BIM技術在某商住小區建筑安裝工程中的應用及價值分析

張力

摘要：社會在高速發展，建筑愈顯其重要性，安裝工程是建筑的一個組成部分，占有不可或缺的地位。而在技術的不斷進步過程中，BIM技術應用在建筑安裝工程中是大勢所趨，有很大的價值。

關鍵詞：BIM技術；建筑安裝工程；應用及價值

中圖分類號：TU85 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2016）14-181-02

前言

BIM技術作為一項新型的技術，有自身獨到的特點和不可取代的優勢。該技術和建筑工程緊密相連、息息相關，在建筑安裝工程中得到了廣泛應用，也突顯了一定的價值?；诖?，文章主要分析有關BIM技術在某商住小區建筑安裝工程中的應用及價值。

1 BIM技術和建筑安裝工程的基本概念

BIM技術是指建筑信息模型技術，它是把建筑工程中的每一項相關數據當做模型的基礎，在這個基礎上建立建筑模型，利用數字信息仿真模擬建筑物所擁有的真實信息，他有顯著的自身特點，即可視性、協調性、模擬性、優化陛以及可出圖性。

隨著建筑工程功能要求的日益復雜，安裝工程作為建筑工程的一部分涉及的各專業越來越多，且各種設備、管道也更趨復雜，就需要各專業安裝工程的相互協調。建筑安裝工程主要有給排水施工、電氣施工以及消防、暖通施工等。解決好各專業安裝工程的相互關系是保證建筑各項使用功能的關鍵。

2建筑安裝工程的施工組織

某高層商住小區建筑面積：約130000.00m²、7棟25-30層高層商住樓、基礎型式：樁基（筏基）、結構型式：框-剪、地下室面積：約8600m²，地下室內功能復雜，在安裝施工組織中首先是要挑選優秀合格的工程項目隊伍根據施工組織設計制定的每一項技術要求進行施工，接著就要對施工技術、材料供應以及工種調配和施工計劃作出統一安排，最后在確保安全和質量的基礎上完成該工程的施工。它可以分成以下幾個階段：基坑的開挖和支護、基礎工程、地下室工程、主體結構、裝飾裝修、水電消防和通風安裝、道路綠化以及收尾竣工。具體的施工流程如下：施工放線→基坑土方開挖和支護→在礎工程施工→地下室工程施工→主體結構鋼筋混凝土結構施工→主體結構砌磚→裝飾裝修工程施工→水、電、消防和通風安裝施工→道路和給排水水施工→施工現場清理、退場和竣工驗收。

在施工準備過程中，主要利用BIM技術中的綜合布線技術抓了圖紙會審環節，以往的圖紙會審都是利用平面圖紙和紙質記錄靠各專業技術人員解釋圖紙，受專業人員的技術水平和經驗的制約，很難在施工前把所有問題全部發現，造成在施工中相互扯皮的現象。利用BIM模型可視化、參數化、關聯性等特性，同時通過“BIM模型集成技術”將施工圖紙模型進行集成合并，用BIM應用軟件進行展示能夠直觀的、可視化的對圖紙的每個細節進行瀏覽和關聯查看，為此在圖紙會審前就先建立模型，做了管道綜合布線的優化，解決了管道碰撞、不規則或異形的設計跟結構位置不協調等問題。在圖紙會審過程中通過3D協同會議，各參與方的項目管理團隊通過查看模型，更好的理解了圖紙信息，促進了各方交流問題，更加聚焦于圖紙的專業協調問題，大大降低了檢查時間。

3 BIM技術在大型建筑安裝工程中的應用及價值分析

最近幾年，BIM技術在我國建筑安裝工程中得到了廣泛應用和快速發展，各種各樣的安裝單位都在很大層面上意識到了BIM技術的重要性，只是其應用手段和技術還不是特別成熟，主要還是用在項目的投標和簡單易行的碰撞檢測操作中，而在管線的綜合設計、系統平衡檢驗、專業工程造價、工程量統計、施工模擬以及進度控制上還沒有達到很高的水準，有待進一步加強。

某高層商住小區安裝工程施工組織中，施工現場的空間比較狹窄，一般而言工期也比較緊迫，與此同時，商住小區各專業工程系統非常繁雜、工程量大，一每專業系統關系就顯得非常復雜、很難一目了然，管道的布局更是密密麻麻、錯綜復雜。為了讓工期縮短同時還要確保施工的質量，這就可以把BIM技術進行行之有效的應用。

在安裝工程開始的時候，我們可以先通過建筑軟件Autodesk Revit Architecture對項目進行三維建模，這樣一來就可以逐一構建起了建筑、結構、水、電、暖等每一分部分項工程的BIM模型，接著就運用統一的規范標準把每一分部分項的模型連接結合在一起，如此一來就可以得到系統全面的建筑模型，最后運用軟件Autodesk Naviswoers對商住小區分布的管線進行碰撞檢測，檢測不能通過時及時作出更改和完善，從而作出最科學合理的管線布局，給小區的安全、質量提供堅實保障。

