論中小城市高層建筑規劃布局

趙博涵

摘 要：隨著社會的發展，以及現代化城市建設的開展，越來越多的人口涌入城市。導致城市人口暴漲，因此近年來越來越多的務工人員選擇到中小城市發展。在一定程度上導致中小型城市住房緊張，為提高土地的利用率，并緩解人們住房的壓力。越來越多的開發商選擇建設高層式建筑，有利于中小型城市的進一步城市建設，促進城市的發展?？茖W技術水平的提升，和現代化建設的開展，促進了建筑領域的發展和進步。因此在進行中小型城市的建筑建設時，應對高層式建筑進行合理有效的規劃。

關鍵詞：交通條件；土地利用；技術路線

科學技術的發展和進步，促進了各個領域發展的同時，也促進了部分中小型城市的發展和進步。城市化進程的加劇，以及現代化建設的開展，提高了國家對中小型城市的建設規劃的重視，進一步促進了中小型城市的發展。高層式建筑是建筑領域中應用較為廣泛的一種，并且在一定程度上體現著現代化的程度。因此中小型城市在進行高層式建筑的建設中，應進行合理的規劃布局，保障城市的整體規劃，促進中小型城市的穩定發展。

1 高層建筑對中小城市影響的兩面性

中小型城市不同于大型城市，其所具有的人口相對較少，面積較少，并且所擁有的資源上也相對較少。在中小型城市進行高層式建筑的建設，雖然在一定程度上緩解了住房壓力，并提高了土地資源的利用率。有利于中小型城市發展模式的改變，促進中小型城市的經濟發展和增長。通過高層式建筑集中體現城市的精神面貌，展示著中小型城市的整體規劃和發展水平，并體現著該地區的歷史文化和精神。并體現著中小型城市的社會力量、經濟力量，體現人們的生活水平，該地區的國民經濟狀況。

但是高層式建筑的建設也是一把雙刃劍，在為中小型企業帶來這部分正面影響的同時，也帶來了一定的負面影響。如在進行高層式建筑的設計時，需要充分考慮到整體建筑結構的穩定性、合理性和安全性，從而導致建筑結構的外形多為矩形、方形。建筑外觀過于單調且千篇一律，不具有獨特性，無法彰顯建筑的個性，不利于中小型城市的整體景觀的構建。為緩解土地資源緊張的難題，多數樓盤存在高層式建筑過于密集的狀況。不僅導致部分低樓層的住房自然采光條件較差，還影響到城市交通功能，妨礙消防等功能的正常發揮。

2 高層建筑規劃布局的幾種理論模型

2.1 交通條件影響下的高層建筑分布模型

在目前的中小城市發展建設當中，城市道路交通的規劃尤其重要，影響著整個城市經濟的發展和進步。由于城市分布結構的不同對于交通道路的規劃也有一定的不同，中小城市在一直以來的發展過程中，根據當地社會的需要已經對城市道路交通做出相應的規劃，而且是滿足當前城市的基本需要進行的一定的結構調整，隨著社會的發展城市道路交通已經形成相應的較為完整的體系，對于城市道路交通周邊居住的人們而言，城市的交通已經潛移默化的影響著日常出行習慣等，現在對原有城市格局進行高層建筑規劃分布，由于高層建筑的特殊性在區別于傳統的周邊建筑類型，城市交通勢必會對高層建筑規劃分布產生一定的影響，此外原本的城市交通對于整個城市的正常發展起著一定的推動作用，所以在高層建筑規劃之后城市交通能否順利運作，也是高層建筑規劃需要考慮的問題。

2.2 土地利用類型影響下的高層建筑分布模型

中小城市的土地利用分布類型以城市中心為利用中心，有中心向外逐漸的使用，土地的價格也隨著位置的不同有相應的調整，一般商業位于城市中心的人口密集區。這一地區的人口較多，所處位置便利一般城市中心的土地價格較高，城市中心的所使用土地較少，然而圍繞在城市中心的人口較多，對于這一部分如何合理的最大化利用，一直是城市規劃較為頭疼的問題，針對高層建筑的類型特點，對于這一區域規劃高層建筑是非常有必要的。高層建筑可以滿足人口密集造成的社會需要，所以對于城市土地的利用較多的地區需要著重考慮高層建筑的規劃。

