建筑工程造價預算控制要點及把握

（宣化科技職業學院，河北 張家口 075100）

0 引言

工程造價預算對實際施工中的成本控制具有重要的指導作用，這也是工程施工管理中的重要內容。因此相關負責人員需要提高對預算控制的重視程度，對于不同的建筑工程項目，需要結合實際情況以及影響成本的各種因素，分析超支的原因，從而采取針對性的措施提升預算的控制水平。

1 建筑工程造價超支的原因分析

1.1 建筑工程概預算編制的不合理

在建筑工程中，工程的概預算編制對于整個施工管理工作具有重要的指導作用，但在實際工作中，概預算編制需要綜合多個方面的因素，因此容易出現不合理的情況，具體原因表現在以下兩個方面：

第一，隨著我國經濟的發展，市場對建筑工程的需求量不斷增加，導致工程建設項目增多，對于人才的需求量迅速增加，在這種需求下，越來越多專業理論知識不扎實，綜合水平較低、能力較差、工作經驗不豐富的人員參與到建筑工程概預算編制中去，這種人員因素的影響，在很大程度上降低了預算的準確性和精確性。另一方面，部分企業的工作人員對預算的重要性缺乏正確認識，導致未完成綜合分析就開始預算工作，最終導致出現各種缺項、漏項問題，喪失了概預算在實際工作中的指導作用。

第二，其他因素的影響。由于建筑工程項目的工期較長、投資較大，因此在施工過程中也會受到多種因素的影響，比如項目所處位置的地址水文條件、氣候條件以及自然環境因素的影響等。對于這種可變性因素的影響由于難以量化，在很大程度上增加了概預算編制的難度，最終影響概預算編制的合理性。

1.2 工程造價會受到環境、市場以及其他因素的影響

由于人們生活水平的提升，人們對建筑工程的質量和功能也提出了新的要求。尤其是在信息技術和互聯網技術的推動下，智能化、自動化成為重要的發展確實，因此建筑工程項目的施工難度也隨著市場的需求變化而增加。因此工程施工中聯合施工的現象越來越嚴重，涉及到的范圍和領域越來越廣。另一方面，工程項目本身具備一次性和固定性的特征，因此項目位置的水文條件、環境條件以及人文條件都會對工程造價造成影響。加上建筑工程系項目的施工周期較長，原材料和機械設備的價格也會由于市場的發展變化體現出一定的波動性，因此這也在一定程度上增加了超支的可能，阻礙了建筑企業對資金的控制。

1.3 建設單位對施工階段的造價控制不夠重視

由于不同建筑企業對造價預算和工程造價控制的理解存在差異，因此不少企業只重視施工前和施工后的造價管理，在很大程度上忽視了施工前和工程項目竣工后的造價管理控制，這種管理方式本身也降低了資金的使用率。比如在具體的施工中，發現環節與預算的編制存在出入，管理人員沒有及時糾正，制定新的管理辦法，導致施工成本大幅度增加，最終降低了企業的投資收益。

2 建筑工程造價預算的控制要點

2.1 對工程資料進行全面控制

完善的預算編制制度是提升預算準確性的關鍵保障。在具體的工程中，需要全面對工程進行評估，從多個角度做好資料的研究分析工作。包括項目總投資以及各分項目投資計劃表項目現場以及周邊環境情況、地質報告以及施工圖紙和工程所在地等信息。同時還要求參與概預算編制的工作人員對施工現場有全面了解，并對相關工作人員的資質進行嚴格把關。

2.2 全面研究施工圖紙信息

在工程項目中，圖紙是非常重要的內容，對于保證工程順利施工具有重要意義。在施工之前，需要對施工圖紙進行全面的分析，從而從多個角度做好工程預算工作。在了解圖紙信息的過程中，還應該重點對圖紙進行檢查，結合現場情況，一旦發現問題及時上報，避免后期的修改造成超支問題。

2.3 對工程量進行精準的運算

為了提升預算的準確性，需要在預算前對建筑工程量進行預算，此項工作對于指導后續的正常施工具有重要意義。工程量的計算是一項非常復雜的工作，也具備一定的系統性。首先，需要對項目的計算順序進行把控，按照先上后下、從內到外、從主體到裝飾的順序進行。并且在計算主體工程量時，優先計算混凝土工程，之后在計算砌體和屋面的工程量。第二，危包證計算的準確性，需要將原始數據標記在圖紙的相應位置，方便后期的核驗，在計算過程中需要及時和設計人員進行核對。

