淺析房屋建筑工程質量管理存在問題及對策研究

朱琳

摘 ?要：房屋建筑工程是我國重大的民生基礎工程，對其工程質量的要求十分嚴格。由于我國房屋建筑工程具有起步較晚發展較快的明顯特點，所以導致建筑工程的整體質量時常出現問題。因此，加強對工程施工質量的管理就凸顯重要，論文通過對建筑工程施工質量管理中存在的弊端與問題進行系統分析，結合當下工程施工現場情況，提出了相應的優化措施與對策，為我國房屋建筑業的工程施工提供了相對的參考意見。

關鍵詞：房屋住宅;工程質量;監督管理

前言：

近年來，我國的建筑業得到了廣闊的長期發展。其中工程質量問題得到了更多的關注與重視，工程質量的優劣關乎到建筑物的持久性與安全性。工程施工質量管理工作的實質就是通過科學合理的管理模式，確保工程質量的同時為施工企業節省經濟資本，使施工企業獲得社會效益與經濟效益雙豐收。所以，總結現階段施工過程中質量管理的不足與弊端，加強質量管理意識與相關實施方法，為以后我國的建筑工程施工提高打造有力的基礎保障。

1房屋住宅建筑工程監督管理概述

房屋住宅建筑工程質量監督管理的內容很多，有對施工的監督管理，有對人員的監督管理，有對機械的監督管理，有對施工工藝的監督管理，有對環境的監督管理等等。目前，由于設計原因造成的工程質量事故占很大比例，所以我們一方面在對施工階段進行質量監督管理的同時，必須對設計階段進行監督管理;另一方面要抓好工程的源頭，搞好招投標階段的監督管理，突出質量監督管理的重點，建立和完善各種保障制度，真正做到從設計到工程竣工全過程的質量監控。重點需要我們注意的問題是：

1.1招投標的監督管理問題?！督ㄖā芬幎?，工程建設項目要實行招標、投標制度。但是由于長期受到計劃經濟的影響，人們的思想觀念跟不上改革的發展，或者出于工程建設主體各方自身的利益，對這一制度采取上有政策下有對策的做法，擾亂了建筑市場秩序，給工程質量埋下了隱患。有的業主為了達到把工程發包給某個施工單位的目的，利用自身的便利條件，雙方私下作出交易。有的承包商與業主串通，找幾個陪襯單位參與競標，工程到手后本身不具備相應資質就找個公司掛靠。其后果一是給腐敗分子提供機會，二是給監管帶來許多麻煩，互相扯皮和經濟糾紛增多。

1.2設計質量問題。設計質量直接影響工程質量。錯、漏、碰是設計上的通病，有的甚至危及結構安全。這類問題只有專業技術人員才能發現。所以對重大工程項目建設，從設計階段就應開始實行監理，監理公司從方案設計到施工圖設計進行全面檢查。對一般的工程項目建設，監理工程師要特別重視施工圖設計交底，在詳細閱讀圖紙的基礎上，針對危及公眾安全、防火、隔音、節能、環保等內容進行審查，必要時對工程結構的力學計算進行復核。對檢查出的問題提交業主和設計單位，由他們研究解決。

1.3施工階段的問題。目前的建筑隊伍相當大的一部分來自農村，他們沒有經過系統的專業訓練，技術基礎知識非常有限，缺乏責任心，不按規范操作的現象時有發生。許多工程質量問題都是由于施工人員素質低下造成的。有的施工單位出于自身的利益或者外部壓力所迫，偷工減料以次充好，不顧施工質量。有的建筑隊伍自身技術水平低，缺乏技術裝備，質保體系不完善，組織措施不落實，必要的技術質量人員和等級工數量達不到要求，掛靠某個建筑公司承包工程建設，公司對其管理不到位，工程質量沒有保障。

1.4材料、施工工藝的監督管理問題。材料（原材料、成品、半成品、構配件）是工程施工的物質條件，其質量是工程質量的基礎。施工工藝和方案，是進行科學施工的措施和手段，對工程質量影響較大。施工工藝和方案，包含建筑施工整個周期內所采用的技術方案、工藝流程、組織措施、檢驗手段、施工組織設計等的控制。這些方面的問題往往會對施工質量造成嚴重影響，必須慎重監督。

2加強房屋住宅建筑工程質量的監督管理措施

2.1完善監督檢驗機構。建章立制是開展工程質量監督管理的基礎。要依據法律法規建立起有效的監督管理體系，以確保工程質量的全過程受控。完善檢驗機構，廣泛深入地開張工程質量檢測工作，在建筑工程質量檢測工作中占有重要的地位。通過科學方法鑒定建筑工程中使用的材料、結構構件成品和半成品的質量情況。通過檢驗，試配合理地使用原材料，推廣新技術。目前，我國多數企業檢驗基礎薄弱，檢驗機構不全，檢驗人員數量質量都滿足不了工作的需要，檢驗儀器不足，有些小企業和鄉鎮企業根本沒有檢測手段，無法對產品進行嚴格檢驗，在施工企業中，有部分企業沒有試驗等，缺乏有效的檢測手段，為了有效地檢測工程質量，近幾年，各地、市建設局都建立了檢測機構，正式開展工作與工程質量監督站進行檢測和質監相互配合，開展監督檢驗工作。

2.2嚴格重視材料監督管理。各種材料在施工前必須經過檢驗，材料的技術性能符合規定的要求后才能使用。由于建筑行業比較混亂，偽劣建材不時地流向市場，給我們的檢測工作帶來不少麻煩。因而我們必須連同施工企業，加強對材料質量的檢測控制，對不合格偽劣建材產品進行銷毀，保證材料合格，使工程質量不受影響，保證國家利益和人民利益不受損害。在房屋建筑施工質量控制中對材料質量的控制工作主要是：進行市場調研、掌握材料信息，優選供貨廠家;進行合理組織材料供應，確保施工正常進行;加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關;重視材料的使用認證，防止錯用或使用不合格的材料。在檢查手段上增加科技含量，采用先進檢測儀器。要把握好影響住宅工程質量的各個環節。建設（開發商）勘察、設計、施工、監理、檢測等各方責任主體，必須依照現行法律法規要求辦事，提高質量意識。

2.3加強施工監督管理。在制定和審核施工方案時，必須結合工程實際，從技術、組織、管理、工藝、操作、經濟等方面進行全面分析。施工質量控制與技術因素息息相關，技術除了人員的技術素質外，還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術等。因此要重視新技術、新工藝的先進性、適用性。在施工的全過程要建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術和工藝水平，確保工程質量。影響建筑施工質量的環境因素很多，如地質、水文、氣象等工程客觀環境，還有質量保證體系、質量客觀制度等工程技術環境，如勞動組合、勞動工具、工作面等勞動環境。環境因素對工程質量的影響，具有復雜而多變的特點，往往前一工序就是后一工序的環境，前一分項、分部工程就是后一分項、分部工程的環境。因此，根據工程特點和具體條件，應對影響質量的環境因素采取有效的措施嚴加控制，才能達到確保施工質量的目的。

3結語

房屋建筑工程的施工質量管理工作本身具有一定的復雜性和系統性。要想保證房建工程施工質量，就必須建立并不斷完善施工質量管理體系，嚴把原材料質量關，并不斷加強施工階段質量控制，實現對建筑工程的動態管理。只有這樣，才能為房屋建筑施工質量提供切實保障，才能更好地滿足廣大群眾對于房屋建筑施工質量的要求。

參考文獻

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