2.3 景觀、生態影響下的高層建筑分布模型

對于中小城市的建筑規劃而言，周圍環境盡管對生態環境的影響也非常重要，一直以來的中小城市城市建筑高度較為平局，所以對整體的生態環境影響不大，原有的城市建筑促成的城市景觀有一定的規律，視覺感覺較為平衡。但是高層建筑由于自身樓體較高，而且為了滿足需要，對于高層建筑的樓寬實行最大化建設，這樣就會對周圍環境造成一定的壓力，人們對高層建筑的整體感覺也會區別于以往，首先對于高層建筑來說，樓體或樓寬會對周圍的環境造成一定的影響，尤其是會改變人們對于道路與建筑之間的間距比，使整體感覺過于狹窄，不利于整體的視覺效果，并且高層建筑會占據一定的空間結構，對于居住在當地的居民產生一定的壓迫感，對城市居民舒適度產生一定的影響。

3 中小城市高層建筑的規劃布局方法研究

3.1 技術路線

在進行中小型城市的高層式建筑的規劃布局時，首先應對中小型城市的發展規劃、空間分布狀態、當期階段的經濟狀況等進行調查并分析。從中找出中小型城市空間結構的分布狀態，影響高層式建筑規劃布局的因素等?？赏ㄟ^單因子分析法、多因子分子法進行合理的分析，并將對高層式建筑的規劃布局產生影響的因素逐漸轉成具體的指標。建立各個指標和待評價的地塊二者間的關系，構建綜合性評價的模型。其次篩選并驗證高層式建筑當期階段的分布狀況、所處的自然生態環境、該中小型城市的總體規劃等，會對高層式建筑規劃布局產生影響的數據。對高層式建筑的分布和分區等應基于宏觀上的角度提出，從而制定中小型城市的高層式建筑的宏觀角度控制方法。最后將綜合性的評價模型、空間分布模型作為基礎，針對中小型城市的進行高層式建筑建設的潛力，制定整體的發展目標，并通過高層式建筑的完整控制體系的建立，制定中小型城市的高層式建筑的微觀角度的控制方法。

3.2 影響因子分類與選擇

在進行中小型城市的高層式建筑的規劃布局時，受到多種因素的影響。應根據所受影響的因素的作用機制的不同和性質的不同，進行綜合性的考慮。進行高層式建筑的布局規劃是多種因子共同影響所產生的結果，因此應嚴格遵循系統性、可比性、可行性以及有效性的原則，從而建立起一個綜合性的系統。該綜合性的系統具有涵蓋面較為廣泛的特點，能夠對高層式建筑的整體規劃布局進行充分、真實且客觀的反應，并反應各項影響因素。

3.3 評價方法

基于GIS平臺的因子評價法是中小城市高層建筑建設潛力最主要的分析方法，主要包括單因子評價法和多因子評價法。通過對單因子評價和多因子評價結果的修正，能夠正確、有效預測出城市高層建筑整體建設潛力，這對中小城市高層建筑規劃布局的具體操作問題具有一定指導作用。

4 結束語

社會的發展以及經濟全球化的加劇，促進了我國國民經濟水平的提升，改善了人們的生活條件。因此人們對城市的規劃布局提出了更多更高的要求，尤其是高層式建筑的規劃布局。在中小型城市中，應根據自身的發展狀況、人口分布、經濟條件等開展高層式建筑的規劃布局工作。高層式建筑的建設有利于緩解住房壓力，并提高土地資源的利用率。高層式建筑是城市精神面貌、歷史文化等方面的重要體現，并且不僅要考慮高層式建筑的外觀，還應考慮建筑周圍的生態環境、交通狀況等。從而保障高層式建筑規劃布局具有合理性、可行性和安全性，促進整體城市規劃的美觀性和合理性。

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