市井·集體·鄰里：中國住區的開放空間與老齡交往及其關聯研究
——基于武漢多模式住區實證比較

董賀軒

何妍伶

王 振

中國老齡化問題日益嚴峻。社會聯系的斷崖式減少，導致老年群體特別是處于退休階段的低齡老年人從心理上需要陪伴與交流，并且渴望社會認同。交往活動有助于老年人建立新的社會角色，削減孤獨、空虛和憂郁，有益于精神健康[1]。

我國現行的養老體制仍以居家養老模式為主[2]，住區戶外開放空間(以下簡稱“開放空間”)是老年群體重要的日?！吧缃粓鏊?，其空間模式與環境質量影響老年人戶外交往活動(以下簡稱“交往活動”)的心理與行為。然而，我國城市住區及其開放空間模式復雜多樣，老年人群體構成復雜，環境品質參差不齊[3]，影響了老年人的交往活動質量，為制定社區適老性的活動導控與空間建設策略造成了困難，更為精神健康導向下的老年友好型社區建設帶來了障礙。探明多模式住區的老年交往活動特征、開放空間品質以及二者之間的關聯規律，對于老年人精神健康視角下的住區環境建設具有重大意義。

國內外學者對住區老年人活動及其空間使用主要通過定性和定量結合的方法進行了關聯性、使用評價、環境偏好等方面的研究[4-6]，多從使用者主觀評價的角度出發，發現公共空間的可達性、面積、吸引力等對公共空間中的活動量有顯著影響，但缺少針對我國不同住區環境中老年交往活動與開放空間環境要素之間關聯規律的比較研究。課題以武漢為例，通過3種典型模式住區開放空間特征、老齡交往活動規律的基礎性比較研究，運用結構方程模型(SEM)分析方法建立二者的關聯規律模型，探索了住區開放空間要素對老人交往活動質量的影響及其序列，為我國多模式住區開放空間的適老性建設，提供促進老年人交往視角下的理論依據與策略參考。

1 多模式居住區的戶外開放空間特征

1.1 樣本住區選擇

武漢市洪山區關山街道是由高校、老舊工廠生活區、新建現代小區、商業區高度集中與復合的典型城市區域，論文在區域內選取長動住區、華科大住區和學府佳園住區①3個典型樣本，分別代表我國當代城市3種典型模式住區：開放式老舊住區、半封閉式單位住區及封閉式商品住區(圖1)。

1.2 “街市型＂一一以長動住區為代表的開放式老舊住區

由于企業改制與廠房搬遷，長動住區逐漸演變成以開放型空間結構、小商業服務、線型空間、低環境品質為主要特征的＂街市型＂住區。

空間結構：長動住區開放空間結構呈魚骨形，各空間要素分布均勻，具有良好的開放性和公共性。功能：長動住區形成了一條內部商業街，由個體餐館、麻將室、自發型小菜場等單元構成，街道空間發展成為具有交通、商業、生活性休憩等復合功能的開放場所?？臻g形態：長動住區開放空間以線型為主、點狀為輔，缺乏大尺度的面域空間，點狀空間分為道路節點、宅間節點、休憩設施節點，線型空間分為主要道路和宅間道路，主要道路路面較寬、可達性較強、綠化條件較好，而宅間路徑空間的私密性更強。景觀要素：長動住區植物種類較為單一，以行道樹為主，休息設施、健身設施、遮風避雨設施等景觀環境要素數量及質量均較差(表1)。

圖1 樣本住區區位

1.3 “大院型”一一以“華科大住區”為代表的半封閉式單位住區

隨著集體單位開放度的增加及后勤管理的市場化，華科大住區逐漸演變成半開放式的“大院型”住區：半開放空間結構、相對完整的單位后勤設施、環境良好但部分設施缺失。

空間結構：華科大住區開放空間主要依托于道路形成了網格狀結構,空間布局富有邏輯性和整體感，但均質化嚴重，缺乏異質性和標志性。功能：華科大住區具有更加完整的商業、醫療、教育等配套服務設施，如集體食堂、專用菜場、單位醫院、老年活動中心、附屬中小學以及部分餐館、商店、教學科研樓等?？臻g形態：華科大住區開放空間可分為節點、線型、面狀3種類型，以節點和線型空間為主，有少數面狀空間，節點空間包括道路和宅間入戶節點2個類型，線型空間分為主要道路和宅間道路空間，面狀空間主要指學校專門建設的永豐廣場，是整個住區中商業功能最集中的地方，廣場內布置了多種戶外家具。景觀環境：華科大住區內綠化數量及質量較佳，鋪裝條件良好，休息設施數量較多但分布不均，且戶外健身設施、娛樂設施較為缺乏(表1)。

