分析建筑工程監理中常見問題及應對措施

■張 徐 ■南通中房工程建設監理有限公司，江蘇 南通 226000

在新時代下，我國建筑行業已處于飛速發展之中。而這離不開對建筑工程有效的監理。但就建筑工程監理發展的現狀來看，存在一些急需要解決的問題。而這些問題已成為我國監理事業發展道路上的障礙物。因此，在對這些問題進行分析的基礎上，對一些有效的應對措施進行相應的探討。以此，使我國建筑事業在激烈的市場競爭中擁有一席重要的位置，擁有更好的發展前景。

1 建筑工程監理存在的問題

當下，建筑工程如雨后春筍般不斷涌現。建筑工程數量增加的同時，人們也對建筑景觀的質量提出了更高的要求。為了滿足人們日益增長的需求，建筑施工企業需要對其工程監理引起重視。主要是因為建筑工程監理對整個工程的質量起到至關重要的作用?？梢?，對建筑工程監理存在的問題進行對應的分析是非常必要的。因此，本文作者對其中的冰山一角予以了探討。

第一、建筑工程的監理人員不具備對應的綜合素質。在建筑工程建設中，施工企業為了減少監理人員方面成本的支出。在實際工作中，安排一些已經退休的香港人員來擔任監理工作。而這些人員很多都沒有經過專業的監理技能培訓。同時，他們所具備的監理知識體系已經無法滿足當下監理工作的需求。此外，建筑施工企業也沒有定期對監理工作人員進行監理技能方面的培訓，監理理論知識的再教育學習。最終，使建筑工程的監督管理工作非常不到位，沒有發揮該工作崗位應有的作用。第二、在建筑工程監理方面，相關的制度不完善，市場環境存在問題。一是：關于監理制度方面。在一定程度上，我國建筑工程監理制度的完善具有其局限性。主要是因為在建筑工程監理方面，我國主要傾向于對工程質量的管理。進而，造成監理工作的范圍非常狹窄，工程施工中很重要的方面都沒有包含在內。比如，對工期的控制，工程投資方面的控制，對建筑工程合同的管理。而實際上，這些都是建筑工程監理本應包含的部分，也是對整個建筑工程的質量得到保障的重要依托。二是：關于市場環境方面?？偟膩碚f，對于建筑工程監理市場來說，存在一定的區域性保護。同時，就我國建筑工程監理行業發展的現狀來看，還處于探索階段，不具備對應的市場開放能力，不能成為建筑工程事業前行路上重要的支撐。以至于建筑工程監理行業存在一定的區域性壟斷現象。第三、建筑工程監理相關的法律法規不夠健全。雖然我國制定了一些建筑工程監理方面的法律法規，但范圍太過于局限。比如在《建筑法》中，只有關于建筑工程施工階段的監理。同時，對于建筑工程施工階段來說，其監理制度也不夠完善。致使建筑工程監理市場處于一片混亂，正當競爭現象特別嚴重。最終，造成建筑工程監理市場不能處于正常運行之中。很顯然，除了上面這些，還有一些其它方面的問題。比如，在建筑工程建設中，業主方面存在的問題。如在建筑工程施工中，監理人員發現其中存在一定的安全隱患。而業主為了使工程能夠如期完成，并沒有要求施工企業停止施工，采取有效的措施予以調整。

2 建筑工程監理的應對措施

針對建筑工程監理方面存在的問題，急需要采取可行的措施予以解決。在新時代下，這已經成為建筑行業談論的火熱話題之一。同時，也是建筑工程擁有良好的監理市場環境的必然選擇。很顯然，對于建筑工程監理來說，行之有效的應對措施呈現出多樣化的特點。因此，本文作者對其中的一些予以了對應的探討。

2．1 需要加強建筑工程監理的法制建設，完善監理市場機制

一是：關于加強建筑工程監理法律法規體系建設方面。對于建筑工程監理工作來說，對應的法律法規是它得以正常開展的重要制度保證。國家需要從建筑行業的實際情況出發，對其工程監理的法律法規體系予以完善。對那些已經無法滿足新時代發展需要的法律法規予以淘汰，融入一些更加專業化，更具時代特點的法律法規體系。進而，使我國建筑工程監理工作擁有對應的制度航標，使其監理工作更加規范化，標準化。二是：關于完善監理市場機制方面。對于這方面，需要建立對應的招投標制度。以此，使建筑工程的監理工作能夠處于“公平、公正、公開”的市場環境中，避免監理市場中那些不正當競爭現象的出現。此外，還要以建筑工程市場監理為紐帶，建立對應的信譽機制。借助這種方式，淘汰那些信譽低的監理單位。同時，使監理企業能夠意識到信譽的重要性，不斷提升自身的信譽度。進而，提高自身的核心競爭力。

2．2 需要提高建筑工程監理人員的綜合素質

在建筑工程監理方面，其監理人員起到關鍵性作用。一是：建筑工程企業需要引入一些建筑工程監理方面的專業人員。在對其崗位職責明確的同時，采取一些激勵性質的舉措來留住這些專業性人才。二是：建筑工程企業需要根據工程施工的進度，在整個工期中，恰當安排一些時間，對監理人員進行定期的專業技能的培訓，使他們已有的監理能力能夠上升到一個更高的階段。同時，對這些監理人員進行再教育學習，來更新和完善他們已有的監理理論知識體系。三是：建筑工程監理人員需要加強對監理工作的經驗積累。在這方面，建立人員需要對工作中遇到的監理問題不斷進行總結。同時，對于建筑工程施工的各個方面，都要對其可能會出現的質量問題進行一定的預測，并制定好應對措施。并在建筑工程施工的過程中，對預測方面進行仔細的檢查。如果有預測的質量問題存在，需要采取合理的對策及時進行解決。進而，使建筑工程的監理人員成為新時代下該行業需要的綜合型人才。

2．3 需要提高對建筑工程監理單位的要求

首先，在資質檢查方面，需要對建筑工程監理單位予以加強。在這方面，需要把建筑工程監理單位對那些相關的法律法規不予以遵守的行為列入到檢查的范圍中。從而，對建筑工程監理單位自身的行為規范化。其次，對于那些不具備資質的監理單位，要禁止進入建筑工程監理市場，使其市場環境處于有序的運行之中。最后，需要對建筑工程監理市場的區域性保護狀況予以改善。進而，使建筑市場能夠形成統一的格局，具有一定的競爭力，對融入其中的監理單位予以正確地判斷，并使其處于規范化運行。

總而言之，在建筑工程建設方面，工程監理發揮著不可替代的作用。對工程監理進行完善能夠使其自身存在的問題得到有效的解決，使工程建設的整體水平得以提高。進而，促進我國建筑工程行業的發展，也使其擁有良好的監理環境。最終，使建筑工程監理的羽翼更加豐滿，走上更加長遠的發展道路。

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［2］梁彬彬．芻議建筑工程監理中存在的問題及對策［J］．城市建筑，2014，04∶193．

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