建筑工程施工中防水防滲施工技術

王旭瑞

摘要：建筑工程防水防滲施工技術應用是提高建筑結構安全的重要舉措，防水防滲施工技術能夠減少由滲漏水導致的質量問題。文章對建筑工程施工中防水防滲施工技術要點展開探討。

關鍵字：建筑工程;防水防滲;施工技術;防滲技術

引言

當前建筑業發展對房屋建筑各方面均都有較高要求，其中包括施工部門應在施工環節加大防滲漏施工技術應用力度，控制工程項目防滲漏施工質量。房屋漏水問題的主要原因是在工程項目建設環節中，質量控制不到位，或防滲漏施工技術有待提升。施工單位應有依據地制定管理制度與實施方案，完善防滲漏施工技術實施流程。

1建筑施工中防水防滲施工技術應用的必要性

首先，延長建筑物的壽命。在建設施工中，如果建筑物防水防滲性未達標，就會對建筑物的穩定性造成影響，出現嚴重的質量問題，無法正常投入使用。因此需提高建筑物的防水能力，提升建筑物的建設質量，從而延長建筑物壽命。其次，降低后期維護成本。若是建筑物在投入使用后，出現漏水、滲水的問題，則必然會產生大量的后期返修工程量，造成大量財力、物力以及人力方面的支出，加大了建設成本，降低了建筑工程企業的經濟效益，影響建筑工程企業的穩定運行。

2房屋建筑發生滲漏的原因分析

2.1屋頂滲漏

建筑物的滲漏中，因為特殊位置的原因，屋頂滲漏是一個普遍存在的問題，也是人們在購買時普遍關注的問題之一。屋頂滲漏主要由以下幾點原因造成。第一，積水。有七成的原因是因為在處理節點位置時，防水處理不當而引發的滲漏。相關的資料所提供的落水口節點信息，并沒有關于落水口的逆流問題。根據以往的經驗，落水口處往往有很多雜物，使得屋面的排水無法正常進行，因此處理好積水逆流的情況將直接影響到屋面的防水。第二，收縮。由于伸出屋面的通氣管四周存在二次澆筑的混凝土結構，以預留管孔的形式進行屋面結構層的混凝土澆灌。在安裝完屋面通氣管后，要再次灌漿，其中所用的細石混凝土的量很小，人工就可以進行攪拌，在計量與配比方面，靈活性較強。在人工進行攪拌時要注意，細石混凝土的水分較大或強度過高時，可使結構層混凝土間的裂縫收縮，從而引起滲漏。第三，結構自防水。配合比的設計是結構自防水發揮防水作用最為重要的一環。在工程進行中，出于管理、操作及責任心的種種原因，而造成原料的配合比不當及添加劑計量不準的現象，將直接影響混凝土配比的準確性，至使混凝土不能起到防滲漏的作用。

2.2外墻面滲漏

根據當代建筑物現狀來看，外墻面的漏水滲水現象也經常發生，尤其是外墻與建筑物門窗的連接部分，由于門窗需要經常開關，同時受到的外力較大且較集中，使得這些部位出現裂縫的可能性不斷加大，下雨天出現漏水滲水現象。其次，外墻面由于人工技術可能會出現誤差，在砌墻的過程中，可能會出現不可避免的小縫隙，在雨天，雨水由于飛濺或者由于外界環境的濕氣，會通過縫隙滲透到外墻面，促使外墻上面的雨水被引到墻內表面。由于墻內表面采取的是較為疏松的粉刷方式，很容易促使水積在墻面上，使得出現外墻面漏水滲水現象。

2.3廚衛滲漏

廚衛滲漏也是建筑物在施工階段較為常見的問題。由于廚房區域的工程施工會涉及到多專業且較為復雜的交叉作業，且廚衛區域屬于用水量較大的區域，因此極其容易出現滲水、漏水問題。若在建筑物的工程施工階段，沒有對施工工序進行合理的安排，在投入使用后，就易發生滲漏現象。同時，若是在衛生間的墻體中出現了砌體結構自身開裂，或是墻體防水層的厚度不足以及防水層的上翻高度較低，都會導致衛生間墻體滲漏，進而導致衛生間墻面出現脫皮、起泡和掉灰的問題。

