住宅小區建筑方案設計分析

【摘要】隨著我國經濟的不斷發展，建筑業也蓬勃發展。建筑業是我國經濟的支柱產業，直接影響著我國人民的生活質量。建設項目的設計管理對建筑公司非常重要。近年來，由于建筑企業的飛速發展，為了適應數字時代的發展趨勢，建設部門對建筑設計管理進行了全面優化。為了保證設計管理的有效進行，對建筑方案設計過程進行有效管理，切實提高了建筑設計質量。以對這樣兩個方面的實例的分析為基礎，筆者負責審查安置點住宅小區設計多年，和設計單位進行了建筑設計方面的環境安排的探討：一是地質方面情況;二是山地的地形。在各種各樣的有效處理手法之下，筆者給出了住宅小區這些方面的山地建筑設計思路：其一為建筑的造型;其二為建筑的具體功能;其三為住宅小區的總平布置。而就山地房地產而言，得益于這樣的建筑設計方案，產生了三個方面效益：其一為社會的;其二為經濟的;其三為生態的?？傊?，在結合實例的情況下，筆者在這篇文章之中實施了建筑設計的深入探討。

【關鍵詞】住宅小區;建筑的規劃;設計方案

1、小區建筑方案設計理念概述

1.1從住宅小區居民需求著眼

在住宅小區，無論是建設，還是規劃，都是應該圍繞著居民的實際需求的。而建筑方案的設計同樣要貫穿這樣的要求。所以，在落實上述要求的前提下，利民和便民即為設計工作的指導思想。為此，在每一項的設計工作之中，對于居住者視覺方面的感受的全方位考慮，是這一項原則的落實是自小區居住者心理需求的滿足所必須做到的。也就是說，除了功能布局的科學合理之外，要通過對宜居環境的營造將小區舒適性提升起來。這也是確保設施可以做到對生活要求予以滿足的基本前提。

1.2節能環保在住宅小區生活環境中的體現

要對小區進行建筑方案設計具體目標予以確定，就要以將良好的生活環境的打造作為根本目標，不斷對相關的方案進行優化，從而修正其中不盡合理之處。而環保和節能的原則，在對居民生活質量予以考慮的前提之下，要在當代的小區設計之中予以嚴格遵循。也就是說，不管是生態效益的確保，還是能耗的最大限度降低，都是要以小區基本功能的不受影響為基本條件。就空間布局而言，在將自然景觀最大限度地予以保留的前提之下，要確保這樣兩個方面對和諧的保持：其一為自然;其二為建筑。這樣，視覺效果就能夠得以改善。特別值得一提的是，要做到對建筑材料污染住宅小區環境的有效預防，低污染和低耗的材料是小區建設的首選。

1.3住宅小區現代化的基本要求

得益于科技的進步，住宅小區的居民們的生活環境正在不斷地改善。這集中標準在新興的技術和實用的材料在小區建設之中的廣泛應用。而在城市生活方面，居民們的各項要求要得以滿足，就要從對于小區建設之中的規劃的重視開始，從而將小區的服務能力予以提升。當然，要創造這樣的現代化小區，也不能在建筑方案的設計之中盲目地追求先進：其一為風格特別鮮明;其二為服務非常完善;其三為功能較為完全。

1.4住宅小區布局合理的要求

從環境不斷改善的角度看，在住宅小區的具體布局過程之中，要做到對建筑位置合理性的確保。也就是說，在設計方案方面，要以對住宅小區界面采光要求的最大限度的滿足為基本原則 ，做到要在建筑朝向方面的合理規劃。與此同時，視野方面的效果必須在考慮的范圍之內。而在使得居住者對住宅小區的優美環境得以充分地感受的同時，上述措施實際上是能夠有效地提升居民住宅舒適性的。

2、小區建筑方案的平面設計方面相關問題

2.1對出入口的設計

為了在設計方面跟以住宅小區居民為本的設計的原則相符合，就出入口而言，通常情況下以布局與項目之內和外的緊密連接的地方為最佳。當然，人車分流原則的堅持要成為重要的前提。垃圾出口的另設，是項目規模態度情況下的必要選擇。在道路的設計方面，要分別進行車行道和人行道的布局。前者要做到對消費車輛通行要求的滿足，后者要做到對住宅小區居民出行方便的確保。在通而不暢的原則之下，住宅小區的道路是能夠有目的地做得曲折些的。這樣，平面的景觀效果就能夠更為豐富。

