從融資租賃的存在與追求探尋出租人之期待權保護問題

曹靖

【摘要】融資租賃是市場經濟的完善與工業化生產轉變過程中產生的新型產業，是結合融資與融物的交易方式。本文從從融資租賃的源起、發展及其實質來探尋融資租賃關系中出租人的期待權問題，期望出租人的期待權問題得以關注并納入完善制度的考慮范圍，實現對出租人、承租人的利益保護之平衡。

【關鍵詞】融資租賃；期待權；法律制度；平衡

中圖分類號：D92文獻標識碼A文章編號1006-0278（2015）07-108-01

一、融資租賃的源起與發展

融資租賃最早是出現于20世紀50年代的美國。第二次世界大戰以后，美國出現工業化生產過剩。生產商們為了推銷產品，嘗試各種方法。傳統的工業設備銷售中，設備所有權和使用權同時轉移，資金回收的風險較大。人們從傳統租賃的做法中得到啟發，即將銷售的設備的所有權保留在銷售方，購買人只享有設備的使用權，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將設備的所有權以象征性的價格轉移給購買人，融資租賃初現端倪。融資租賃是社會的進步中貿易方式多樣化發展的產物，是人類不斷求新的結果。

隨著經濟全球化的發展，融資租賃推廣到了世界各國，成為集融資與融物、貿易與技術于一體的新興產業。我國于20世紀80年代初引入融資租賃，以解決資金不足和從外國引進先進技術、設備和管理的需求，通過融資租賃方法從外國引進先進的生產設備、管理、技術，來改善國內的產品質量，提高國際競爭力與出口能力。融資租賃在我國的起步較晚，制度的不完善使其發展受到制約。直到2007年，中國銀監會發布經修訂的《金融租賃公司管理辦法》，首次明確符合一定條件的商業銀行可以設立金融租賃公司，由此金融租賃公司相繼出現，進而帶動了租賃行業整體的飛躍，向融資租賃行業注入了新的活力。歷經30年的發展，我國融資租賃行業已然在慢慢發芽、成長，這一朝陽產業讓我們看到它所蘊含的巨大的發展潛力，同時也呼喚著相關立法與制度盡快完善。

二、融資租賃的結構及關系人的法律地位

融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃最本質的特性就是其信貸融資的性質。它將商品信貸和資金信貸相結合，以融物的形式達到融資的目的。融資租賃是一種三方結構，一項融資租賃交易涉及三方當事人，即出租人、承租人和供貨人，也至少存在兩個合同將三方當事人有機聯系起來。出租人與供貨人之間有買賣合同，出租人與承租人之間有租賃合同。根據我國《合同法》第239條的規定，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利?！逗贤ā返?40條規定：“出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行合同義務的，由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的，出租人應當協助?！狈蓪τ诔凶馊说臋嗬Ｗo較之出租人更為周全，當事人的權利義務存在著不對等性。

三、融資租賃的追求與出租人期待權問題

融資租賃是將轉讓機器設備使用權與提供融資相混合的交易行為，在融資租賃關系中，出租人提供資金購買設備并將設備使用權轉讓給承租人，其目的在于融資購買承租人指定租賃物，以期在后續向承租人租賃中以租金方式收回融資并獲取一定利潤，實現自己的經濟利益。實踐中，融資租賃中出租人的融資資金大多來源于向銀行借貸。出租人與銀行的借貸關系、融資租賃關系中均存在著風險，面臨兩邊的風險，出租人如果在融資租賃中承擔的風險大于其在資本市場獲取資金時的融資風險，那么出租人所追求的經濟利益實現的可能性甚小，那么它將失去存在的動力與意義。因此出租人在融資租賃中承擔的風險應當低于或等于它在資本市場中獲取融資的風險，具體來講，承租人依約支付租金是出租人實現其經濟利益的最終保障。

根據我國《合同法》248、249條的規定，承租人違約，出租人可要求其支付全部租金，也可解除合同收回租賃物；當出租人收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金及其他費用的，承租人可要求部分返還。如此，承租人處于弱勢地位，因為在融資租賃中，租賃物是按承租人的意愿與選擇來購買的，租賃物缺乏市場流通性與再租可能性，出租人想達到的是通過租賃來收回融資獲取利益的目的，出租人對于獲取租金的興趣遠大于取得租賃物所有權的興趣。即使在租賃期間出租人享有租賃物的所有權，承租人只享有使用權，出租人對于承租人最終買下租賃物、取得所有權也產生了合理期待。在此表現為出租人對將來有可能取得與實現可能性的權利的期待，也即期待權。它是一種發展中的權利，權利雖未完全取得，但已進入完成的過程，當事人已有所期待。在融資租賃中，所應關注并納入保護的正是出租人的期待權問題。在當前的融資租賃法律制度中，僅僅是看似平等地保護出租人與承租人，但并未達到實質上的平衡，對出租人的利益保護相對承租人而言稍有欠缺。

四、結語

在融資租賃發展的上升階段，離不開科學、完備的融資租賃法律體系，需要將目前尚未考慮到的缺漏納入保護范圍，完善立法與相關制度，出租人的期待權問題應予以重視，期待融資租賃在完備的體制之下走向更寬廣的舞臺。

參考文獻：

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