現在住宅高層建筑暖通及排水的發展趨勢探討

尤焱

摘 要：伴隨著生活水平的不斷提高，人們也對居住環境提出了更高的要求。暖通給排水系統作為現在住宅家居建設中不可缺少的重要的組成部分，在提高舒適、健康環保的住宅建設等方面扮演著越來越重要的角色。所以，在新的房地產競爭環境下，增強現代住宅暖通給排水設計理念在促進房地產行業對住宅設計的整體升級起著十分重要的作用。本文就現代住宅暖通的給排水現狀和發展趨勢進行探討。

關鍵詞：現代住宅給水；節能；排水；采暖

1 現代住宅暖通給排水的現狀

現代住宅工程的建筑設計與其他專業建設相比，具有更為廣泛地人文性和社會性，暖通給排水設計作為設計領域的一個重要分支，必須與建設中的其他相關專業默契配合。如果在有機協調或者建筑的實施過程中出現了問題，建筑工程潛在的風險就會變得比較大。在建筑設計過程中，當下的設計環節還存在著很大的問題。而毋庸置疑的是，居民居住環境生活質量的好壞在很大程度上與給排水系統與供暖系統的配合與工作質量有關。目前，現代住宅的建設中，多采用分管道進行排水，管道的類型多種多樣，如生活管道系統、污水處理和排放管道、空調水管道和消防水管道等。因為這些管道的作用和安裝的位置不同，所以在實際建設過程中要對各類管道進行分類設計、綜合協調，以滿足人們的生活需求，提供更好的生活體驗。在現代住宅暖通給排水的設計過程中，一定要加強排水、暖通、建筑三者之間的聯系，做到彼此之間的相互協調。

2 住宅暖通給排水及發展趨勢

住宅給水系統是現代住宅的重要組成部分，主要包括室外給水系統與室內給水系統。隨著科學技術的發展，住宅給水系統朝著現代化、節能化、快捷化方向發展。

2.1 節水型衛生器具的推廣與使用

水是人類生命之源，再加上我國水資源短缺，合理的利用水資源顯得尤為重要。2013 年《中國水資源浪費調查》顯示，生活廢水約占總浪費數量的33.4%；的確，這是一個不容小覷的數字，越來越多的建筑設計者、消費者開始找尋減少生活廢水的方法——使用節水型衛生器。

數據顯示，舊式住宅的便器沖洗水量占家庭用水量的32%—40%；若使用新式便器沖洗，用水量將減少2/3。常見的新式節水便器主要有兩擋式改造節水便器、帶洗手水龍頭的水箱、自動調控水量便器等。另外，新式節水型水龍頭，不但結構先進、密封性能好，而且節水效能好，在我國普遍使用。除此之外，我國家用淋浴器開始應用感應器技術，僅靠紅外感應淋浴，這樣可節省一半的水。

2.2 給排水管材的現代化應用

改革開放前，我國民用建筑的給水管材大多是鍍鋅鋼管。這種鍍鋅鋼管隨著使用年限的增加，鋼管內部會發生銹蝕，不僅會滋生細菌，影響用水質量，還會出現滴漏現象，浪費水資源。改革開放后，綠色環保與健康逐漸成為社會新風尚，給水管材也逐漸朝著現代化方向發展。如今常見的新型管道有聚乙烯管、聚丙烯管、聚丁烯管、金屬塑料復合管、以及交聯聚乙烯管。與鍍鋅管道相比，新型管道具有以下優勢：第一，其內壁光滑，摩擦系數小，阻力較小，水管流通能力好；第二，管內不易滋生細菌，減少了水質二次污染；第三，抗壓性能與耐溫性能較好；第四，使用壽命較長。

2.3 智能水表處理系統

為了使居民的生活更加便捷，我國一改抄水員上門抄表計費的方式，取而代之的是智能水表處理系統的應用。智能水表處理系統是利用當代計算機技術、數字通訊技術，依照水表計量標準，能夠及時的采集、整理城市居民用水信息的系統。居民可以通過下載相關app，有效監控家庭用水量，隨時自由充值水費。