2.2圖底的關系

在將這樣兩個方面看作“三要素”的情況下，我們是能夠實施相關設計的：其一為車輛的停放區;其二為室外的人群活動區;其三為建筑的所有房間。因為這樣就能夠在相關處理方面顯得非常簡單。而就設計而言，以此為前提，主要矛盾在所需要考慮的有關因素僅僅為三項的情況下是能夠得以凸顯出來的。不過，從對分析的兩個方面性質的確?？?，上述的分析要做到跟實際的有機結合：其一為目的性;其二為針對性。對于這樣“圖”形兩個方面進行確定來說，上述的分析是重要的基礎：其一為具體的位置;其二為其本身。

2.3豎向的設計

對于場地坡度方面的控制，是豎向的設計這部分所應該加以注意的要點。場地設計方面的優化，在現有地形的坡地的情況下顯得特別重要。除了要將土方量加以減少之外，對于高差關系的有效利用是設計過程之中的重要技巧。而為了將這樣兩個方面的水予以及時地排走，通常的項目要做到對于相關排水設施的科學設置：其一為地面的雨水;其二為里面的積水。對于防火的要求極其詳細規定的重視，在交通組織設計和出入口設計之外是總平面圖設計的最主要的部分。

3、住宅小區建筑方案設計典型實例的分析

3.1工程的概況

就某一個的城市住宅小區而言，相關項目的地塊之中主要的部分即為低山丘陵地形。在甲方所提供的地形資料的輔助之下，設計者是能夠借助于這樣兩個方面對地表的陡緩以及山地高程具體狀況加以分析：其一為疏密的程度;其二為等高線數值。對于這個區域的這些方面的山地特征要加以了解：其一為水流;其二為山谷盆地;其三為山頂。以對山地地形的了解為前提，設計才可以隨時方案總平布置的安排。

3.2規劃的構思

在規劃的構思方面要做到以下三點：首先，這樣兩個方面要做到有機結合：一是山地的地形;其二為建筑空間的形態。就山地建筑而言，其設計一定要做到對于等高線布置的順應，也就是說要做到依山就勢。以對于山地地形高差的依據為基本原則，設計之中要把每一個獨立的部分應用連接起來。其次，建筑的功能布局要做到跟山地地形的有機結合。在布置方面，建筑功能是能夠分塊并且不分層地進行的。第三，就建筑造型的設計而言，一定要做到跟山地環境關系的有機結合。在山地造型的設計之中，設計者要應盡量地做到建筑這樣兩個方面跟山地場地的相契合：其一為尺度;其二為輪廓。而就建筑空間而言，要做到跟山地高差的相互穿插和有機地交融。與此同時，在跟造型相互結合的情況下，觀景場所從將美好的視覺感覺效果予以獲得為目的，做到對這樣一些空間的充分利用：其一為屋頂;其二為露臺。

3.3對總平面的規劃

在布局方式方面，這個住宅小區建筑布局在規劃指標容積率僅是1.3情況下做到了對于“圍合”的采用。就東面的采石坑而言，坑內在坑外所布置的為5棟18層住宅的情況下安排地下室車庫。而就北面以及西面來說，所采用的為別墅群和幾棟住宅的圍合的安排。就中部的小山包說來，是能夠布置這樣的8棟聯排別墅的：順著等高線繞山而上。

3.4對建筑單體的設計

通過對南高北低地形的充分利用，這樣的項目在建筑所采用的方式處理即為“錯層”：在對小區停車位加以增加的同時，將土方開挖所破壞的生態加以減少。投資代價在場地道路較陡而導致停車位布置的情況下受限是特別多的。因此，停車庫是借助于對建筑錯層方式的利用加以建設的。具體情況正如下面的圖2所表示的。

3.5對造型的設計

在將白墻黛瓦作為主題的情況下，借助于中式園林小格窗，這個住宅小區的建筑方案在建筑造型做到了將高層跟多層的風格差異予以統一。與此同時，對于屋頂花園平臺以及入戶花園的設計，使得貼近自然休憩場所自然而然地形成了。為了做到對于一種中式的文化傳承，在主體色方面建筑所采用的為淺色。為了是起伏的丘陵地形，還是自然的園林，都是其重要的襯托。跟城市一般的樓宇主體色之間，暗褐色的輔色實際上是同色系。在和諧的同時更加顯得精致。借助于對少量樹木色系的采用，局部對色彩的亮點進行了營造。這樣，自然的生態環境得以呼應。整個小區在整體色彩對比之下既錯落有致，也富含中式文化內涵。

結語：

綜上所述，隨著我國逐漸步入數字化時代，建筑行業形勢一片大好，建筑工程設計管理工作實施科學化的管理，采取有效的管理手段，確保施工設計與實際施工保持一致，切實提升建筑設計水平，優化居民人居環境。

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作者簡介：

童竹梅（1970—），女，漢族，大專，工程師，主要研究方向：建筑設計及項目前期管理。