2.4地下室滲漏水問題

目前，在工業建筑和民用建筑施工過程中，出現了很多地下室滲水問題，造成這種問題主要是因為地下室周邊存在很多接縫和管道，如若進行接縫施工時存在質量問題，很容易導致地下室出現漏水問題，并且地下室常發生滲漏問題的部位在冷縫、膨脹縫、墻體蜂窩等處。

3房屋建筑工程中防滲漏施工技術實施

3.1屋面防滲漏施工技術實施

控制屋面混凝土澆筑工作質量，一次性完成混凝土澆筑工作，混凝土振搗密實，并進行二次壓光和養護工作，避免屋面混凝土產生裂縫。施工時盡量不留施工縫，必須留施工縫的，應將施工縫處振搗不密實、不牢固混凝土的剔除并用水沖洗掉，為保證混凝土二次澆筑的整體性和不滲水做好準備。設計防水層需考慮施工地區自然條件，關于防水材料選擇，要符合實際及工程項目建設要求。防滲漏施工技術實施階段還需控制混凝土施工材料強度、延伸性等。屋面防水屋施工完畢后應做屋面的防水試水或淋雨試驗，24h內無滲漏為標準，符合要求方可進行下一道工序的施工。

3.2外墻防滲漏施工技術措施

首先，基層清理干凈。墻體外表面在抹灰前處理時，要專人負責基層進行清理及潤濕處理，保障預留孔內無多余垃圾殘留，用與結構混凝土同等強度的微膨脹與防水劑混凝土進行封堵孔洞，保障孔洞的密封性;保障混凝土柱、梁邊與砌體間的交接處的鋼絲網的穩定性;鑿毛或毛化混凝土柱及梁的表面光滑，使基層表面間有一定粘合強度;抹灰分層時，在最外層的灰層內摻雜防水劑;當抹灰結束后，要及時養漿，確保工程的質量，避免表面斷裂。其次，外墻預留洞口、螺桿眼封堵要密實。外墻窗的開洞處孔洞預留適中，不可過大，也不能過小，及時調整偏差;窗口周圍要以微膨脹水泥砂漿進行封堵，及時修整砂眼與縫隙;在安裝窗戶的下框時，要選定兩側固定的方式，并在找坡時保障成品的安全性，防止因踩踏而導致的封堵不嚴的情況發生;窗臺的坡向不能找反，且坡度要≥20%，不能咬框;窗檐的鷹嘴坡度要>20%;安裝完成后，要進行水密試驗，保障密封性。

3.3廚衛防水防滲施工技術

在進行建筑物廚衛區域的防水防滲工程施工時，要注重對廚衛區域功能性與舒適性的保障。在建筑工程設計中，要全面詳細的了解建筑物的水壓信息，選擇最佳的管材作為施工材料，并且確保管材連接的質量。在設備安裝完成后，還要進行試運行工作，檢查廚衛區域可能會發生滲漏現象的部分，若發現問題要及時進行處理。通常情況下，在廚衛區域應使用聚氨酯防水材料進行防水防滲施工，并且要確保地面的邊坡設計符合建筑要求的規范。此外，對于廚衛區域預留的空隙和孔洞，要全面檢查修補，確保區域內的排水管與地漏具有良好的密封性。

3.4地下室部分防水防滲

在對地下室防滲漏問題進行處理的過程中，首先，需要對地下室的設計部分予以高度關注，需要結合地下水位變化以及地質條件等各方面因素，按照地下室所在環境特點以及使用用途等方面內容，制訂較為完善的防水施工方案，確保能夠從設計階段開始做好各項防水設計;其次，在進行管道敷設過程中，需要通過碰撞實驗，確保管道不會與其他線路出現碰撞問題，管道的敷設要嚴格按照施工要求展開，并要做好相應的防護措施，避免管道出現開裂狀況;再次，對拆模時間予以高度管控，需要按照模內材料的具體情況，確定是否需要進行拆模，保證材料施工質量;最后，對熱力管道的溫度差問題予以高度重視，通過有效手段對溫度差的影響實施合理管控，確保漏水問題發生的可能性能夠被控制在最小。

結語

綜上所述，要促進建筑行業的不斷發展，便要提高建筑施工的技術水平，其中最為重要的就是要解決好建筑施工過程之中的防水滲水問題，根據不同滲漏部位，采取針對性防滲漏措施，提高建筑結構整體防滲性能，從而保證工程項目的質量安全。

參考文獻

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