兒子按揭的房屋， 離婚后兒媳能分到房產嗎

問：

2009年我的兒子買房，我和愛人出了13萬元首付，其余由兒子貸款，分30年還清，房產證上是兒子的名字。2012年兒子結婚，兒媳自結婚至2018年5月一直沒有工作，2018年5月才找到工作，但為合同工。如果兒子與兒媳離婚，兒媳能分到房產嗎？

答：

如果你的兒子離婚，兒媳將有權利主張在房產中屬于夫妻共同財產的部分。首先，房屋由男方父母在婚前支付首付款，并登記在男方名下，該財產形成于婚前，屬于男方一方的個人財產;其次，女方沒有穩定工作，但即便女方沒有任何收入，只要夫妻之間沒有關于財產的書面約定，根據《婚姻法》的規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金，生產、經營收益，知識產權的收益，繼承或贈與所得的財產（如果明確確定屬于一方的財產除外）以及其他應當歸共同所有的財產屬于夫妻共同財產。因此，婚后男方的上述收益屬于夫妻共同財產，男方償還房屋貸款使用的是夫妻共同財產，離婚時，女方有權主張屬于夫妻共同財產的部分。