屋面防水工程質量問題的原因及預防對策

王 燕

（無錫浙大網新國際科技創新園有限公司，江蘇 無錫 214000）

1 屋面防水工程質量問題的原因分析

在屋面防水工程建設過程中，之所以存在質量問題，主要是因為設計存在不合理之處頗多，防水施工材料參差不齊，人員綜合素質較差，監理不到位，施工期間不夠專業等導致的，如表1所示，具體分析如下。

表1 屋面防水工程受影響因素統計表

1.1 屋面防水工程設計不科學

在屋面防水工程建設過程中，設計是很重要的一個環節，如若設計人員所制定的防水措施不合理，不能科學的對防水材料加以應用，沒有認真處理好細部構造，最終影響了防水施工工作的合理開展，質量無法得到保障，不僅延長了施工工期，還會加大成本投入。并且，在設計過程中，設計人員習慣性的利用文字說明，沒有給予屋面工程高度重視，合理的設計施工圖紙，致使施工質量受到影響。并且，在對屋面排水設計階段，設計人員缺乏對排水加以重視，從而使得屋面被水長時間侵蝕?，F階段，很多設計人員也無法依照當地的氣候條件等因素，有效對雨水管的數量和管件加以計算，也沒有深入的進行調查，進而使得屋面的匯流分區以及排水坡度等表達不清楚，制約了施工質量的提高。

1.2 防水材料選擇不合理

在具體的屋面防水工程建設過程中，由于設計人員的重視程度不夠，沒有熟練掌握防水材料的性能，只依照廠家說明書進行選擇，或者現有資料中查找需要利用的材料，致使防水材料選擇不合理，將不相容的材料組成了多道防水，最終導致施工質量存在問題。并且，在對材料進行購買過程中，質量存在參差不齊的情況，不能嚴格檢查材料性能，科學管理，從而使得質量不達標的材料在施工現場應用，為施工埋下了較大的安全以及質量隱患，嚴重阻礙了屋面防水工程整體效果的增強。

1.3 屋面防水工程施工不到位

在組織開展屋面防水工程施工期間，如若施工質量無法達到標準，存在質量問題，必然會導致屋面后續使用出現滲漏現象，從而為人們的工作以及生活帶來了很大不便。通過對屋面防水工程的施工效果分析，質量問題主要可以體現在以下幾個方面。

第一，找平層與細節點施工缺乏合理性，質量無法達到標準。在具體的屋面防水工程施工作業期間，找平層是非常關鍵且不可缺少的一道工序，需要與基層粘結牢固，表面看起來要平整且光滑，具有較好的強度。只有這樣，防水層施工才算合理[1]。然而，部分工程在建設期間，常常會將澆筑的屋面混凝土板一次性磨光作為找平層，厚度無法滿足需求，也沒有科學的對分格縫加以設置。同時，工程細部節點的陰陽角，不能做成圓弧形狀，致使防水層出現了裂紋現象。此外，防水層的厚度與施工標準不符，尤其是防水涂抹的厚度，常常存在涂刷不均勻的問題，薄厚不一。

第二，監理不到位。在具體的工程建設過程中，若想有效提升施工質量，必須要加大監理力度。然而，在施工現場，監理人員的重視程度偏低，沒有樹立起良好的質量意識，無法有針對的對現場施工進行管理，致使施工存在較強的混亂性，影響了施工效率的同時，也阻礙了施工質量的提高。并且，對于施工人員而言，整體的綜合素質偏低，沒有熟練掌握現代化施工工藝和技術，在施工期間，無法嚴格的依照流程進行，最終導致施工質量大大降低[2]。

第三，保護層做法缺乏規范性。在屋面防水工程建設過程中，保護層能夠良好抵御外部環境干擾，減少對防水層被侵蝕的概率，延長防水層應用壽命。一般而言，在施工時，防水層上應該設置分格縫，以便在溫度以及變形等作用下，可以自由的伸縮變形，確保防水層不會出現任何的破壞。但是，對于部分施工企業來說，為了能夠有效的節省施工周期，提高施工的效率，常常會忽視保護層分格縫的設置，或者保護層施工質量較低，致使保護層出現開裂的情況，失去了其原本的作用和價值[3]。