1.4 “圍院型”一一以“學府佳園”為代表的封閉式商品住區

封閉式的“圍院型”是現代商品住區的顯著特征：空間結構及其序列清晰但對外封閉、非居住功能構成相對單一、開放空間類型完整且主次分明、環境及其設施相對完善。

空間結構：學府佳園呈現出典型的軸心式空間結構，形成了清晰并具有明顯主次關系的空間序列。功能：與開放式及半開放式小區相比，建筑功能相對單一，為現代商品小區的標準配置，有幼兒園、辦公區、籃球場、兒童游戲場以及少量商店，并且商業服務功能建筑較少?？臻g形態：學府佳園的開放空間分為點、線、面3種類型，面域空間尺度較大且主次明顯，點狀空間分為道路節點空間和景觀節點空間，線型空間分為小區車行道路和步行道路2種類型，面狀空間則為小區的中心花園、籃球場、健身場所。景觀環境：學府佳園開放空間景觀環境質量很好，綠化種類豐富，休息、健身、兒童游樂等設施極為完善(表1)。

1.5 小結

整體來說，長動住區戶外開放空間具有復合型的多元生活服務功能，但活動場所及設施較為缺乏，且環境品質較差；華科大住區具有較好的景觀環境質量，但活動場所及設施較為單一，且分布不均；學府家園住區具有較好的景觀環境質量和較為豐富的活動設施，但缺乏能促進老人出行及戶外交往的多元化商業服務設施，且活動場所較為單一、可達性較差。

2 多模式住區的老齡交往活動特征

2.1 老齡交往活動類型

3個樣本住區內老齡交往活動類型大致相同，可以分為3個類型，第一類為休閑型交往活動，包括靜態休閑、動態休閑、親子休閑；第二類為文化娛樂型交往活動，包括棋牌游戲、舞蹈體操、健身運動；第三類為生活型交往活動，包括餐飲、購物、家務活動所伴生的交流、溝通行為。

長動住區內3種類型交往活動發生頻率較為平均，休閑型交往活動發生頻率略高，其中餐飲、購物(買菜)、家務活動所伴生的老齡交往現象在3個樣本住區中最為明顯(表2)。華科大住區內休閑型老齡交往活動發生頻率最高達51.7%，文娛活動類型相比其他住區來講也較為豐富，主要為閑坐聊天、結伴散步及打牌、下棋所伴生的交往行為，以3～5人為單位，但同時會吸引其他老人圍觀、交談，形成了人群集中、內容豐富且交流密切的交往與互動氛圍(表2)。學府佳園住區內休閑型交往活動發生頻率遠高于其他住區，達63.9%。其中，老攜幼的代際交往活動發生頻率很高，而生活型交往活動發生頻率極低，僅為5.6%(表2)。

2.2 老齡交往活動時間分布特征

住區內老年人進行戶外交往活動的時間具有一定的規律性，大部分老年人的單次活動時長為1～2h，但棋牌、閑坐聊天類活動時間一般較長。將3個樣本住區老齡戶外交往活動時間進行統計分析可以發現，整體來說，華科大住區老齡交往活動頻率最高，學府佳園住區交往活動頻率最低，3個住區老齡戶外交往活動均集中發生于上午(9：00—10：30)及傍晚(16：00—17：30)時段，而長動住區在下午(13：30—14：30)還形成了老齡交往活動的高峰時段：早晨時段長動住區以餐飲、購物等生活型交往活動為主，其他社區則以閑坐聊天、散步等休閑型活動為主；傍晚時段則都以休閑型和娛樂型交往活動為主，且常有“老幼同樂”式活動場景；下午(13：30—14：30)則主要是打牌、下棋、打麻將等所伴生的交往行為(圖2)。

2.3 老齡交往活動空間分布特征

觀測記錄發現，老齡交往活動對應的空間往往比較固定，由于3個樣本住區戶外空間布局、功能、形態及景觀環境質量的不同，導致活動的空間分布存在明顯的差異性(圖3)。

表1 樣本住區戶外開放空間特征比較分析

1)開放空間結構、布局、形態能夠明顯影響活動內容、活動主體數量及活動空間分布。長動住區中戶外活動場所明顯不足，以線型空間為主，其老齡交往活動空間分布均勻，各處均有發生，主要集中于臨街餐館、街道路面等空間場所，宅間單元入口也有少量活動發生，活動主體數量較少，一般以3～5人為單位；而華科大住區、學府佳園住區內老齡交往活動分布主次分明，集中于廣場、中心花園等節點、面域空間(圖3)。