在深化設計過程中，我們可以憑借把各分部分項工程的模型結合在一塊以后，通過碰撞檢測功能，這樣就能夠直觀迅速檢測到空間管線分布會不會有碰撞點，能夠醒目查看到管線分部的效果。如此一來就可以給設計人員迅速定位以及調整管線路徑提供方便，也就可以極大提高工作效率。

而在管道加工的過程中，我們還可以把深化設計過程所擁有的BIM模型當做基礎，將其導入進軟件Autodesk Inventor中，在運用必要的數據轉換、機械設計和歸類標注等工作手段把BIM模型進行轉換，變成管道加工設計圖紙，從而可以用來指導工廠進行加工。這樣一來，不但保證了管道制作的高水準和高質量，而且減少了現場的管道制作加工這一工序。

在施工過程當中，BIM同樣可以發揮其自身極大的作用。因為建模之前就已經完成了參數檢測、現場勘查檢測、管線綜合和碰撞檢測等工作，所以模型自身就擁有了許許多多的信息，這其中就含有設備和管線的參數、安裝高度和安裝方式等，正是這些信息可以給施工帶來很大的幫助，像施工方案、物資供應、勞動力的協調分配等。由此可見，正是行之有效運用BIM技術，現場的制作量就可以大大減少，像現場焊接以及膠結等危險和有毒有害的作業也得到了最大程度的減少，提高了安裝施工效率，與此同時，還能夠很好地確保施工質量和進度，現場的施工噪聲也可以得到降低，安裝施工管理水平得到了很大程度的提高，從而能夠得到建設單位和監理單位的一致好評。當然，BIM技術在大型安裝工程中還有其它的廣泛應用，在以后的安裝工程中會逐漸接觸到。BIM技術在某建筑安裝工程應用過程當中，體現出了很高的價值。比如：三維渲染、宣傳展示。三維渲染動畫能夠沖擊到人的真實且直接的視覺，建好的BIM模型能夠作為二次渲染開發的模型基礎，極大地提高三維渲染效果的精度以及效率，能夠起到很好的宣傳作用；迅速算量，提高精度。通過創造建立BIM數據庫，工程量就能夠準確快速地計算出來，極大地提高施工預算的進度以及效率，因為BIM數據庫的數據已經達到了構件級，所以能夠給每一條線管理所需要的數據信息提供支撐，施工管理的效率就可以從中提高。計劃精確，減少浪費。BIM技術的運用能夠讓相關管理條線快速準確地獲得工程基礎數據，為精密的施工計劃提供有力支撐，減少人工、材料、機械的浪費。有效掌控風險。BIM數據庫能夠迅速獲取所有時間節點上的工程信息，利用合同、計劃和實際施工的消耗量、單價、總價等數據的多算對比，能夠及時了解項目運營的實際情況，從而把項目成本風險的有效管控實現。模擬施工，有效協同。三維可視化功能和實踐維度結合起來，這樣就可以進行模擬施工，一目了然地把施工計劃和實際進展進行對比，對該工程的情況和任何問題都能及時掌握，再把BIM技術和施工方案、施工模擬以及現場檢測結合起來，這樣就能夠使建筑工程的質量和安全得到最大的保障，建筑缺陷以及整改的情況就不會經常出現甚至不會出現。碰撞檢查，讓返工減少。BIM最明顯的一點是它的三維可視化，通過BIM的三維技術在前期能夠進行碰撞檢查，使工程設計得到優化，建筑施工階段可能出現的錯誤以及返工的可能性就會大大減少，與此同時還可以讓管線的排布方案得到優化。沖突調用，提供決策支持。BIM數據庫中的數據有一些很顯著的特點，即可計量，大量的工程相關信息能夠為工程提供數據后臺的強大支持，其項目基礎數據能夠在任一管理部門進行協同以及共享，工程量信息能夠按照時空維度以及構件類型等進行匯總、拆分以及對比分析等，這樣就可以及時準確地提供相關工程數據，為建筑工程相關決策提供強有力的支持。

4結語

通過某商住小區地下室安裝工程運用BIM技術實際解決了多年來困擾工程施工中各專業工程管道打架、返工等問題，減少了協調工作，變事后控制為事前控制，提高了效率、降低了成本。

BIM技術是作為一種新型技術，現在大型建筑安裝工程中得到了越來越廣泛的應用，特別是給大型建筑安裝工程帶來了極大的方便和好處，創造了很大的價值。隨著BIM技術的繼續發展，除了在大型安裝工程上得以應用外，還將為工程項目管理的其他方面提供更多的技術支持，將會推進建筑業的技術進步和工程質量的提高，前景會更加樂觀、美好。