2 屋面防水工程質量問題的預防對策分析

2.1 將相應的設計工作做到位

為了可以有效降低屋面防水質量問題的出現概率，在具體的工程建設過程中，首先應該做好設計工作。

第一，對屋面的排水坡度進行明確。在實際的設計期間，需要掌握屋面的排水坡度，利用結構找坡，3%最為合適，材料的坡度需要控制在2%，天溝、檐溝部位，需要結合水落口的位置以及匯流面積，合理地進行劃分。在水落口周圍，直徑500毫米之內，坡度應該小于5%，呈現出排水漏斗形狀，讓出水口能夠比天溝低，進而讓排水更加通暢[4]。

第二，對屋面防水等級加以明確。在具體的設計期間，需要結合當地的氣候條件等因素，合理的對防水材料進行選擇。并且，能夠依照防水材料的性能以及等級要求，對防水層的厚度進行確定，以確保后續屋面不會出現任何的質量問題。具體如表2所示為屋面防水層的厚度。當下，市場上所應用的防水材料種類非常多，質量也大不相同。所以，相關部門應該定期或者不定期的對市場上的防水材料進行抽樣檢查，而設計人員需要對各種材料的防水性能充分掌握，以便防水材料的選擇能夠科學。

表2 屋面防水層的厚度（mm）

第三，將找平層作為一道防水措施。設計人員在對施工圖紙進行設計過程中，需要加大對找平層施工的重視，保證其能夠起到一定的防水作用。在水泥砂漿或者細石混凝土找平層時，為能夠提升施工效果和質量，可以在其中添加防水材料，讓找平層的自防水功能可以整體增強，效果十分良好，具體如表3所示為找平層的厚度以及技術要求。在找平層分格縫進行設計的過程中，需要結合屋面的形狀，科學劃分。當下，找平層利用水泥砂漿或者細石混凝土時，分格縫的間距不能小于6米，如若采用的是瀝青砂漿，間距應該不小于4米，寬度最好為20毫米，并能夠對密封材料進行填嵌

表3 找平層厚度和技術要求

2.2 做好屋面的防滲漏施工

為確保屋面防水工程施工質量能夠整體提高，在對材料選擇過程中，應該安排專業的采購人員，嚴格的依照施工圖紙設計要求對材料進行選擇。并且，在材料進場之后，需要做好抽樣檢驗工作，針對不能夠滿足標準的材料，必須要退場，不能夠予以應用。在施工期間，應該強化對屋面防滲漏施工的重視，將找平層施工工作做到位，結合施工方案，測量放樣找平層相關要素，包括：標度、位置等，以便找平層能夠更加精準。在屋面防水操作的前期階段，應該將屋面潤濕并打掃干凈，將分格縫預留出來。在水泥砂漿施工作業期間，對分格縫位置科學控制，盡可能讓其位于屋面轉角部位。同時，結合工程的具體建設現狀，不斷改善防水層施工工序，結合相關流程，有序施工，確保施工質量能夠增強。此外，在防水層施工完畢之后，應該做好屋面的清掃工作，保證不會出現大量雜物堆積的情況，減少滲漏問題的出現。

2.3 強化對屋面防水的維護管理

在屋面防水工程施工完畢之后，一定要做好相應的維護管理工作，以便工程質量問題能夠有效規避。在對工程質量進行把控期間，需要強化對施工各個細節的把控，具體如圖1所示為事后質量控制圖。并且，在維護階段，應該安排專門的人員對屋面進行清掃和維護，如果發現存在質量問題，必須要及時的進行處理。同時，需要對排水通道進行疏通，清除滋生植物。針對防水薄弱的部位，需要做好登記記錄，能夠重點防范。相關人員應該正確的使用建筑物，堅決不可以出現隨意更改原結構的情況。若有需要，不得不在屋面上增設其他設施，盡量不要破壞屋面排水或者防水層。此外，對于防水層以及節點部位，需要加大檢查力度，確?？梢詫⒂绊戀|量的因素及時找出來，然后有針對性的預防，從而減少質量問題出現。

圖1 事后質量控制圖

3 結束語

綜合而言，為了能夠有效提升屋面防水工程的質量，延長建筑的整體使用壽命，在具體工程階段，應該對各個方面因素加以考量，強化前期的設計工作，加大對施工材料的管理和檢查，依照設計規范開展實施工作，合理的運用施工工藝，做好后期的維護管理工作。只有這樣，才能減少屋面防水工程質量問題的出現，進而為人們營造一個相對良好的生活以及工作空間。