住宅小區雨污排水管道的質量控制

余雙華 桂林市疊彩房產管理處

現今社會，住宅小區通病就在于配套設施的質量控制問題，尤其是雨污排水管道方面。若是雨污排水管道出現堵塞、漏水以及不通暢等問題，就會造成很大的損失以及惡劣的影響。所以，要重視雨污排水管道配套設施以及隱蔽工程各方面的質量控制問題。本文從雨污排水管道質量控制依據入手，并提出對其強化的有效措施。

一、關于雨污排水管道質量控制依據

（一）參照市政規范進行施工和驗收

現階段，在雨污管道方面欠缺針對性的驗收規范，驗收時所參照的相關規范是給排水方面的。然而，管道無論是在實際施工，還是在后續驗收的開展還是要嚴格按照此類規范進行，有些施工方通過降低管道標準的方式節約成本，以至于很多環節都不符合規范要求，比如說管道建材、材料回填以及溝槽開挖等，使得管道存在很多的隱患問題。

（二）圖紙深度和變更要符合施工需要

簡單的平面圖滿足不了雨污排水所需，其施工基礎必須是詳細的斷面圖。設計圖不僅能夠對現場施工進行指導，而且對施工方法以及材料提出質量控制要求，如果小區具有復雜的地質，為了將各種地質條件滿足進行管道敷設時所依據的就是地質勘察報告[1]。小區內管道交錯現象甚是普遍，往往需要調整管道的高程以及走向，必須在建設單位及設計單位同意后才可進行調整。比如說，大港油田港西新城住宅小區，不僅具有較大的規模而且管線多且復雜，管道敷設必須要根據實際地形以及圖紙才可開展。

二、雨污排水管道質量控制強化措施

（一）依照合理施工流程進行埋地管網

傳統的管網工程都是在建筑施工之后進行，而此種方式并不適用雨污管網建設，雨污管網中排水干管在這方面體現尤為明顯，其設置必須在施工之前進行，因為在施工之前并位攪動土壤，場地也開闊，便于敷設干管。通常情況下，小區中燃氣管線、電力電信管道、雨污排水管道等交錯復雜，各管道都需要不同的施工方案，因此在施工之前，建設方要通過協商將管線高程和平面明確，在施工過程根據實際情況進行調整[2]。除此之外，水電等相關部門對小區管線有著一定的影響，因此為了有效保護諸多管線以及合理安排施工流程，建筑方就要與相關部門進行協商。

（二）施工環節有關質量控制措施

雨污管道往往具有較小的尺寸，然而管道變形以及墊層攪動等問題會由于不理想的施工環境出現，一般情況下，不能重復使用被淘汰的剛性管和其接口管道。在管道施工中，柔性管和其接口是必須具備的，往往硬聚氯乙烯是其小尺寸材質的主要組成部分，大尺寸材質是由聚乙烯形式的雙壁波紋管構成，連接處是通過膠圈承接其接口。除此之外，還可以選用加筋管和PE管等，利用熔焊方式進行連接。雨污管道和建筑排水一般所屬施工單位不同，為了便于銜接，進行雨污管道施工時一般利用建筑排水來實現，直到第一個檢查井時才利用外網施工砌筑檢查井，將外網連接實現?？照{冷凝水在相應散水坡進行排放，之后匯集到雨水管道中，以免住宅受到臭氣的影響。除此之外，為了防止室內有異味產生，雨水管道的開放支管嚴禁布設在住宅內，不僅如此，室內還應嚴格水封污水管道。

另外，雨污排水的配套構筑物包括雨水口以及檢查井等，對其質量要求相關規范有著明確規定。通常都是在地下開展管道施工，這大大增加了質量控制以及施工難度的困難程度，檢查井發生漏水原因有很多，比如說井壁施工不當、粉刷和砌筑等質量問題，所以，其化學管材為了與動圈井壁相連接必須通過中介層來實現，如果管井在三百毫米以上，為了將其加固就要砌筑磚圈。而雨水井可通過設置沉淀室，為有效沉淀泥沙提供保障。為了避免雜物堆積在污水井中，可設置溜槽，使雜物經由溜槽進入化糞池，化糞池的作用在于沉淀和初步處理生活污水，要根據住宅面積和使用實際將其容量確定，出水水質要符合處理標準?；S池處理污水時一般依靠厭氧發酵來實現，利用整體裝配式模式，不僅為施工提供便利，還可將質量控制進行強化[3]。

（三）嚴格驗收雨污排水管道

管網質量提升最為關鍵的環節就是規范驗收程序，而雨污管道屬于配套設施工程，不具備正式的驗收程序，僅依靠施工方難以有效把控其質量，因此，應將雨污管道視為單位工程，嚴格驗收其各個環節，并對驗收結果進行記錄。另外，雨污管網與各方利益都有一定的關系，因此必須依靠監理單位監督管理其質量控制以及驗收，基于專業性的增強，嚴格把控施工質量，另外，管網相應配套工程可發包至監理單位，不僅有效保證技術，還能將相應監理資源節省[4]。另外，建設單位應有效監管雨污管網，不僅要監管管網建設的各個方面，還應將各施工方職責明確并規范其建筑行為。除此之外，要不斷完善小區管網資料，并將其存檔于檔案館、物業、建筑方等，保證順利進行后期維護工作。

三、結束語

總而言之，小區雨污管道不僅是市政管網的末梢，還是住戶雨污排水的通道。所以，若想將居民的生活質量以及居住環境有效提高，就要將雨污管道質量控制不斷強化。這就對相關單位提出更高的要求，嚴格監督控制管道建設各個環節的體制以及技術，以此為雨污管網未來使用質量提供保證。