2)周邊建筑功能會明顯影響活動類型、內容及空間分布。長動住區、華科大住區、學府佳園住區中配套服務功能建筑數量依次遞減，日常購物、餐飲、家務等伴生的交往活動數量也隨之遞減，主要集中于長動住區內商業街、華科大住區菜市場及宅間單元入口，而在學府佳園住區內少有發生(圖3)。

3)景觀環境質量主要是休息、活動設施能夠明顯影響活動的空間分布。長動住區開放空間環境質量較差，活動設施缺乏，其休閑型、娛樂型交往活動發生頻率較低，主要分布于單元入口等節點空間；華科大住區內老齡交往活動尤其是休閑型、娛樂型交往活動集中發生于具有較好環境條件、較多桌椅設施的永豐廣場內；學府佳園住區內休閑型交往活動集中發生于中心花園、籃球場2處空間中有桌椅設施處，運動、舞蹈等活動集中發生于住區有健身設施及中心花園廣場處(圖3)。

2.4 小結

對老齡交往活動的類型、內容、時間及空間使用規律調查發現，3個樣本住區老齡交往分別呈現出“市井式”“集體式”與“鄰里式”的特點。

長動住區的居民組成復雜，老年群體交往活動呈現出“市井性”特色：相對輕松、隨機與有序化，活動類型及內容較為豐富，生活型交往活動突出；華科大住區退休的“單位人”占大多數，人群同質性高，集體歸屬感強，生活習慣趨同性明顯，交往生活規律與高校單位的生活與制度息息相關，呈現出典型的“集體式”特征：相對規則、整體與秩序化，群體式文化娛樂型交往活動突出；學府佳園小區的老齡戶外交往活動整體強度較低，呈現出比較典型的現代“鄰里式”交往特點：相對緊張、隔閡與片段化，以隨機式休閑型交往活動為主。

圖2 樣本住區老齡戶外交往活動時段統計

圖3 樣本住區老齡戶外交往活動空間分布

3 居住區開放空間環境品質與老齡交往活動質量的關聯性

3.1 研究假設

H1：開放空間的離住所遠近、步行便捷度、周邊建筑功能等區位特征是影響活動品質的重要因素。

H2：開放空間的平面形狀、尺度、擁擠感等形態特征會影響老年人對空間的使用，也是影響老年人交流活動的重要方面。

H3：老年人一般會選擇景觀優美、綠化條件好、衛生狀況佳、安靜的場地進行交往活動，開放空間的景觀環境品質會明顯影響老年人交往活動的質量。

H4：老年人從事交往活動時對休息設施的依賴程度高，開放空間中的健身、兒童游樂、休息、遮風擋雨等服務設施要素都與老人交往活動強度息息相關。

3.2 變量選擇及數據來源

選取老年人對居住區開放空間的區位滿意度、形態滿意度、景觀環境滿意度、服務設施滿意度4個方面作為外生潛變量，定義老人交往活動質量為內生潛變量，并定義各個潛變量相對應的觀測變量，根據變量選擇構建初始模型。

表2 樣本住區老齡戶外交往活動內容統計比例

根據變量設計老年人對住區開放空間環境的評價量表以及老年人交往活動質量測量量表。共選取4類15個指標(圖4)，測量老年人對住區開放空間的使用滿意度，采用李克特量表，依次有1～5分，代表非常不滿意、不太滿意、一般、比較滿意和非常滿意。于2018年3月對3個樣本居住區老年人進行抽樣調查，共發放問卷150份，回收檢查后剔除漏項太多的無效問卷23份，有效問卷127份。

3.3 模型檢驗與計算結果

利用AMOS軟件工具，對初始模型進行驗證和修正，最終得到了圖4的結構方程模型。其中，標準化路徑系數結果顯示：1)4個維度的空間使用滿意度與老齡交往活動均呈正向相關關系，并且關聯程度為“景觀與環境”〉“服務設施”〉“空間區位”〉“空間形態”；2)外生觀測變量中，“離家遠近”“健身設施”“景觀美感”與老年人交往活動之間的關聯度依次最強，緊隨其后的依次是“兒童游樂設施”與“綠化質量”(圖4)。

