面對欺詐行為如何維權

示例

某健身房的宣傳單上寫著：“本健身房配有游泳池，可以隨時免費使用?！毙∶骺吹叫麄鲉魏?，就宣傳單上的內容再三詢問了健身房的工作人員，對方明確表示，小明辦卡后立即可以使用游泳池。為了方便在夏天游泳，小明辦理了從6月到8月的健身卡。然而，當小明辦卡后前往健身房時才發現，游泳池并未修建完畢，并且預計至少還需兩個月才能建成。請問，小明應當如何維護自身的合法權益？

法條

《民法典》第148條? 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

解讀

《民法典》第148條針對欺詐的民事法律行為的效力作了規定。依據該條規定，受欺詐方有權撤銷自己在違背真實意思表示情況下實施的民事法律行為。簡單來說，如果一方以作為或者不作為的方式實施欺詐行為，使得另一方陷入錯誤認識，從而作出了違背自己本意的意思表示，即使雙方簽訂了合同，受到欺詐的一方也有權請求法院或者仲裁機構撤銷該合同。通常來說，欺詐方的欺詐行為包括兩種：其一是積極作為，例如房屋旁邊根本沒有公園，卻告訴對方旁邊有多個公園，把假冒偽劣商品說成是合格商品等;其二是消極不作為，如隱瞞房屋的質量問題，對商品缺陷故意不披露等。此外，為了更好保護作為弱勢群體的消費者的利益，《消費者權益保護法》第55條還對經營者的欺詐行為作出了懲罰性賠償的規定，如果經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的3倍;增加賠償的金額不足500元的，為500元。

具體到本示例中，健身房明知游泳池暫時不能使用卻通過宣傳誤導小明，使得小明誤以為游泳池已經可以使用，屬于實施了欺詐行為。小明因健身房的欺詐行為陷入了錯誤認識，并辦理了健身卡。對此，小明有權根據《民法典》第148條的規定請求法院或仲裁機構撤銷他與健身房之間的合同。同時，健身房作為經營者，其向消費者提供的服務存在欺詐行為，故小明還可以主張健身房承擔辦理健身卡費用3倍的懲罰性補償。