房屋建筑施工技術及質量管理重點難點解析

季冬梅

摘要：房屋建筑的施工技術以及質量管理是基礎性工作，也是建設過程中的關鍵性工作。文章以實際工程為例，對房建工程施工技術及質量管理重點難點及具體控制措施進行了探討，希望可為同行業工程技術人員提供借鑒。

關鍵詞：房屋建筑；施工技術；質量管理；混凝土；質量控制措施 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU761 文章編號：1009-2374（2016）30-0113-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.30.055

1 工程概況

科學合理地進行施工項目現場的管理，并對施工各項質量管理進行有效合理的控制，對整體工程的建設具有特別重要的影響。作為房建工作者，要樹立“安全、環保、創新、高質量、低成本、團結合作”的指導思想，要以企業效益以及人民的生命財產安全為己任，保證房屋建筑的整體施工質量，才能夠保證房屋建筑施工的高效運行。本文以沈陽首創國際城施工總承包工程為例，對房屋建筑施工技術及質量管理重點難點進行了探討，該項目位于沈陽市渾南新區高歌路8-1號。本工程建筑面積大、施工難點多、質量要求高等特點，需要制定合理嚴謹的施工進度計劃、有針對性的施工方案和管理措施，借鑒以往類似的施工管理經驗，運用先進成熟、科學合理的施工工藝、方法，精心組織施工，為業主提供滿意的服務。

2 施工技術及質量管理重點、難點及對策

2.1 工程地處顯要地段，施工品質要求高

本工程地處沈陽市區顯要地段，工程規模較大，建筑設計標新立異，建成后將成為該地區標志性建筑，因此對施工品質提出較高的要求。為實現工程質量和工期目標，在施工現場合理設置項目管理的組織機構，選擇具有豐富工程施工經驗的工程專業技術人員進行施工項目管理及控制，還要建立健全一套高效運行的項目施工質量管理體系，相關技術人員要對設計標準和技術要求進行充分的理解，同時在進行項目管理過程中，加強項目參與各方的溝通與協調。在進行質量控制時，要以技術標準、設計要求等為依據，嚴格控制原材料，成品、半成品的質量，對供方進行充分的考察和質量驗證；施工工藝、施工方案、現場施工質量的過程控制都要滿足施工現場的要求，必要時需要對其進行論證；驗收、成品保護等措施具有實用性；做好材料成品選擇、現場實施控制、成品保護三個特別重要關口的過程控制，最終保證竣工交付的工程大于等于設計要求標準的優質工程。

2.2 現場施工場地狹小、勞動力機械等資源組織難度大

工程為地下兩層結構，在地下室施工階段現場場地狹小，施工現場設置結構施工材料加工堆放場地及其他材料場地的條件非常有限，因而施工場地問題成為本工程施工的重點難點；由于施工現場的場地限制，現場機械安裝、設備進場等資源組織也成為本工程施工的重點難點。針對上述的情況，我司制定專門的應對方案，在場地受限制的情況下，科學地制定施工順序，通過施工分區作業、資源及場地分階段投入的方法來化解施工場地與加工場地的矛盾，對于機械、設備等資源的組織及進場則通過有效的計劃來確保各種機械進場及安裝等工作?？偘踢M場后，如何做好與土方工程、樁基工程及降水工程施工單位的各項交接工作，如臨時設施、機械設備、材料物資、工程資料等的交接以及如何確保細部工程質量等是本工程施工控制工作的重點。

2.3 超長混凝土結構的裂縫控制

本工程的地下結構東西長約102m、南北寬約94m，地下結構兩層，屬于超長結構，設計上考慮了后澆帶，但如此長的結構類型，只靠后澆帶是避免不了混凝土施工產生裂縫的，超長混凝土結構的裂縫控制是本工程施工控制工作的難點。我們在施工中采用切實可行的控制措施，如混凝土的選材、摻合料和添加劑的控制、優化混凝土的配合比、施工過程控制等，來實現對超長混凝土結構施工防裂控制。

2.4 大體積混凝土結構施工

本工程大體積混凝土施工主要是指厚度較厚或截面較大的主樓及地下車庫底板筏板構件。大體積混凝土結構除本身施工具有較高的難度外，施工后的養護及溫度應力裂縫的控制均是施工控制的重點。屆時我司與設計師進行密切協商，確定既滿足結構要求，又有利于現場施工的技術措施。為預防大體積混凝土開裂，我們采取了一系列措施來降低大體積混凝土的水化熱，優選我司長期合作、質量有保障的商品混凝土供應單位，并做好詳細產品供應交底。采用粉煤灰來替代部分水泥，同時通過計算摻加高效減水劑、降低水灰比、盡量選用溫度較低的自來水作為拌合水，這樣就可以從根本上降低水化熱，同時保證混凝土的強度能夠達到設計要求。為了解決大體積混凝土連續澆筑問題，我們采用斜面分層、一次到頂的澆筑方法，一次分層厚度為500mm左右，必要時采用若干臺地泵同時澆筑，以保證混凝土的連續澆筑，不出現冷縫。

2.5 塔吊布置及選型

本工程塔吊等大型機械的布置，既要滿足現場地下結構施工，也要充分考慮地上結構施工要求，同時必須做好對周邊交通設施和地上相鄰高層建筑的保護，因此塔吊布置及選型是本工程的重點難點。垂直運輸設備的選擇是工程順利實施的關鍵，本工程結構施工擬選用3臺QTZ80塔吊。

