為其注入新的活力。萬通的多元化之路，或許已在路上。