老舊建筑改造中的電氣消防設計探討

游劍青

福建省華廈能源設計研究院有限公司，福建 福州 350003

在現在的生活中，由于電氣設備不斷的增加，用電容量也隨著增加，老舊建筑的用電存在許多安全隱患，特別是消防線路老化、線路敷設不規范、雜亂的特點尤為明顯，這種現狀很容易引發電氣火災。特別許多老舊建筑用于出租經營或二次裝修改善等情況，一旦引發火災，倘若消防系統無法及時發揮作用，將會直接危害到建筑實體以及居民用戶的安全，所以在對舊樓進行電氣消防的改造與修繕是很有必要的。

1 提高建筑電氣消防的意義

近些年數據顯示，每年的電氣火災事故發生頻率在逐漸升高，占比率較大。許多老舊建筑已經不能滿足國家頒布的建筑防火規范設計的要求，甚至有些建筑壓根就沒有電氣消防的措施。當這些建筑要改造或者裝修時，就需要對這些隱患建筑進行消防改造，讓其在火災時能充分發揮消防的預警功能。在這個日益科技化的時代，用電的安全性是不容小覷的，只有重視對火災的的防范意識，并做好火災預警工作，才能有效降低火災時帶給人民的生命及財產安全［1］。

2 建筑電氣消防設計的準備工作

2.1 做好建筑改造前與改造后的分析

由于老舊改造建筑的配電錯綜復雜，相關的工作人員在進行設計的時候要結合實際情況，首先應熟悉原建筑的內部構造及其用途，并結合改造后的建筑用途進行初步分析。作為一名電氣設計師，前期項目分析尤為重要，我們應當充分考慮各種可能出現風險問題，并提出合理的改造方案，減少業主不必要的損失。

2.2 考慮電氣部分是否滿足規范要求

自2014 年《火災自動報警系統設計規范》GB 50116-2013（以下簡稱“警規”）規范的實施，該規范與1998 年版的規范相比變化較大，對火災報警設計進行了全面修訂。緊接著《消防應急照明和疏散指示系統技術標準》GB 51309-2018（以下簡稱“應急標準”）規范也相繼出臺，消防應急照明迎來了全新改革。對于多數舊樓改造的項目，多數的設計均無法滿足現有規范，如何做好新舊規范的銜接也是改造設計的重中之重。

2.3 消防電氣負荷與設備的落實

消防電氣的負荷等級決定了該項目的配電方案，為了滿足一級、二次消防負荷，多數項目采用一路市電加一路發電機組作為備用電源的做法。對于部分改造項目會存在配電無法滿足的情況，那就需要尋找第二電源，甚至增設發電機房的情況。滿足需要設置火災報警的改造項目，在有消控中心的情況，需要考慮按目前規范，是否需要增設設備并滿足現在消控中心布置的要求，在沒有消控中心的情況下就需要增設消控中心，并滿足消控中心設置的規范要求，這些都是我們需要考慮并解決的問題。

2.4 其他專業提資

消防電氣的設計與其他專業也是息息相關，比如暖通消防風機的增設、消防泵房的改造、甚至有的項目增設消防電梯等要求，隨著這些專業設備容量的增加，也要考慮原有的消防用電容量是否滿足現有新增設備的要求等。

3 電氣消防改造存在的問題探討

3.1 火災自動報警系統回路點數更加嚴格

“警規”規定任一臺火災報警控制器的設備總數和地址總數均不應超過3200 點，第 3.16 條要求:系統總線上應設置總線短路隔離器，每只總線短路隔離器保護的火災探測器、手動火災報警按鈕和模塊等消防設備的總數不應超過32 點［2］（如圖1 所示）；現行規范與1998年版的“警規”完全不同，1998年版的“警規”只要求地址編碼總數宜留有一定余量，并未對數量與隔離器做嚴格要求。而多數2014 年前的建筑均按舊規范設計，沒有點數要求，所有報警模塊均串聯起來即可，所以在改造2014 年前的建筑時均根據此條進行消防改造并滿足規范要求。

