房屋建設施工中防滲漏施工技術的應用

葛保龍

摘要：滲漏現象是影響房建施工的主要問題，要解決這個問題，就必須應用好防滲漏施工技術，因此，本文展開了房建施工中防滲漏施工技術的應用討論。

關鍵詞：房屋建設；施工技術；防滲漏；應用

中圖分類號：TU761.11 文獻標識碼：A 文章編號：1674—3024（2016）11—88—02

前言

滲漏問題是房建施工中最常見的施工問題之一，房建出現滲漏會極大的影響到居民的正常生活，防滲透施工技術的應用體現了防滲漏施工的成果。

1房屋建筑發生滲漏的原因

1.1建筑材料因素

建筑材料對房屋建筑的防滲漏施工具有十分關鍵的作用，一旦建筑材料質量不達標，即便是施工技術和施工工藝再高超，也會在一定程度上出現房屋滲漏情況。當前，部分施工單位在進行防水施工過程中，主要以瀝青防水材料為主，其具有質量輕、成本低且施工容易等優點，但是也存在一定的缺陷，尤其受到氣候條件以及自然環境影響時，極易出現材料的熱脹冷縮現象，對防水層構成的嚴重威脅，從而導致房屋滲漏的情況產生。此外，在房屋結構施工過程中，抹灰也是非常重要的一個環節，只有確保密閉材料的質量，才能切實提升外墻墻面的防水性能，避免房屋滲漏情況出現。

1.2建筑設計因素

對房建外墻墻面進行設計的過程中，要嚴格依據相關設計標準，并對建筑物所處地區的自然環境、氣候條件等因素予以綜合考慮。然而在實際操作過程中，部分房建設計人員并未嚴格依據標準對外墻墻面進行設計，忽略了外墻防滲漏方面的工作，還有部分設計人員思想保守，一味照搬其他房建方案，導致建筑外墻防滲漏工作不夠扎實。此外，許多房屋建筑施工過程存在一系列問題導致房屋建筑質量出現不合格情況，為日后建筑物的使用埋下了巨大的安全隱患。

1.3施工過程因素

在房屋建筑施工過程中，多數施工企業或多或少存在的一定的管理問題，比如施工操作程序不規范、沒有依據設計標準進行施工等，導致工程質量不達標，從而產生房屋滲漏問題。此外，部分施工單位一味追趕施工工期，常常忽略了施工具體方案的安排，對施工工序和施工流程進行隨意更改，導致房屋建筑施工整體出現不規范情況，更有單位施工技術水平較低，施工人員整體素質較差，施工態度不夠嚴謹，導致施工工藝的規范性和標準性無法得到保障。

2房屋建筑中發生滲透的部位

2.1屋面滲漏

在屋面施工中，屋面施工是由許多環節構成的?；炷敛男砸约霸O計、施工、管理方面的原因都會導致屋面滲漏。屋面板在使用過程中，由于受到自然以及室內熱源作用等的影響，會引起混凝土熱脹冷縮產生裂縫。同時，在施工時混凝土振搗不實、面層壓光不好都會產生施工裂縫。由于混凝土是一種并不均勻的材質，在混凝土內部有大小不同的微細孔隙，一般可分為施工孔隙和構造孔隙兩類，這同樣會引起滲漏。由于設計、施工、管理方面的原因以及原材料質量的缺陷，防水方案設計不當是極易引起屋面滲漏的。如果在防水施工中，沒有嚴格的按照設計來施工，致使防水層的實施達不到標準的要求，亦或者防水材料的質量及其低劣，都易導致屋面滲漏?，F在有些建筑企業的屋面防水工程材料選擇由瀝青作為原材料制造的油氈。由瀝青作為原材料制造的油氈雖然價格較便宜。但瀝青屬于一種會受外界影響較大的材質，它會緊隨外界冷暖的變化而產生收縮和擴張，對于那些蠟的成分偏高的瀝青尤其如此。選擇此類材質就無法保證屋面的防水功能。

然而，現代的建筑多數采用框架結構，只有少部分采用磚混結構，加上中間墻體大多數是成塊砌筑的，因此整體防水性能比較低，若是防水材料質量還不達關，屋面滲漏就很有可能發生。最后，如果沒有按照要求進行養護管理，屋面操作工序也得當，這就會導致屋面防水質量得不到保證，產生裂縫引起滲漏。

2.2外墻滲漏

關于外墻面滲漏水的問題。情況不嚴重的時候會導致室內墻面滲水，情況較為嚴重的時候會造成室內墻面抹灰層脫落，從而影響到使用功能。外墻滲漏的形式主要包括：混凝土外墻裂縫引起的滲漏，磚混結構外墻裂縫引起的滲漏，砌體外墻縫隙引起的滲漏，混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏，門窗洞口周邊封堵不嚴引起的滲漏，細部構造處理不當引起的滲漏和外墻裝飾面施工質量不良引起的滲漏。深究外墻滲漏產生的主要原因，主要從材料方面和施工方面來分析。在材料方面，問題主要出現在工廠生產的產品上。大部分產品由于在生產過程中沒有經過嚴格的工藝處理，質量關和技術關都沒把好，甚至生產防水材料的原材料的質量也有問題。并且使用了質量不達標的砌塊、機制粘土磚、水泥，外墻滲漏的發生就變得不足為怪了。在施工方面，施工過程中，不按設計要求和施工規范進行施工，墻體砌筑不結實，外墻洞口處理不當，以及鋁合金或塑鋼窗框與墻體連結不牢固等等，都是發生外墻滲漏的誘因。