2.4 給排水系統的現代化

（1）同層排水系統的應用與發展

舊式同層排水系統是將水管直接鋪設在下層房間的上部，水管檢修困難，還容易引起生活用水下滲，日常排水噪音等問題。近年來，廚房排水多采用不設地漏，敷設于地面以上的排水方式，更加科學、合理。在衛生間設計時，適當墊高衛生間地面敷設排水管（在原樓板面基礎上墊高200—300mm）。除此之外，部分設計者使用后排水方式和下沉排水方式，不斷的優化排水系統。

（2）中水系統的推廣與應用

中水系統是指有效地將生活中沐浴、洗衣、盥洗等廢水收集處理、重復使用的系統。具體里說，是將高層民用建筑中產生的廢水進行集約化處理，用于綠化灌溉、洗車、清潔、消防等方面。隨著城市化的發展，中水系統的優勢日漸凸顯。中水系統的使用，對解決我國水資源短缺問題大有裨益，貫徹了綠色可持續發展理念，提高了住宅水資源的利用效率，減少了污水排放量。

3 暖通系統的現代化

3.1 采暖系統日趨完善

最早使用的供暖方式是燃煤式供暖與集約化供暖，既不利于供暖費用的收取，又違背了環保理念。如今供暖系統采取一戶一表的供暖系統，根據每戶單獨的取暖量進行收費，可以有效地減少資源的浪費。我國《建筑設計標準》明確規定，分戶熱計量的散熱器必須符合國家規格要求，必須使用抗濁性高的鋼制散熱器或內腔無砂型鑄鐵散熱器。另外，供暖管道一般鋪設于樓板墊層內，既節約了使用空間，又不影響住宅的美觀與舒適。

3.2 供暖類型日趨節能

3.2.1 低溫熱水地板輻射取暖系統的使用

與普通的散熱器取暖方式不同，低溫熱水地板輻射集取暖集舒適、節能、環保等多重優勢，廣受消費者喜愛。鋪設低溫熱水地板可減少熱量流失，保證樓板隔音效果；通過有效的輻射控制，可以在室內形成合理、舒適的溫度。除此之外，還要嚴格把控低溫熱水地板選材、設計、構造、施工以及后期維修等多方面問題，提高低溫熱水地板輻射采暖系統的工作效率。

3.2.2 新型供暖系統

太陽能與天然氣作為清潔能源，逐漸應用于現代住宅供暖系統。常見的有燃氣熱水采暖爐、燃氣熱風采暖、燃氣紅外線供暖等。另外，作為優質供暖光源，在民用建筑中充分地發揮陽光的作用，既能滿足人們基本的生活需求，又能舒適人們的心情。民用建筑的建設高度、樓體朝向、室內規劃布局以及高層建筑的樓間距，都將影響太陽光的介入。這就要求，人員充分地結合當地日照時間、日照強度，結合相關規范要求，保證樓間距的科學合理性。

3.3 住宅保暖技術日趨多樣化

在高層民用建筑設計中，我們需要先選擇保溫性能好的材料，通過應用各種保溫材料來構造保溫性能良好的墻面構造，進而最大程度地減少能源與熱量的散失，更好地發揮高層民用建筑的保溫節能效果。在高層民用建筑建設過程中，可通過對?；⒅楸夭牧?、利用硅酸鋁進行保溫涂層，將擠塑聚苯板方法應用在高層建筑頂部等多元化保溫技術的使用，可以實現高層民用建筑的冬季取暖與夏季取冷活動，并保證通風的順暢性。

4 總結語

綜上所述，面對消費者多元化的住宅消費需求，建筑設計者要綜合考慮，緊跟時代潮流，不斷優化設計理念，注重住宅供暖通空調給排水系統的現代化；相關施工者也要不斷積累施工技術，一絲不茍地施工，謹慎處理對排水、供暖管道地鋪設，為區民營造優質的居住環境。

參考文獻

[1]劉麗. 高層建筑暖通設計中常見問題分析及應對措施探討[J]. 江西建材，2016（17）：41-41.

[2]曹君途. 高層建筑暖通設計中的問題及改進措施分析[J]. 住宅與房地產，2016（24）.

[3]曹永紅. 高層建筑暖通設計中存在問題及對策分析[J]. 門窗，2016（8）：148-148.

（作者身份證號碼：320621199003276521；

南京海泓威商貿有限公司）