圖1 消防設備分布圖

3.2 應急照明系統更加安全規范

隨著新規“應急標準”的實施，整個應急照明系統與原規范的系統截然不同?，F在的應急照明采用集中控制型的系統構架，燈具供電采用36V 安全電壓，也預防了在滅火的時候導致消防隊員觸電導致生命危險的情況的發生，更加的人性化、安全化。原來的應急照明規范與現行規范方向指示燈的間距與設置都有較大的改動，甚至新的規范有明確要求：當安全出口或疏散門在疏散走道側邊時，應在疏散走道上方增設指向安全出口或疏散門的方向指示燈［3］（如圖2 所示），這是原先規范不曾要求的。所以在改造的工程采用集中電源集中控制型消防應急照明和疏散指示系統時，還需在消控中心增設應急照明集中控制設備，此時需要考慮消控中心是否有空間容納應急照明設備，還需考慮管線走向問題，改造樓層在滿足新規范要求的同時，還不能破壞其他樓層或影響其他樓層的功能使用。

針對應急照明系統，特別是2018 年前幾年剛竣工的二次裝修項目（新規還未實行時），盡量爭取不按新規進行改造，畢竟這些建筑多數都是新建建筑，大量的改造應急照明系統會導致造價浪費與施工的困難，遇到這種項目可咨詢審查中心并及時與當地消防部門進行溝通，是否需要改造還需以當地消防的具體要求為準。

圖2 應急照明系統平面布置圖

3.3 報警設備型號不匹配帶來的困擾

在舊樓改造時，經常會由于設備型號不匹配，不兼容等問題造成的困擾。到消防檢測單位檢測后發現煙感壞了，需要替換時，這些設備已經在市場上找不到了，只能通過一些二手市場購買，甚至沒有貨源，特別是煙感溫感報警器，針對不同改造可以采用不同方案。

（1）局部小范圍改造：由于更換設備點數不多，可以通過二手市場或者其他渠道購買可兼容的煙感等設備，成本較低。倘若后期本棟樓也會慢慢改造，可以參考第（2）點較大范圍改造的方案。

（2）設備已無法在市場大量購買且較大范圍改造：

建議一：改造部分消防設備全部重新替換，未改造部分亦替換末端煙感等與新設備不匹配的消防設備，從而達到與新設備的兼容性，在預算夠的情況下，建議采用該方案。

建議二：在消控中心增設一臺新報警主機，聯動這些新改造場所的報警設備，保留未裝修改造的設備，維持原有系統，2臺報警主機與聯動機柜共同作用，待其他樓層改造后，慢慢淘汰舊設備，引至新設備，所以購買的新的設備報警點數應多做預留，慢慢淘汰舊設備，還應注意原來的消控中心是否有空間增設主機設備。該方案聯動的線路均需要重新拉線到新的報警主機實現聯動并不與舊主機產生沖突，經過與報警廠家的探討，該方案可以實現，但是施工難度較大。

3.4 消防用電敷設的注意事項

（1）消防管線敷設要求：明敷時（包括敷設在吊頂內），應穿金屬導管或采用封閉式金屬槽盒保護并采取防火保護措施；暗敷時，應穿管并應敷設在不燃性結構內且保護層厚度≮30mm。許多施工方明敷時會投機采用阻燃PVC 管代替金屬導管，現場驗收的時候吊頂需注意。

（2）當供給同一消防設備的兩回線路在同一橋架、線槽內敷設時,應在橋架或線槽內采用金屬隔板將其分開，這也是施工中容易被忽略的問題。

（3）在改造過程中，不同電壓等級的的線路不能共線槽，特別是現在應急照明的線路為安全電壓，許多施工隊會將其與消防強電線槽共敷設，若要一起敷設，應急照明可采取在線槽中穿管敷設或者采用隔板隔開。

4 結束語

隨著時代的不斷進步，針對火災的預警越發重視，電氣消防設計將不斷發展，規范越發完善，設計人員也需要不斷學習新的消防知識，相信以后的電氣消防設備會具備更加完善的智能化控制能力，構建適應新時代的消防滅火響應機制［4］。在將來，電氣消防設計一定能在預防火災中發揮著極大的作用，大大的減少電氣火災引起的生命與財產的損失。