2.3廚衛滲漏

不同的情況下，廚衛出現滲漏的原因有所不同。有些情況下是混凝土材料質量不過關，也有些是由于混凝土在澆筑施工中出現裂縫、防水層施工建設與房建施工標準不符。另外，搭接長度及厚度不達標準等因素也會導致廚衛滲漏。廚衛地面滲水大部分是由于水管破裂導致的，現在的水管大多采用PPR管，造成水管破裂的原因有多種。水壓過大或者接口熱熔溫度不高沒連接上，再或者遭受了外物的重擊等都會導致水管的破裂。水管一旦破裂之后，水就會從地面慢慢的向外滲出，地磚表面縫用的膠和填縫劑其實只是一種裝飾補縫材料，不是用來防水堵漏的，所以即使補了也等于沒補。造成這種情況的發生也許裝修公司需要承擔責任，按裝過后沒有試水。應該叫泥水工把滲漏最厲害的地方的地磚取掉，找到滲漏處之后，把破裂的一段水管鋸掉，然后重新接一段新的，兩端用連接頭與原來的水管連接。最后，進行閉水試驗。除此之外，填縫劑勾縫要密實、均勻，嚴禁漏勾縫。所以選擇填縫劑時要考慮防水性能、粘接性能以及耐候性能都比較好的填縫劑。綜上所述，要采取防滲漏措施，首先要結合房建施工實際情況，了解滲流的真實原因之后，才能夠對癥下藥的解決滲漏問題。

3房建施工中防滲漏技術的應用

3.1屋面防滲漏技術

眾所周知，屋面涂料以及防水卷材是防止屋面滲漏情況出現以及保障整個屋面施工質量的前提和基礎。具體來說，可以表現為以下幾個方面：一是對防水卷材和屋面涂料的規格及類型予以嚴格選擇，盡可能降低屋面滲漏的發生頻率：二是在屋面防滲漏施工過程中，需要涂抹兩次防水材料，且時間不宜間隔過長，涂抹材料應該成膜狀，確保防水材料功能的發揮；三是涂抹完成之后，需要進行嚴格的注水密閉試驗，一旦發現滲漏情況，應立即采取措施解決問題。

3.2墻面防滲漏技術

對房屋建筑的外墻進行抹灰之前，需要先對整個墻面進行清理，確保其具有一定的平整度。同時，為有效提升墻體與砂漿的附著力，還需要實施涂抹施工工序。然而在實際操作過程中，因房屋建筑的墻體面積較大，為有效提升整個墻面的施工質量，還必須進行分層涂抹，且不宜過厚。更為重要的是，施工單位需要對混凝土材料的質量進行嚴格把控，盡可能選擇一些具有較強防水性能和抗壓性能的建筑材料。

3.3門窗防滲漏技術

墻體與門窗的銜接地帶也是房建出現滲漏的重要部位，不僅降低了建筑物的美觀性，還對房屋工程整體施工質量產生嚴重影響，為此，施工單位應對門窗防滲漏施工予以高度關注。具體來說，造成門窗位置出現滲漏的原因有以下幾點：第一，建筑材料質量不合格，施工技術及施工工藝選擇不合理，施工操作不規范；第二，部分施工單位盲目追求施工工期和經濟利益，使用價格低廉、質量較差的施工材料，對門窗施工質量產生較大影響，這也是門窗出現滲漏情況的根本原因。

因此，針對門窗的防滲漏施工應重點圍繞上述兩點進行，對建筑材料進行嚴格把控，選用合理的施工工藝，并予以規范操作，有效提升門窗防滲漏施工。

3.4廚衛防滲漏技術

廚房和衛生間是出現滲漏情況最嚴重的兩個部位，主要原因在于二者都是經常用水的位置。因此，廚衛防水施工需要做到以下幾個方面：第一，管道在穿透樓板時，需要依據房屋建筑施工的具體情況進行設計并預留合適的空洞尺寸，且過大和過小都不適合；第二，廚房與衛生間中使用的排水管道可以不予以套管，但是其供熱管線則必須要套管使用；第三，在廚房與衛生間施工過程中使用的管道連接處涂刷相應的防滲漏涂料，為確保管道連接處的密閉性提供強有力的技術支撐；第四，對廚衛的地面及墻面進行嚴格的防水處理，從施工過程的各個環節切實提升廚衛防水性能，避免滲漏情況的出現。

4結語

在房建施工中，因為施工材料、設計、施工等方面的因素，導致防滲漏技術無法得到很好的運用。在房屋建筑防滲漏施工中，必須根據滲漏的不同部位采取不同的防滲漏措施。