淺談住宅小區園林景觀綠化工程施工管理問題及對策

劉嘉懿

摘要：結合實際工作經驗，對小區景觀園林綠化施工管理問題進行了綜合分析，針對施工管理的現狀及存在的問題，提出了相應的改善措施，以供參考。

關鍵詞：住宅小區;景觀園林;施工管理

1引言

要營造一個高品質的住宅小區園林景觀，既需要優秀的設計理念，又要做好施工過程的細節控制，但就目前而言小區景觀園林工程，受設計理念或水平、施工技術水平、施工工期、園林景觀要素等方面的影響，從設計到施工都存在一定的問題，為塑造質量高，品質優的景觀工程，加強綠化施工管理研究就有著重要的現實意義。

2住宅小區景觀工程特點及施工

2.1住宅小區景觀工程特點

景觀園林綠化工程關系到多個行業，因此施工具有一定復雜性。概括來說，景觀工程具有兩個特點：一是綜合性較強：景觀工程涉及到園林、裝飾、給排水等多項工程，為了創造與周圍環境協調統一的優美園林環境，就需要在施工過程中綜合考慮多方面因素。二是施工技術要求高：景觀工程施工的依據是施工圖紙，需要將審美和設計圖紙完美的結合，由此對施工技術人員的素質提出了更高的要求，需要具備一定的藝術美感和領悟能力，才能充分理解設計的意圖，保證施工效果。

2.2住宅小區景觀園林綠化施工管理

要創造出優秀的景觀工程，需要在施工過程中控制好每一道工序，每一處細節，實現施工和設計的完美結合。

（1）加強施工招投標管理。公開招投標應選擇綜合能力強，經驗豐富的景觀施工單位，以保證景觀工程的施工效果和品質。同時還要做好施工圖紙和工程量清單的編制工作，并對施工圖中各種材料、施工工藝進行經濟和效果分析，以保證施工清單的合理性。

（2）做好施工組織方案的編制。主要內容包括施工工藝標準、質量標準、工程進度、安全目標等，明確主要工程的施工工藝和施工方法，通過對整體施工的規范，來合理安排施工工期，制定建設周期。

（3）提高施工企業的技術水平?？蓮膬煞矫嫒耸郑杭訌娕囵B專業化工人隊伍長效機制和提高施工企業的施工圖紙深化設計能力，這是提高整體園林景觀質量的根本。

此外為了明確施工標準，施工前可進行樣板施工，并提報相關部門進行驗收，這樣能有效的提高施工的精細化水平，保障工程質量。

3實例分析

3.1項目概況

某住宅建筑，以綠之暢想，心之家園為設計主題，在小區的景觀設計中主要體現“家”的概念。小區景觀綠化總施工面積約為75000m²，其中景觀面積47000m²，綠化面積約為28000m²。景觀園林綠化工程主要由植栽、散石、水、竹、小品等眾多要素組成，小區內各景觀互相襯托交相輝映，喬木和灌木錯落有致，再加上幽曲小徑、疊石理水構成了美妙和諧的小區環境。

3.2景觀園林綠化施工管理分析

景觀塑造的目標是創造住宅小區和諧、開放、便于交往的新氛圍，由此在施工過程中，牢牢樹立了以質量和安全為基礎的施工原則，針對園林綠化施工中容易出現的問題，制定了以下改善措施。

3.2.1建立施工質量控制體系

該小區景觀工程施工質量控制的依據主要是工程設計文件、國家相關質量要求以及工程區域特點。為保證項目保質保量的完成，在編制項目質量計劃、完善項目質量控制參數的基礎上，對項目實行了全過程動態質量控制。具體控制原則如下。

（1）質量第一。小區園林綠化是小區居民天天接觸、日日感受的景觀，尤其是隨著社會生活節奏的不斷加快，人們更加渴望賞心悅目、心曠神怡的小區環境。由此園林綠化施工過程中要以用戶的角度出發，提高施工質量，努力打造高品質的綠化環境。

（2）以人為本。人是施工和管理的主體，由此在綠化項目實施過程中要充分重視人的作用，不斷提高員工的工作積極性以及專業技能，為保證工程項目質量奠定人才基礎。

（3）預防為主。事后控制質量的方法，往往會出現返工現象，進而增加了投資成本，因此在質量控制時要強調預防為主，以事前控制和事中控制為重點，并對項目進行階段性檢驗，以實現項目的質量達標。

