建筑工程防滲漏施工技術探析

劉泓銳 潘峰 張磊

摘要：城市化進程不斷推進使建筑工程行業也在迅猛的發展。人們對于建筑工程的質量要也越來越高，現階段建筑項目發生最多的質量問題就是滲漏問題，建筑屋頂滲漏以及屋內墻面滲漏都嚴重困影響用戶的居住體驗。所以對防滲漏施工技術需要進行不斷創新優化。本文主要通過從防滲漏技術出現的一些問題以及優化措施進行分析，以期為建筑工程防滲漏技術的提升作出貢獻。

關鍵詞：建筑工程;防滲漏技術;優化措施

引言：由于我國建設項目發展迅速，滲漏問題經常發生。滲漏問題不僅對建筑物的正常使用產生不利影響，而且還大大降低了人們的生活質量。這對于發展建筑結構的穩定性和防止滲漏的管理造成了很大的困難。持續的滲漏問題對人們的生命和財產構成重大的安全隱患。在建筑物的建造過程中，如果建筑單位不及時采取措施解決滲漏問題，建筑物的安全使用也將產生重大影響。同時滲漏問題的發生還影響建設項目的整體質量。所以在建筑工程施工過程中一定要對滲漏問題進行預防，加強其施工技術。

1、防滲漏技術對建筑工程施工的重要意義

隨著社會經濟的發展，人們對于房屋建筑的質量要求越來越高。通過采用防滲漏施工，不僅能夠使房屋建筑質量得到保障，還能夠有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋內居民的生活品質得到提升。因此，有必要對房屋建筑施工中防滲漏施工技術進行分析。在開展建筑工程施工期間，施工單位對門窗以及屋面進行的處理都是極為重要的，施工階段所應用的施工環節和技術都會對建筑工程的防水效果產生很大的影響，對于這些施工工作，施工單位必須要進行高度的重視。此外，為了保證在建筑工程施工過程中不出現滲漏問題，在開展防滲漏工作的過程中施工單位也要對易出現滲漏問題的建筑部位進行全面的觀察和了解，對于出現滲漏問題的原因也要將其找出，同時對于防滲漏施工技術也要進行不斷的完善，只有這樣，建筑工程的施工才能得到有效的技術保證，而建筑施工的整體質量才能得到有效的提高。

2、建筑工程施中常見的滲漏問題及解決措施

2.1外墻滲漏問題及解決措施

在房屋建筑工程中，屋面與雨水接觸過多，所以容易產生滲漏的情況，因此施工時應該注意屋面的防滲漏能力。在實際進行工程施工的過程中，大多數的施工單位都沒有合理采用質量的控制對策，這也使得在開展外墻施工工作期間經常出現質量相關的問題，而這在很大程度上也會導致混凝土工程受到裂縫等問題的影響從而出現滲水以及漏水等問題。

對于建筑物而言，墻面是極為重要的主體結構，而在整個建筑物所開展的防滲漏施工工作之中，墻面防滲漏施工也是極為重要的一道施工工序。墻體施工期間應該注意以下幾點：第一，控制填充墻縫隙。施工階段選用合適的砂漿對框架梁柱與砌體夾縫進行覆蓋，通過填充縫隙提升墻體密實度。砌塊、墻體高度應該與梁與樓板的間距控制在合適范圍內，并在后續施工中對水平夾角進行控制。如果墻體砌筑材料為干磚，則要在施工之前將其潤濕。第二，外墻抹灰。抹灰作業需要分層開展，在砂漿中適當加入聚丙烯，能夠完成對墻體裂縫的控制。另外，在定漿后還要通過尺板將其壓實并進行灑水，提升濕潤度。當素水泥漿吸收完成則可以正式進行抹灰作業并在抹灰層中加設鋼絲網。第三，外墻面磚施工。在貼面磚之前需要對找平層進行檢查，避免施工期間出現空鼓、裂縫等情況。施工時需要注意砂漿比例，確保砂漿擁有足夠的防水性能。