4 結論、詮釋與建議

4.1 “市井·集體·鄰里”型老齡交往活動是住區開放空間與老年人社會關系相互耦合作用的產物

列斐伏爾認為空間里彌漫著社會關系，人居空間與社會關系之間相互支持與作用[7]，所以，“人對城市設施的使用行為及其特征是空間模式與社會模式相互作用的結果”[8]。在我國當下3種模式住區的開放空間與社會關系的相互耦合作用下，老齡交往活動呈現出了濃郁的“市井·集體·鄰里”特征。1)開放式老舊“街市型”住區中，開放空間與小商業服務設施整合而成的寬松而自由的市井場所，加上相對松散而均等的老年人社會關系，老齡交往呈現出一種輕松而隨意的市井狀態。2)半封閉式單位“大院型”住區中，開放空間與集體菜場、食堂、醫院等整合而成的集中而有序的集體場所，結合相對緊張而失衡的老年人社會關系，老齡交往呈現出緊湊而規矩的集體式特征。3)封閉式商品“圍院型”住區中，開放空間與集中綠地、健身設施等整合而成的緊湊而有形的鄰里場所，加上相對隔閡而混沌的當代鄰里關系，帶有距離而客氣之感的鄰里式老齡交往也運用而生。

4.2 愉悅度與便捷度是各種模式住區開放空間環境影響老年人交往活動質量的2種主要品質

第一，景觀與環境滿意度對老齡交往活動質量的影響最大，景觀美感、綠化質量、空氣質量、衛生狀況、鋪裝條件等環境要素是老年群體從事交往活動時優先關注的方面，也是基礎性的先決條件。較好的景觀環境能吸引老年人到戶外活動，增加老齡交往活動的發生頻率、時長和強度，增強交往的愉悅度。

第二，服務設施滿意度對老齡交往活動質量的影響顯著，老年人的生理特征導致其對活動設施的依賴度較高。其中，健身設施的提升能豐富老齡交往活動類型，增加其活動量；兒童游樂設施的提升能提供老幼同樂的場所，增加老人與兒童及老人之間的交流強度和交流愉悅程度；休息設施的提升能為老人閑坐聊天、下棋、打牌等專門式和伴生式的交流互動提供更加舒適的場所，3種設施均能提升老年人交往活動的便捷性。

第三，空間區位滿意度對老齡交往活動質量有一定的影響，但不是關鍵因素。在大尺度街區范圍內，離家遠近、步行方便程度是老年人在進行交往活動時考慮的重要條件，而在小區有限范圍內，并不是首要的空間因素，但對于身體健康狀況欠佳、活動不便的老年群體而言，空間區位仍相對重要。

第四，空間形態滿意度對老齡交往活動質量的影響相對較小，說明老年人對空間尺度、平面形式、擁擠程度等空間形態要素感知和體驗并不敏感，不是老年人進行交往活動時優先的考慮條件，但活動空間的尺度和形態仍應保證能夠容納老年人的不同類型活動。

圖4 變量的結構方程模型

4.3 老齡健康促進導向下住區開放空間的優化策略

總體來說，住區開放空間的適老性優化，宜以老年人“市井·集體·鄰里”3種交往活動需求為前提，以提升老年人精神健康為重要目標導向，依次增強開放空間的環境愉悅度、設施多樣性、場所可達性及空間形態體驗，但應針對不同模式住區開放空間環境特征，提出相應的規劃設計策略。

首先，開放式老舊住區戶外開放空間場所及活動設施較為缺乏，且環境品質較差，應以提升環境愉悅度及設施多樣性為重點。在有限的開放空間場所中從植物、設施、衛生等細節出發，優化植物配置，增添休憩、健身、兒童游樂等多元活動設施，改善鋪裝條件，注重住區環境衛生的維護和管理。

第二，半開放式單位住區一般具有較好的景觀環境質量，但活動場所及設施較為單一且分布不均(集中于面域空間)，應以提升設施的多樣性及優化活動場所布局為重點。合理設置休息設施，適當增加健身、兒童游樂設施，優化節點及線型空間環境，提供多元的老齡交往空間場所。

第三，封閉式現代商品住區一般具有較好的景觀環境質量及較為豐富的活動設施，但缺乏能促進老人日常生活型交往的商業服務設施，活動場所較為單一，因此，應以優化住區開放空間布局、豐富開放空間功能多樣性為重點?？紤]個體活動、成組活動、集體活動對空間的不同需求，根據不同層次服務半徑合理設置不同規模的多樣化、多層次的交往空間，與住區道路系統形成緊密聯系，優化步行空間體驗以方便老人到達。

注釋：

① 長動住區是典型的由原單位型居住模式轉變而來的開放式老舊住區，始建于1958年，居民主要為長動集團職工及家屬，人口5 600左右，職業構成由單一化向多元化轉變。華中科大社區是20世紀50年代依托于華中科技大學而建成的單位大院式居住區，20世紀90年代末住房制度改革以后，學校年輕職工逐漸搬出校園，住區居民主要是離退休人員及部分外來務工與學習人員。學府佳園小區是我國住房商品化后建設的典型的現代封閉式小區，始建于2001年，總占地面積約155畝(約0.10km2)，居民構成多樣。