3.2.2項目施工管理的控制因素

（1）人的控制。一方面要充分調動員工的工作積極性，提高員工的工作責任感和榮譽感;另一方面要注重培養員工的專業素質，并結合員工的特長和能力，安排到合適的崗位，這樣才能保障最終施工質量。

（2）材料控制。材料的好壞直接影響到最后項目的質量，由此需要從源頭上進行質量把關。如苗木類材料，進場時需要對苗木的冠幅、形狀等影響成活率的因素進行檢查，確保材料的選用符合綠化項目要求。

（3）施工方法的控制。主要是結合項目管理理論和工程特點，研究施工方法的適用條件及有效性，并要著重加強關鍵點的研究，如施工方案應隨工程進展而不斷細化和深化;對難度較大的項目，制訂施工方案時要充分估計到可能發生的施工質量問題和處理方法。

3.3園林綠化施工管理措施

3.3.1做好施工前控制

首先需要做好對施工圖紙的審核，完善的施工圖紙應包括植物的種植位置、材料品種數量、尺寸等信息，并標注各個工序之間的關系、經濟技術指標及施工中的其它要求，如施工安全、環境保護等。然后要加強施工圖紙的變更控制，對于現場情況和施工設計圖紙有較大出入的，可申請修改圖紙，但需要根據相關的審批程序進行。同時還要做好技術準備，如了解設計者意圖，深入了解施工現場的地形地貌，拉好控制網等，為順利施工打好基礎。

3.3.2加強工序質量控制

在施工過程中，要科學管理，嚴格執行施工質量技術標準和操作規程，并保證各工序的合理搭接。以綠化工程為例，為確保施工效果，在工程施工時應主要注意以下幾個方面的內容。

（1）土壤處理：對土壤科學、充分的處理是苗木種植的基礎，具體來說可在土壤中加入腐熟的有機肥或豐富有機質的介質，同時為了確保種植土層的厚度和良好的排水性，還要對土壤進行精細整理，然后按照栽植的流程進行合理施工，選苗一修剪一挖穴一編號定向一挖掘和包裝一定植和養護。

（2）苗木處理：首先在苗木的選擇方面，應盡量選擇移植苗，這樣不僅可以縮小土球的大小，而且不易傷到苗木的根須。其次是苗木的修剪，要根據季節和苗木的根系情況進行修剪，枯枝或者干擾枝都應剪去。

（3）苗木的種植：用機械將苗木放置到種植穴時，需要配合人工將苗木扶正，并注意苗木和周邊環境的關系，調整樹冠的方向。后期還要進行精心的養護，確保綠化景觀的持續性。

3.3.3加強施工技術管理

加強施工技術管理，充分發揮技術優勢，施工單位首先應該建立健全技術管理機構，形成單位內縱向的技術管理關系和對外橫向的技術協作關系，使之成為以技術為導向的網絡管理體系。并重視各級技術人員的相互協作，將技術優勢應用于園林工程施工之中。為此。應建立圖紙會審管理制度、技術交底制度、材料檢查制度，以保證技術管理的貫徹實施。同時景觀細節的處理體現了建造者的用心，由此還應建立精細化的質量標準，如花池的轉角處理;鋪裝面與草坪銜接處等，都要精心施工，才能最終保證整體景觀質量。

3.3.4加強施工安全管理

編制園林施工組織設計時，必須結合工程實際，編制切實可行的安全技術措施，嚴格貫徹執行各種技術規范和操作規程。如電氣安裝安全規定、交通安全管理制度、沙塵危害工作管理細則等。制定具體的施工現場安全措施，必須詳細、認真按施工工序或作業類別，譬如土方挖掘、腳手架、栽植過程中安全要求及苗木成活要求等制定相應的安全措施，并做好安全技術交底工作。

4結語

建造高質量的園林綠化工程項目，既要做好充分的事前質量控制，又要重視施工過程中的質量把控，并完善相關的管理制度，這樣才能讓施工較好地按照進度進行，實現資源的優化配置，并最終保障工程施工達到設計要求，為小區居民創造出觀賞性高、視覺效果好的園林景觀。

（作者單位：大連東圣園林綠化工程有限公司）