2.2屋面滲漏問題及解決措施

目前大多數施工單位的施工人員他們自身并不具備專業的能力及素質，這也使得屋面施工的環節經常出現各種問題，而在將建筑物投入使用的過程中也會經常出現滲漏等質量問題。受到施工人員自身因素的影響，也會導致防水施工的質量無法達到建筑工程的相關標準，這不但會對建筑物的整體施工質量產生不利的影響，同時在將建筑投入到使用的過程中也會經常出現滲漏的質量問題。

在屋面施工時，施工方應該按照設計需求選用合適的屋面涂料，這樣可以使屋面防滲能力提升。除此之外，在施工期間還應該避免外界因素帶來的干擾，因為屋面往往需要長時間暴露在外界，所以施工方需要考慮陽光、雨水等外界因素帶來的影響，防止因為外界因素而導致屋面防滲漏能力下降。

2.3廚衛滲漏問題及解決措施

在房屋建筑中，廚衛的用水量相對較大，所以廚衛產生滲漏的概率相對比較高。在進行廚衛混凝土施工的過程中會存在裂縫問題，該問題的出現在很大程度上也會導致建筑物的廚衛區域會出現滲漏問題。

對于建筑物的廚房以及衛生間等區域，施工單位都會采用防滲漏施工技術對其進行防水處理，在對廚衛進行防滲漏施工時，施工人員應該為管道與樓板之間留下大小合理的孔洞。在安裝排水管時，應該避免采用套管施工，只有在供熱管線施工時才能夠使用套管。廚房、衛生間的管道數量相對較多，在所有管道的連接位置處都應該適當涂抹防滲漏材料，提升管道的防滲漏能力。

2.4其他常見部位的滲漏問題

房屋建筑中的地下室通常都會建設在日常水位以下，所以地下室的防滲漏能力非常關鍵。在設計期間，地下室的底板、側墻等位置均要選用抗滲混凝土，并通過分層澆筑的方式在施工期間設置止水帶。素砼墻體在混凝土澆筑時需要防止變形情況出現，在對防水層進行施工時應該保證其與結構砼表面的粘結足夠牢固。

3、建筑工程防滲漏施工技術分析

3.1 防水材料的質量控制

當房屋建筑工程竣工后，任何位置出現滲漏現象都有可能導致安全事故問題發生。所以防滲漏施工成為了建筑工程施工時必須重點關注的技術環節。為了保證房屋建筑的防水效果，在施工期間應該嚴格控制防滲漏材料的性能質量，只有符合行業標準的防滲漏材料，才能夠使房屋建筑的防滲漏能力得到保證。采購材料的過程中，應該對施工材料分批次進行多次檢查，以此來保證采購的材料性能都可以符合施工標準。

3.2 工序控制

通過將建筑工程的事后檢查轉化為事前控制，能夠有效增加施工期間各項工序的施工質量。例如提前分析防滲漏材料的各項性能指標，針對其性能中的不足之處采取相應的施工措施，以此來滿足施工要求。通常情況下，能夠影響到房屋建筑工程防滲漏施工的主要原因可以分為異常原因與偶然原因兩種。其中異常原因是施工期間需要主要面對的問題，此類因素需要歸納到施工管理范圍內，促使防滲漏施工變得更加順利。

3.3 防滲漏方案設計

在制定施工方案期間，應該貫徹防排結合、分層設防的設計理念，確保設計出的防滲漏施工方案能夠達到建筑防水保溫的實際需求。在設計過程中，應該根據房屋建筑用途來確定防水等級，并針對防水要求對施工材料的物理性能以及防水能力進行合理分析，保證施工期間的材料合理性。如果房屋建筑需要采用分層多道設防，則施工人員可以將防水混凝土以及卷材等材料相互配合進行疊層使用，提升建筑物的防水效果。

總結：通過對建筑工程施工中常見滲漏部分進行分析，并且提出相應的改善措施，再從施工材料、施工工序上進行優化，為提升建筑工程的整體質量、促進建筑行業的可持續發展做出貢獻。

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