2.6 季節性施工的質量控制

沈陽市地處我國東北部，屬嚴寒地區，本工程施工要跨冬季、雨季。怎樣合理安排季節性施工是本工程施工進度計劃和施工控制工作的重點考慮內容之一。根據施工節點工期的進度計劃要求，本工程相當一部分工程施工內容必須克服沈陽當地季節性氣候因素的影響，才能使建設單位獲得最佳的經濟效益。為此我司將利用近幾年總結的季節性施工經驗，采取有效的措施確保施工質量和施工進度。根據沈陽氣候部門長期統計結果，最低氣溫≤0℃的日期平均為151天，寒冷期較長，因此做好冬季施工的部署將是季節性施工的重中之重。施工過程中我公司選擇先進的混凝土施工測溫分析系統，為現場施工部署提供詳實準確的分析數據，確?；炷潦┕さ墓こ藤|量。

2.7 地下設施的保護

根據我司對工程所在地的了解，工程原址為舊住宅小區拆遷地塊，保證正常施工，又能有效地保護地下設施，是本工程施工的重點難點。進場后，認真到相關城市規劃部門及城建檔案館了解項目所在地地下設施的詳細情況，與地質勘察單位、基坑支護單位及土方單位全面協調溝通，充分掌握信息資源，制定詳細保護方案，并通過交底制度層層落實，避免因此發生工期延誤或造成工程損失。

3 技術質量方面的保證措施

3.1 施工方案和施工組織設計要有針對性

本著“方案先行，樣板引路”的思想，進行該項目的施工現場管理工作，根據本工程方案編制計劃，編制可操作性、有針對性、詳細的專項工程施工方案，從管理層和施工操作層，分層次分階段地對施工質量標準及施工工藝進行理解、熟悉和掌握，最終保證本工程可以有條不紊的按期完成，工程質量也有所保證。

3.2 完善深化設計

“深化設計”是指在業主或設計顧問提供的圖紙的基礎上，結合施工現場的實際情況，對圖紙進行細化、完善和補充，深化設計后的圖紙要滿足設計規范及施工規范的要求，并通過設計審核，深化設計圖紙要能夠直接指導施工現場的施工。本工程的設計圖紙已基本達到施工圖要求，但是實施過程中仍然需要進行施工細化，特別是在精裝修方面，水電空調等安裝專業末端定位設計等。為滿足現場工程施工的需求，減少返工現象，在進行施工前，項目部向總包、建設單位、設計院、監理等單位提交了一份詳細的深化設計圖紙，同時提交了圖紙編制和送審計劃表，主要涵蓋深化設計出圖的總控計劃、階段計劃和月計劃，結合分階段分層次的優化設計思路，制定階段計劃、月計劃、周計劃、日計劃，同時根據已經審批的設計圖紙、技術規范及招標文件的要求，開展詳細的設計編繪及復核工作。

3.3 積極采用新技術、新材料、新工藝的施工技術

采用新技術、新工藝、新材料等先進的施工工藝和施工技術，可以促進生產力的提高，降低工程造價，保證工程施工進度，提高工人的操作水平和工程質量，進一步滿足房屋的結構和使用功能。本工程在施工中對工程技術難點進行控制，重點對鋼結構焊接、結構變形控制及大體積混凝土澆筑施工等質量控制點進行掌控，制定了質量保證及控制措施；根據工程難點及特點，選用先進的施工工藝、施工技術、施工機具、施工材料等手段，并利用計算機技術進行管理控制；本工程開展中積極參考了遠程視頻監控技術和建筑業的十項新技術，這些新技術的成功應用極大地縮短了施工工期。

3.4 均衡配置資源及優化資源優勢

項目管理班子——選派以往曾屢獲工程獎項的高素質的專業管理人員，組成優秀的項目管理團隊；財力——為本工程設立專用賬戶，?？顚Ｓ?，為確保工程的資金有效利用，對各專業分包的資金流向進行控制；機械設備——合理選擇、布置運輸機械，以保證有效利用；材料——合理配備各種施工物資、材料等，以保證工程的順利進行。

3.5 施工組織設計、施工方案及技術交底要有針對性

結合工程項目及施工現場的實際情況，編制詳細的施工計劃，編制可操作性、有針對性、詳細的施工方案，施工技術交底要具有可操作性，從管理層和操作層分層次進行控制，使施工管理人員及施工現場操作人員對質量標準、施工工藝、進度情況能夠進行充分的熟悉及掌握，從而在一定程度上保證了工程的質量和進度。施工方案要結合施工現場的實際情況，具體詳實、圖文并茂、配以圖表，施工方案覆蓋面要全面，內容生動形象，有利于調動操作層學習施工方案的積極性。

3.6 實現資源共享，運營項目管理信息系統

為迅速、清晰、高效且有條理地傳遞及溝通信息，為項目管理者供應及時、真實、可靠的決策數據，我公司以項目局域計算機網絡為基礎，建立了項目管理的信息服務網絡，在該項目上全面使用《建筑工程施工項目管理信息系統》，取得了很好的效果。

4 結語

本工程規模較大，整個工程的總體部署是關鍵所在，必須統籌全局，周密部署、精心組織、嚴細施工，位于工程全局的角度，從整體對工程開展通盤策劃，施工過程中，總承包商要對項目進行高效管理，科學合理地進行組織協調，并對施工中的重點、難點、關鍵施工部位及質量問題易產生部位進行有效的控制，從而確保工程的順利進行和實現對業主的承諾。