淺談建筑工程中土建監理施工的應用

施紅祥

摘 要：土建工程是當前建筑工程施工中的基礎，更是保證建筑工程施工質量和施工工期的關鍵環節。隨著當前建筑行業發展中人們對土建工程認識的日益增加，在土建工程施工中對其監理措施和監理控制日益的增加。

關鍵詞：土建工程；監理；基礎施工；主體施工；管理要點

土建工程是當前建筑工程施工中的基礎，更是保證建筑工程施工質量和施工工期的關鍵環節。隨著當前建筑行業發展中人們對土建工程認識的日益增加，在土建工程施工中對其監理措施和監理控制日益的增加。本文通過監理施工在建筑施工中的重要作用為依據，提出其在土建工程施工的主要作用，闡述其應用方式和管理手段。

1施工前期準備

1.1 嚴把圖紙會審關，首先要針對在單位工程項目、部分工程項目和分項工程項目中的監理工作，積極組織施工、設計、監理各專業技術人員共同參與對設計圖紙進行嚴格完善的審計，并且針對其中存在的各種弊端和問題進行完整的處理。目前會審工作存在的弊病是：在土建工程施工中，水電和分組會審存在著一定的問題，其中缺少專業人員的關注和設計，并且缺乏專業的會審制度。施工單位的土建、安裝分設技術負責人而無總工整體把關；設計工作中設計單位通常是按照專業的書面知識進行設計，而缺少了審查制度和實際調查的問題和缺陷，造成在設計中存在著較多的不實際問題。各單位均應安排技術負責人在圖紙會審基礎上對此嚴格審核，在工程施工中監理于工程建設的實際需要分析，對施工環節的各個材料、測量數據進行嚴格控制，此外還要針對工程項目中存在的各種問題及時的處理，提出有效的管理控制方法。

1.2 把建筑、結構、給排水、消防圖紙審查意見書及在圖紙會審中存在的各種問題及時分析，并且能夠避免其中發生的各種遺漏問題和返工事件的發生。此外還要針對專業技術崗位進行控制，其中存在的各種明確責任制度要通過實名制進行登記和處理造冊，實現其完全控制和規范管理要求。

2基礎施工階段

2.1 根據設計及業主確定的±0.000標高，及時核給排水、消防系統管道標高與現有場地標高是否符合凍土層深度，以免對此不進行復核而造成給排水系統受凍。

2.2 基礎筏板、條基施工時應在鋼筋綁扎時通知安裝隊伍進行接地裝置施工，復核接地裝置正確無誤，土建安裝監理人員共同簽字確認后方可進行澆筑。

2.3 地下室墻板施工支模之前，要求施工單位選擇并報審分包單位及安裝單位進場，避免造成諸如設有地下通風系統而土建圖未標洞口，而通風施工單位未確定，澆筑后發現通風系統洞口未進行預留等尷尬局面。

2.4 認真復核電氣進線管、排水出口、給水進口標高是否與圖紙相符并檢查設置套管是否符合要求，固定是否牢固；征得土建及安裝監理工程師同意后才允許合模和澆筑，并且要求給班組書面交底，加強對安裝管口的保護。

3主體施工階段

3.1 一層平口后及時要求施工單位做安裝樣板間，衛生間、廚房檢查排水支管是否與土建窗標高矛盾，吊頂后是否影響采光。如有各安裝專業相互矛盾而影響使用功能的情況，及時聯系設計處理。

3.2 檢查電氣線管的敷設對結構鋼筋位置的影響以及土建施工人員對安裝管的保護。

3.3 在墻體施工前，應通知安裝單位做好等電位接地，由電氣人員在土建施工時做好配合，防止遺漏造成返工。

3.4 框梁板鋼筋綁扎完，監督施工方電氣均壓環施工，施工時糾查電氣施工人員對鋼筋隨意焊接行為，保證結構受力鋼筋質量。

3.5 為配合幕墻的施工，應要求電氣施工人員在主體施工時在接地柱處預留鋼筋頭，以便幕墻接地施工，避免二次施工對結構的影響。

4屋面施工階段

4.1 監督土建配合安裝做好雨水口、通氣管、通氣道的留設，做好管口周邊的細部防水。

4.2 在安裝屋面避雷針、避雷網、航空障礙等工作中，土建應配合提供標高，保證觀感質量。

4.3 土建工程未顯示風機基礎的應仔細地查看安裝圖；屋面水箱間水箱梁與所定設備基礎圖是否相符。

4.4 屋面電梯機房電源管線常常因電井封口而缺乏明顯的設計標注。若有類似現象，在土建施工電梯機房以前積極聯系設計處理。

5裝飾、安裝施工階段

5.1 對安裝各系統立管管口的封堵，要求施工分兩次進行填充。首先細石混凝土摻加防水粉澆筑1/3；等初凝后進行第二次澆筑，防止滲水。

5.2 裝飾工程施工前，對有封堵的電氣線管進行疏通，避免裝飾施工墻面、地面后由于電氣線管封堵造成返工。

5.3 監督土建施工技術人員給安裝排水人員提供控制標高線，確保地漏的標高正確。

5.4 在安裝施工前，要求安裝與土建施工技術人員對已確定好的安裝走向、標高、坐標位置及時進行復核。

6室外管網施工階段

6.1 土建配合安裝確保各系統埋深符合要求，控制好檢查井、化糞池管口標高及坡向的正確。

6.2 考慮到檢修因素，建議在室外撿漏溝施工時，應設置檢修井。

6.3 待安裝隊伍分包的各項工程檢查驗收以及，各系統管道全部鋪設完后，土建施工人員才能進行回填，防止返工事件發生。

7竣工驗收階段

7.1 及時要求總包單位匯總各安裝分包單位的技術資料。

7.2 組織各專業單項驗收（電梯、消防、人防、變配電室），土建配合整改，給工程竣工驗收提供前提條件。

7.3 監理部門組織好預驗，土建安裝相互配合完善整改，做到成品保護，工完場清。安裝與土建配合施工是一項復雜的工作，以上所述只是我個人在工作中的一點體會。加強土建與安裝在施工中的協調配合，將有力地保證工程整體質量及安全使用功能，也是施工方降低成本的有效措施。監理部門應加強在這項工作中的監督管理，使工程管理水平進一步提高，確保監理工程質量。

8結束語

監理工作具有極其中重要的作用，雖然在工作中只對已有工作進行管理，但是其主要目的還是在于防范工程中存在的各種缺陷和不足，但是其作用卻是不容忽視的，如果在工程中沒有監理工作，那么工程質量和完成程度將無法得到保證。在目前建筑工程中，不管是長期還是短期工程中，其監理工作都是不能避免和替代的。

參考文獻

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[3]徐娟.淺論建筑工程項目質量管理和控制[J].消費導刊.2010（08）.

（作者單位：鹽城市工程建設監理中心有限公司）