某建筑工程外墻防滲漏施工技術分析

周影彬

摘 要 外墻結構作為建筑工程的施工要點，為保證其施工結果達到預設效果，必須通過細節控制來提高工程建設綜合效果。根據北京所處的華北平原地區夏季多雨的氣候特點可知道，工程防滲漏是外墻施工控制的關鍵點，在施工時要根據設計要求注意外墻關鍵節點的防滲漏施工措施，避免施工完成后造成外墻大面積滲漏。所以，應該在取得設計圖紙后，提前確定施工要點，保證每個環節落實的規范性，才能取得良好的防滲效果。本文重點闡述民用住宅混凝土工程外墻關鍵節點的防水施工做法，并對施工中可能出現的滲漏問題、注意事項加以探討和分析，力爭采取最合理的措施，保證建筑工程外墻防水的施工質量。

關鍵詞 建筑工程;外墻防滲;施工技術

外墻結構在建筑服務過程中經常會出現滲漏問題，不僅會影響生活質量，同時還會對工程結構產生不良影響，降低結構穩定性與安全性，因此，必須要保證防滲施工技術的有效落實。在建筑行業快速發展背景下，外墻防滲施工技術不斷更新，并且有更多新型材料被應用到實際施工中，均可以提高外墻防滲性?？偨Y以往施工經驗，對常見施工問題進行有效規避，從細節著手提高施工綜合效果。

1建筑外墻滲漏問題原因

1.1 材料選擇不當

材料是工程施工的關鍵，如果材料選擇不當，必定會從根本上對施工質量產生影響，必須要提高對此方面的重視。但是存在部分施工企業為降低成本投入，而選擇應用質量低劣的材料，再加上作業過程中偷工減料，直接埋下質量隱患，在后期運營階段出現滲漏問題的可能性增大。其中，混凝土現在已經成為建筑工程主要施工材料，具有工藝簡單、耐久性強以及抗壓強度高等特點。水泥作為混凝土主要原材料，在施工后會出現集中水化放熱的現象，造成結構內外溫差加大，溫度應力集中，一旦超出結構所能承受的最大限度就會形成裂縫，遇到降雨天氣便會出現滲漏問題[1]。

1.2 洞口處理不佳

為滿足建筑市場發展需求，建筑工程設計施工時結構復雜程度不斷提高，外形發生了較大變化，不僅增大了施工難度，同時也會因為經驗不足更容易產生質量問題。建筑工程各個專業之間聯系密切，為避免土建施工對后續專業作業阻礙，均需要提前預留孔洞，便于裝飾裝修作業的進行。但是很多工程對孔洞處理不規范，造成墻體滲漏問題加劇[2]。例如，外墻洞口上料口封堵砌筑與原有洞口接搓密封性差，相互之間存在較大縫隙，降雨水很容易出現滲漏問題。

1.3 墻體自身裂縫

建筑施工技術不斷更新，混凝土澆筑作業關鍵施工環節，工藝水平逐漸提高，并且在長期施工中積累了大量的經驗。但是部分工程因為現場管理不到位，以及施工人員質量控制意識比較低，對自身行為約束不嚴格，導致工藝落實規范性差，澆筑以及振搗作業不標準，密實度不達標，在后期更容易引發滲漏問題[3]。另外，混凝土施工后養護不及時，受環境溫度以及材料性能等因素影響，外墻結構形成裂縫，而出現滲漏問題。

1.4 外界環境影響

建筑工程施工作業受外界環境影響較大，如果不能提前根據實際情況編制科學可行的方案對施工作業進行指導，以及對環境因素影響進行預防，在正式施工時不僅會加大作業難度，還會影響施工質量。尤其是我國南北氣候差異明顯，無法按照統一的方法施工，需要以當地氣候特征，對外墻結構采取相應的措施處理，以免出現滲漏問題。

2建筑外墻防滲施工技術要點

2.1 嚴格篩選材料類型

為減少外墻滲漏問題的發生，在進行結構防滲施工時，首先應保證所選材料質量達標，可以完全滿足施工要求。對工程外墻結構建設要進行分析，綜合對比建材市場信息，選擇質量與性能優良的材料，確定市場口碑良好并且具有專業生產資質的生產廠商簽訂供貨合同，避免因材料不當而出現施工滲漏問題。并且，在材料進場時要做好專業驗收工作，取樣試驗確定材料各項參數達標，對于驗收不合格的需要及時聯系供貨商更換。

2.2 外墻結構設計優化

對建筑外墻結構防滲施工進行分析，為保證每道工序施工的規范性，需要保證設計方案的可行性，可以為施工作業提供可靠指導，避免在后期服務階段出現結構裂縫病害，針對外墻結構的設計，需要重視裂縫的預防以及預留孔洞的處理，對以往建筑外墻防滲施工技術要點進行總結。第一，混凝土構件。建筑外墻多選擇加氣混凝土砌塊與混凝土結構形式施工，材料的性能決定了發生滲漏的可能性。第二，砂漿黏結性。針對砂漿施工工藝進行分析，設計時需要提高砂漿強度，結合外墻受力需求，來對砂漿黏結性能和抗裂性能進行優化，提高外墻施工綜合效果。第三，設置鋼絲網。在外墻結構施工時設置鋼絲網，可以有效避免裂縫問題的產生，結合外墻結構強度、穩定性以及堅固性需求，合理設定抹灰位置，以及鋼絲網搭設寬度，保證可以充分發揮其所具有的性能優勢[4]。

2.3 裝飾層施工技術

（1）基層處理。在準備對建筑外墻保溫層進行施工時，需要對其基底進行全面清理，去除上面附著的各種雜質、渣屑、混凝土漿液等，用鏟子剔除突出部分，墻體孔洞等凹陷不平的地方用砂漿修補。通過對基層的處理，來提高其堅固性、承受性與穩定性，避免在施工后出現塌陷問題。按照規范完成所有基礎處理后，還要對施工結果進行檢查，確定不存在任何隱患，達到施工標準，并進行隱蔽工程驗收，保留相應的影像資料。

（2）滲漏隱患。按照設計方案和實際情況，對可能出現滲漏問題的部位進行處理，例如對外墻裂縫要進行補縫處理，待檢查無問題后方可準備后續施工，杜絕滲漏問題的發生[5]。

2.4 保溫層施工技術

（1）抹灰。對保溫層進行抹灰施工時，可以前后分為兩次進行，為提高施工效率降低作業難度，可以對樓層進行分段施工，按照規范進行操作，控制抹灰厚度在2～4mm之間，待抹灰層干結后，在表面鋪設釘網，以專業標準為依據進行質量驗收，確認合格后便可進行第二次施工。相比第一次來講，第二次抹灰施工力度要適當加大，避免砂漿面層出現裂縫，同時，還可以提高面層與鋼絲網之間的黏結效果。另外，控制第二層抹灰層厚度在3mm左右，將整個抹灰效果控制在5～7mm之間。