房屋建筑工程施工管理中存在的問題及對策探討

胡春中

摘要：房屋建筑工程施工管理工作關系著房屋的最終質量，對業主的人身利益和居住安全具有重要意義，針對房屋建筑工程施工管理中存在的問題應該重點進行分析。房屋建設工程管理過程中，管理制度上的缺陷、人員管理上的問題以及質量監督中的不足，都會在很大程度上影響房屋建筑工程質量，為此應該充分重視各項對策的應用，在工程施工管理中合理規劃施工管理制度、加強施工隊伍的培訓、落實施工現場的有效管理、建立有效的質量監督體系等，能夠更好地對工程施工進行妥善管理，打造更高品質的房屋建筑工工程。

關鍵詞：房屋建筑工程;施工管理;問題;對策

房屋建筑工程是房地產行業中比較重要的項目，其施工管理的質量不僅關系著工程建設質量也關系著建筑的居住功能，對民生安全具有重要意義。房屋建筑工程施工管理中存在的問題是影響其施工質量的重要因素，而針對現存問題提出有效的對策能夠改善施工質量，有效提高工程建設質量水平。對現階段房屋建設工程施工管理中的問題進行有效分析，根據問題發生的原因以及問題造成的結果進行討論，可為后續對策制定提供良好的幫助，保證對策的合理性與科學性，優化管理，更好地推動房屋建筑工程施工[1]。

一、房屋建設工程施工管理常見問題

1、管理制度問題

管理制度問題是當前房屋建設工程施工管理中常見問題?，F階段房屋建筑工程大多承包給各施工單位，不同的施工單位在具體工作中施工經驗不同，管理體系上也存在差異。房屋建設工程施工管理中缺乏合理有效的管理制度和體系，很容易造成施工過程中的問題，如施工進度緩慢、施工安全隱患、施工專業性缺乏等，為了有效控制房屋建筑工程施工質量需要對管理制度進行明確規范，不斷健全管理制度和體系[2]。

2、人員管理問題

人員管理問題同樣是房屋建設工程施工管理中的常見問題。建設單位在進行房屋工程的施工管理時，往往缺乏對施工人員的有效管理，在施工人員的選擇和人員優化方面有所欠缺，專業性建筑人員的減少和流失，低層次施工人員的培訓工作不到位等，都會對當前施工管理效率以及施工質量造成影響，部分房屋建筑工程施工計劃無法順利展開[3]。

3、質量監督問題

房屋建筑工程施工管理中的質量監督問題是相對重要的問題。房屋建筑工程管理人員對質量的管控很大程度上需要通過質量監督來完成，而在實際質量監督過程中監督體系不完善、監督工作不到位、監督缺乏專業性和系統性等，都是比較迫切的問題。監管人員只有在質量監督中提高監督人員質量和數量，對施工管理的各項環節進行有效監督，才能夠避免施工過程中趕工期與偷工減料等問題，提升房屋建筑工程的施工質量水平[4]。

二、房屋建設工程施工管理問題對策

1、合理規劃施工管理制度

房屋建設工程施工管理需要合理規劃施工管理制度。施工管理制度的合理規劃是施工管理有效性和可靠性保證的關鍵，房屋建設工程的施工管理中，需要根據建筑工程的具體需求進行施工管理制度的規劃，建設單位應該從施工可行性、建筑施工內容、建筑驗收等方面進行分析，制定更加合理的施工管理制度，詳細分析建筑工程的建設標準、技術要求等內容，對各項目的施工要求和驗收標準等進行明確。注重房屋建設工程施工管理中的財務預算、工期規劃、人員安排等各項內容的管理。

2、加強施工隊伍培訓管理

施工隊伍的有效培訓同樣是質量管理中應該合理利用的對策。建設單位在選擇施工隊伍的時候應該綜合考慮施工人員與施工要求之間的適配性，根據建筑工程要求合理規劃不同類型施工人員的比例，對專業技術人員與普通施工人員進行合理的均衡，同時重視專業人才的留存率以及普通施工人員的專業化培養。建設單位應該通過合理的培訓管理工作加強房屋建筑工程施工隊伍的培訓管理，加強施工隊伍專業能力培養的同時，增加施工隊伍的安全意識和責任意識的培養，對上崗培訓制度與崗中定期培訓制度進行有效規范，提打造高品質施工隊伍。

3、落實施工現場質量管理

施工現場質量管理工作的落實是提高建筑工程管理質量的關鍵。建設單位應當對施工現場質量管理工作予以足夠的重視，對施工單位的現場施工情況進行有效的監督，根據國家法律章程及規范對施工現場工作進行落實，確保施工人員持證上崗，權責分明，保證施工現場的施工工藝可靠，保證施工安全規范。對房屋建筑工程施工中的材料使用和設備調用等情況進行管理，建立相應的材料采購審查和施工現場準入體系，對設備使用和維護工作進行明確記錄，做好施工現場的質量管理控制工作，保證施工質量管理有效性[5]。

4、建立有效質量監督體系

房屋建筑工程施工管理需要建立有效的質量監督體系。房屋建筑工程施工管理中應該根據實際情況開展有效的監督體系，監督體系建立中明確監督管理的具體內容，設立有效的獎懲機制，并且規范執行監督管理工作是保證其質量的關鍵。而建筑單位在這一過程中也應該指派專業的監督人員實時跟進房屋建筑工程施工情況，對施工環節的工作內容、結果驗收等進行有效評估，要求監督人員定期上報監督記錄，并且重視監督人員專業能力的不斷提升。

結束語：

房屋建筑工程施工管理工作對工程質量和房屋后續使用具有關鍵意義，房屋建筑工程施工管理中的制度、人員以及監督問題都是工程質量的重要影響因素，為了更好的保證工程建設的質量水平，在實際工作中應該充分關注質量管理策略的應用。在房屋建設工程施工管理問題處理上，制定合理的施工管理制度，對施工團隊進行培訓管理，落實施工現場的質量管理工作，建立有效的質量監督體系等都是現階段工作質量管理應該重視的內容，也是有效保證房屋建筑工程施工質量的有效策略。

參考文獻：

[1]曹鳳.房屋建筑工程施工質量管理中存在的問題及對策[J].居舍，2021，04（29）：125-126.

[2]馮太陽.房屋建筑工程施工管理中存在的問題及對策[J].中國建筑裝飾裝修，2021，22（10）：162-163.

[3]韓俊海.建筑工程施工現場安全管理中存在的問題及處理對策初探[J].房地產世界，2021，20（15）：105-107.

[4]陳仁越.房屋建筑工程管理中存在的問題及對策[J].工程技術研究，2021，06（14）：160-161.

[5]鄒丹.房屋建筑工程管理中的常見問題及解決對策[J].中國建筑金屬結構，2021，18（07）：26-27.