BIM技術在住宅建筑設計中的應用

鄒龍文

摘要：本文首先分析了住宅建筑設計中BIM技術的優勢，接著分析了BIM技術的具體應用及發展前景。希望能夠為相關人員提供有益的參考和借鑒。

關鍵詞：BIM技術;住宅建筑設計;應用

引言：

BIM技術在住宅建筑設計中簡化了多個環節，同時降低了住宅建筑設計的難度，BIM技術提升了住宅建筑設計的準確性及規范性，并且實現了住宅建筑設計的創新，現如今住宅建筑設計中BIM技術的作用愈發重要，這樣促進了住宅建筑的多元化發展，同時保障住宅建筑設計的合理性。

1 住宅建筑設計中BIM技術的優勢

1.1 可視化優勢

BIM技術在住宅建筑設計中具有可視化的優勢，BIM軟件能夠為住宅建筑設計提供可視的三維視圖，由設計人員通過三維立體視圖完成住宅建筑的設計工作，三維立體視圖提供的效果具有真實性的特征，能夠很好的呈現出住宅建筑的設計結果，還可以對住宅建筑的細節進行可視化的處理，緩解了設計的壓力。

1.2 優化性優勢

BIM技術可以解決住宅建筑設計中出現的問題，BIM簡化了建筑設計的過程，表現出優化性的優勢。BIM技術的優化性特征，促使設計人員可以全面掌握建筑設計的內容，而且BIM技術的關聯性強，其可優化處理住宅建筑設計中出現的問題。比如各專業在設計優化中可在同一界面協同工作，將不同專業相互交叉帶來的麻煩降至最低。

1.3 虛擬化優勢

BIM技術根據住宅建筑設計模擬出實際的住宅建筑工程，把設計方案直接使用模型的方式表達出來。這實現了住宅建筑設計過程的虛擬化，輔助提高住宅建筑設計的標準，更是可以減少施工中的偏差。BIM技術虛擬化優勢在住宅建筑設計中，能夠多次重復同一個設計項目，直到確定出最佳的施工方案，規范住宅建筑設計的過程。

1.4 協調性優勢

協調性優勢在BIM技術中用于協調住宅建筑設計中的不良或不變施工的位置，保證住宅建筑施工可以順利的進行。比如部分管線交界處操作空間過于狹窄，工人無法順利施工或檢修的位置。亦或者建筑設計中不協調的地方都是可以利用BIM模型調整過來。確保通過調整完成之后的項目設計方案更有利于建筑施工、操作與未來檢修。

2 BIM技術的具體應用及發展前景

2.1 BIM技術在設計方面的應用

2.1.1 應用于建筑設計

在最開始人們開始采用CAD軟件進行建筑設計時，是通過效果圖來呈現出設計者的設計理念。但是隨著軟件技術的不斷進步，很多的地區開始采用建筑模型來呈現相關的技術理念，還將其應用于建筑領域中，這樣可以將建筑的尺寸和架構進行合理的描述，將建筑內部的構件屬性表現出來。在具體的實踐中，很多的建筑設計都必須根據建筑特點將建筑特征值轉變為電子資源和數字代碼，共同實現信息的共享，使得所有的數據參數在更新時能夠自動改變參數，提高運行效率。

2.1.2 應用于空間模擬設計

在具體的住宅設計過程之中，應該要全面的分析項目所在地的地形、地貌情等空間關系，對項目的初始設計方案進行優化。根據整體建筑的構架和墻面，門窗等材料性能進行代碼設計，形成統一的設計參數形成虛擬的建筑空間效果。并且將所有的設計圖進行數字對比，進一步形成最切合實際的空間感受。不僅如此，對于某些設計方案的優化調整，只需要在電子稿內進行數據改寫后就能進行簡易化操作，從而實現空間模擬場景的及時更新。

2.2 BIM技術在施工方面的應用

2.2.1 應用于建筑施工周期進度控制

在具體的工作中，應用BIM技術有利于模擬住宅建設工程的動態數據控制，可以進一步全面跟進施工單位所提供的施工進度和施工狀況，根據具體情況提供有效的管理。對于其中施工不合理的地方可以積極的調整相關的施工建設方案，根據實際情況進行住宅設計方案的選擇，及時的改進物資使用中部門間所給的對比設計物資使用情況，做到各部門之間信息共享，保證住宅設計方案活動的有效開展。

2.2.2 應用于施工管理

在具體的住宅設計方案規劃中，由于建筑工程是一項非常復雜的技術工程含量，且其中涉及的東西很多，一旦在設計中某個環節出現偏差就會對實際的工程產生一定的影響。但鑒于目前部分建筑施工及管理中實際存在的問題，BIM技術則完美融合了各項信息技術的施工精準性，可以避免部分由于預算不準確所導致的人力和財力，物力等浪費。

2.2.3 應用于住宅建筑施工組織設計

在具體的住宅建筑設計中，想要進一步的優化整體的建筑物設計效果，必須要根據當地的實際情況做好相應環節的施工組織設計工作。對于住宅建筑物的單元結構，應該及時采用BIM技術對其進行分析，觀察不同的施工技術和施工工藝的整體建筑效果，實現不同工程技術之間的信息共享。這樣可以使得施工中的施工進度和施工數據進程得到有效的掌握。采用網絡云技術的方法，在原先設計的BIM方案模型中輸入采集到的數據，通過模擬軟件獲得分析結果。

2.3 BIM技術的發展前景

2.3.1 國家戰略發展需求方面

我國處于國家戰略轉型階段;推進信息化發展、國家大數據戰略、智能化、“互聯網+”行動，營造創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念;創建智慧城市、智慧建筑，加快建設數字中國。其次，經濟上國家經濟發展平穩，但房地產金融屬性過強積累了較多泡沫，國家去產能、降庫存等的條件下可以提升建筑業門檻，政府助推BIM發展，勢必可以快速縮小與發達國家的差距。

2.3.2 優勢技術推廣方面

在具體的設計和施工工作中，我國已經開始采用BIM技術展開各方面工作。行業內現階段BIM技術應用還存在著巨大的上升空間，整體技術應用發展前景良好。因此，想要提高整項技術的推廣價值和作用，必須要積極與政府相關部門進行合作，對相關的技術進行完善，改進不同的技術模型，積極鼓勵培養專業性的人才，讓員工能夠主動學習這項技術，調動員工的積極性和主動性。

結束語：

隨著建筑行業的發展，住宅建筑設計朝著復雜化的方向發展，住宅建筑設計中積極引入了BIM技術，BIM技術能夠根據住宅建筑的設計需求提供虛擬的模型，設計人員直接在模型中判斷住宅建筑設計是否合理，進而完善住宅建筑設計的過程，確保住宅建筑設計能夠符合規范的標準。

參考文獻：

[1]? 王烘艷.BIM技術在住宅建筑設計中的應用[J].建材與裝飾.2020（10）

[2]? 蘇柳銘.BIM技術在住宅建筑設計中的應用[J].住宅與房地產.2018（05）

[3]? 徐瑩.試論住宅建筑設計中BIM技術的應用[J].建材與裝飾.2018（10）

（作者單位：杭州大與建筑設計有限公司）