2.4 科學確定預算的定額

在工程建筑中，預算定額的計算要保證準確性。因此預算人員除了對工程項目的各個方面進行了解之外，還應該對當地的法律法規以及相應的規章制度進行解讀，全面分析政策性因素對工程項目造價的影響。在工程量計算完成之后需要確定當地的定額基價，對工程量進行套價處理，并增加相應的規費以及稅金，確保數據的準確性。

3 提高建筑工程造價預算控制水平的措施

3.1 做好現場管理以及預算變化的應對工作

在工程項目建設中，現場變更和經濟簽證是常見的一類問題。因此參與預算的工作人員需要重視這種問題，通過采取針對性的措施降低這種問題出現的概率，并對后續的工作進行及時有效的監督，從而避免同類問題再次出現。為有效避免施工圖紙發生錯誤，相關的造價工作人員需要對施工圖紙進行嚴格的審查和核對，發現問題及時上報，并快速與設計人員取得聯系，結合實際情況將對設計方案進行優化，從而將影響控制在一定的范圍以內。在整個工程項目的管理過程中，施工設計圖紙的設計工作本身對于后續的工作具有重要影響。因此對于項目變更造成的原因一定要結合實際情況進行審查，并通過相關的要求，正確在質量合格和工期要求之內完成有關的施工工作。

第一，具體開展各環節預算編制操作時，注重擺正工作態度，樹立優良、積極的工作理念，形成較高責任意識，重視確保施工圖紙編制及工程量計算等工作的質量。同時，開展高質量的現場監督及調查操作，并依照相關的調查資料，針對設計圖紙加以全方位的分析及考量，以便于后期各環節預算編制工作的順利開展。第二，市場本身具有較高的特殊性，各種建筑材料價格出現波動的可能性較高，基于此，預算編制人員有必要在充分考量市場實際情況的基礎上，針對工程所需各種建筑材料的價格、質量及性價比等開展全方位的調查和研究，同時，參考工程施工的實際情況，針對材料的預算開展及時的調整操作。第三，具體實施各環節工作時，編制人員需要注重實時關注和了解各種相關法律法規及外界環境的變化情況，一旦有所發現及時進行調整和優化，以促使預算編制操作的科學性及實效性充分發揮出來。

3.2 加大工程項目建設施工圖紙的審查力度

為了更加準確的對工程造價的預算進行編制，需要重視施工圖紙的設計工作。對于整個施工的設計階段，需要嚴格遵循相關的政策和法規，通過對施工現場的勘察以及工程施工的要求，科學對圖紙進行設計，充分考慮周邊自然因素的影響。在施工圖紙完成之后需要及時進行核對審查，待施工圖紙確定之后需要嚴格遵循圖紙的流程進行施工。并在施工前盡可能多的參考相應的工程的施工經驗，從而提高造價預算的精準性。如果在實際預算中根據施工圖紙計算的預算價格高于概算數值，需要對其進行嚴格檢查，并及時做好二次計算工作，避免出現計算錯誤。另一方面，對于預算結果的修改需要探尋造成工作造價預算結果錯誤的原因，及時和相關的工作人員進行溝通，共享信息資源，提升應對效率。

3.3 全面提升造價預算人員的總體素質

通常情況下，建筑工程造價預算本身具有一定的專業性要求，對于大型的建筑工程項目而言，這種工作本身還具有一定的系統性，因此對于參與預算的工作人員而言，除了要有過硬的專業能力之外，還應該具備一定的綜合素質。整個計算過程中需要涉及多種內容，過程相對復雜。因此建設單位要想提升自身的競爭力，需要對參與預算的工作人員的專業水平進行嚴格把關。對于現有的企業而言，需要做好以下幾個方面的工作：第一，建設單位需要對預算人員進行定期的技術培訓，并結合實際案例幫助預算人員更多的掌握造成預算錯誤的原因以及相應的解決措施。第二，可以通過舉行一定的競賽的方式，提升預算人員的團隊意識，加強信息交流，提升預算人員的專業水平。第二，為調動預算人員的工作積極性，需要結合實際情況制定相應的管理辦法，利用明確的獎懲制度激勵員工更好地完成相關工作。

4 結語

綜上所述，建筑工程項目的造價預算控制作為工程管理的重要內容，建設單位需要提高重視程度，結合工程實際特點，從人員角度和外部環境的影響因素進行綜合分析，從而不斷提升預算的準確性，推動我國建筑行業的健康發展。