商業辦公樓的綠色建筑設計策略分析

張向軍

（艾奕康設計與咨詢（深圳）有限公司上海分公司 上海 200082）

在經濟飛速發展的過程中，人類最初的發展是從自然資源的開發與利用方面開始的人，人類在發展中不斷向大自然進行索取，而現代的生態環境變化、氣候異常等都是過度向自然界索取的后果，也是對于人們的懲罰。在當下的發展形勢之下，我們面臨著自然界給予我們的新挑戰，也是需要我們進行行業發展方向調整的關鍵時期。在建筑行業的發展過程中，綠色經濟、節能減排、保護環境等已經成為了發展的主題和進一步擴展的方向，在設計的工作中也需要充分考慮到此方面的工作需求，做好設計工作，促進人與自然的和諧發展。

1 商業辦公樓建筑的特點和建設現狀

商業辦公樓的設計與住宅樓的設計等都有著較大的差別，主要是其在功能定位方面的不同，因為商業辦公樓需要考慮到其應用的性能和人員較大的密集程度等，需要更多的耗材。尤其是在運營工作中，也需要較多的能源進行日常辦公的維護工作，例如取暖、通風等方面。

在商業辦公樓的設計工作過程中需要從以下兩個方面進行分析工作：①能源角度進行分析，商業辦公樓較大的能耗主要體現在照明、通風、取暖等方面上，尤其是光電系統和空調系統中需要有大量的電能進行消耗。②室外環境也是商業辦公樓進行設計過程中需要進行考慮的因素，商業辦公樓的建成和使用對于周圍的配套設施、交通布局、城市環境等方面都有著一定的影響，當形成了金融商圈等之后，周圍的環境會變得更加復雜，也會對于周圍的環境造成影響。

從當前建筑行業發展的形式和角度進行分析，建筑行業高污染、高能耗的問題需要去進行徹底的解決難度依然比較大，尤其是在商業辦公樓等后期長期運行過程中的能耗和損耗比較大，無法進行更為精準的控制。經濟不斷發展的過程中，商業辦公樓設計綠色理念的融入是非常重要的，也是解決當下建筑行業發展問題的關鍵。

2 商業辦公樓綠色建筑設計的具體措施

2.1 地理環境和項目的定位

商業辦公樓設計中需要將項目所在的地理位置和自身設計的定位進行控制，使得商業辦公樓設計、功能等都與該地區的環境相符合，也與周圍的交通、配套設施等相符合。以上都是商業辦公樓綠色設計中比較關鍵性的內容，需要在完善的數據資料的基礎上進行綠色設計理念的執行，做好因地制宜的設計工作，提升商業辦公樓的質量。

2.2 保溫隔熱材料的應用

建筑保溫隔熱是商業辦公樓中進行節能減排的重要措施，保溫隔熱材料作為一種新型的材料，有著十分優質的性能，可以將商業辦公樓運行過程中進行溫度的控制和熱量的控制工作，有助于提升商業辦公樓使用的舒適程度。這些材料通常是以高分子材料為基礎進行的，在建筑物的外表面進行覆蓋使用。其材料本身的傳熱系數比較低，也就使得內外部的熱量交換工作產生了阻礙，在冬季室內的熱量不容易散失，夏季外界的熱量也不容易傳遞到室內。目前，隔熱保溫材料的發展十分迅猛，也在技術上進行了提升。對于商業辦公樓建筑外圍，可以選擇利用隔熱保溫性能比較好的加氣混凝土砌塊，玻璃采用LOW-E中空玻璃，有效的在熱傳導的途徑方面進行相應的控制，減少熱量的傳遞。

2.3 項目前期踏勘與規劃

商業辦公樓設計建造的過程中，準備工作的基礎性作用是不言而喻的。前期工作中需要將商業辦公樓的選址、功能、結構、配套設施等因素緊密的結合起來，在綠色環保理念的影響之下進行全面化的分析。需要在實際考察的基礎上，進行商業辦公樓設計方面的科學制定工作。實地的勘探測定相關的數據，然后進行商業辦公樓模擬方案的評價工作，旨在前期的細致考察和科學分析的基礎上將整個商業辦公樓的建設工作能力進行提升，促進發展。

2.4 節能減排措施

商業辦公樓的綠色設計理念的融入就是要將節能減排的措施落實到位，這一理念需要貫穿于整個設計和施工的過程中。節能減排的工作方式可以分為主動節能和被動節能的兩種方式，前者傾向于利用高效的能源回收的手段進行分析，預熱回收、變頻技術等都是其中的關鍵性措施。而后者則是通過降低內部的能耗實現的，主要是要將建筑物的結構進行優化，將保溫性能等進行提升，以便進行更為精準的能耗管理的工作。

2.5 加大室內采光效率

高效的采光是綠色建筑物進行設計的影響因素之一，這也是商業辦公樓后續應用價值提升的關鍵點，較高的采光之下人們進行辦公的舒適程度也在進行了提升。天然高效采光的實現也使得室內人工照明系統的耗能進行降低，是高效節能的重要途徑。室內采光的優化過程中，利用計算機的模擬技術進行分析，可以將開窗的方式和導光的手段進行分析，以提升自然光的利用率。在進行室內采光優化的過程中，也需要對于采光量進行科學化的控制工作，減少出現過于眩光的問題，使人們產生不適感。

2.6 合理的使用標準

商業辦公樓是人們進行辦公的主要場所，在工作和活動中提供了重要的硬件設施。設計理念需要強化商業辦公樓與人使用之間的聯系，從使用者的角度出發進行控制，營造出更加舒適的辦公環境。這不僅僅是在綠色商業辦公樓建設過程中做出了重要的貢獻，也是使用者提升辦公效率的關鍵所在，也是科學進行建筑物設計的要點。綠色環保理念也是在此基礎之上進行了，實際需求就是商業辦公樓的判斷標準。

（1）在室內通風方面進行的合理設計工作是十分關鍵的，室內環境中空氣的流通程度是影響到人們對于商業辦公樓使用舒適度的重要因素。在項目設計的工作中，與建筑物的外形、獨立面設計等相同，通風設計也需要做好相應的部署工作。根據商業辦公樓所在地區的氣候特點、周圍環境等利用計算機軟件進行相應的分析工作，也在模擬分析的過程中進行內部布局和微環境的分析，提升通風的效果。通過優化的通風設計可以將空調、排風等人為的空氣流通的措施進行處理，降低整體的運行成本。

（2）室內采光的問題也是影響到商業辦公樓能耗的關鍵因素，如何解決好電力能耗的問題十分關鍵，將自然光源的利用率進行提升十分關鍵，減少在電能方面的損耗。在此過程中也是進行與建筑物模型相關的室內光源的測試與分析，將室內光源控制在合理和舒適的范圍之內，做好商業辦公樓室內的平面布局的分析，做好光線的調整，獲得更好的室內體驗。

3 結論

綜上所述，建筑物綠色設計工作需要結合多方面的因素進行統籌工作，也需要利用先進的綠色環保的技術進行設計，將周邊的環境、自身的功能定位等進行結合，確定好設計的理念。從長遠的角度進行耗能方面的分析，使得建筑物可以減少對于環境的影響，這也是當下建筑行業發展的必然趨勢。為了順應綠色經濟的發展趨勢，建筑行業也應該在此方面進行調整，尤其是在商業辦公樓的設計過程中，促進建筑行業的可持續發展。