建筑工程施工中的防水防滲施工技術應用分析

左坤方

摘 要 現階段，我國經濟不斷穩定持續發展，人民生活水平逐漸提升，住房建設需求繼續增長。防水、防滲透施工技術的應用在建設項目的實施中具有十分重要的意義。防水防滲透技術應用效果的體現，對建筑房屋的質量影響很大?；诖?，本文結合實際工程案例，描述了施工過程中常見的滲透現象，并詳細介紹了防水和防滲透施工技術在關鍵結構、浴室、外墻、屋頂和地下室中的應用，以期為相關專業人士提供參考。

關鍵詞 建筑工程 防水防滲施工技術 材料采購質量

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：1007-0745（2022）04-0037-03

隨著社會經濟的發展，城市化的步伐逐漸加快。為滿足人們對房屋建設的需求，越來越多的城市建設項目出現。隨著人們生活品質的提升，人們愈來愈重視建筑設計品質及安全。在建設項目實施過程中，如果漏水問題沒有得到有效的糾正和施工，建筑物投入使用后，就會給人們的生產生活帶來很大的問題，嚴重的漏水問題是建設項目的關鍵部分。因此，在建設工程實施中應注意防水、防滲透施工技術的應用。

1 建筑防水防滲施工技術的概念

隨著我國市場需求的逐漸增多，現代建設項目不斷得到新的突破以及新的發展，隨著公眾對建設項目的需求逐漸增加，但是我國的建設項目落后于發達國家的發展，并且我國起步較晚，實際建設中仍然存在各種各樣的問題，這就需要我們不斷地改進和創新。雖然現代建筑工程實際上已經逐步加強了對工程建設的監督管理，但是即便在工程項目完工之后，依然存有質量問題，其中以漏水問題最常見，漏水是一個大問題，同時也是一個項目建設的關鍵影響因素之一。其對業主最大的影響在于，一旦使用，外部氣候因素的變化必然會影響建筑的使用，不僅有損建筑物的美觀，還會對建筑物內部管道造成腐蝕破壞，影響業主的正常生活。在漏水期間，物業需要到現場勘察修復，投資物力和人力資源還會產生額外的管理和維護成本。綜上所述，在施工期間，通過一直調整及提升防水及防滲水技術設備的施工質量，可以有效規避風險，保證建筑物的耐久性和壽命。因此，在相關工程實際工作的開發過程中，要進行嚴格操作，提高施工標準化，積極探索創新，有效地將滲漏問題及時遏制。[1]

2 建筑工程中防水防滲的重要性

在與水接觸頻繁、空氣濕度和溫度差異較大的地區，建筑工程中滲漏更為常見。在設計防水方法時，需要充分考慮各個地區和地下環境的各種因素，有針對性地設計防水措施。從設計到施工的各個環節均存在質量隱患，致使滲漏水關鍵問題難以徹底解決或是填補。在施工過程中，應當嚴格遵守規范要求，嚴格驗收防水材料品牌產品質量，留意成品維護?？紤]到我國現如今施工技術的基本狀況，施工技術滲漏問題是制約我國施工技術質量的重要因素之一。

2.1 延長建筑物使用壽命

如今，人們特別關注建筑工程的質量，怎樣延長建筑的使用壽命，應是建筑行業特別關注的關鍵問題。防水防漏施工技術可有效延長建筑物的使用壽命，避免建筑物因漏水問題而影響工程質量，破壞建筑工程的完整性。此外，防水和防滲漏建筑技術可以提高建筑物的抗滲性，保證建筑物鋼筋的剛度。因此，在房屋建筑工程項目中，必須嚴格按防水、防滲透施工技術的質量標準展開，以延長建筑物的壽命。

2.2 改善人們的生活質量

滲水漏水直接影響人們的生活體驗，降低人們的生活質量。因此，在建筑施工過程中，必須嚴格按照規范的施工程序進行，防水防滲透施工技術逐步改善，依托完整施工提高人們的生活質量，為人們創造更美好的生活環境，保護人民生命財產安全。

2.3 減少建筑工程維修成本

建筑防水防滲透施工技術不僅僅可以延長建筑物的使用壽命，還可以降低后續建筑物的維護成本，減少不必要的經濟損失。當前的防水和防滲透施工技術會將建筑性能完美體現，滿足人們更多的生活需求，防水防滲透技術的持續發展促進了我國建設項目質量的不斷提高。

3 建筑工程中常見的滲漏部位

3.1 廚衛滲水

廚房和浴室的滲水問題是建筑工程過程中的常見問題。在施工過程中，建筑工人結合施工計劃對廚房和浴室空間進行防水處理。但是，在實際施工中，施工人員并不按照計劃施工，可能會偷工減料，在廚衛區域不涂刷防水材料。其次，為了保證施工效果的美觀，往往會在建筑物的墻壁上鋪設一些管道。當滲漏問題發生時，處理會變得非常困難并影響人們生活質量。[2]

3.2 外墻滲水

在建筑工程中，外墻是能承受外力的重要結構，因其作用使水更容易滲透。同時，外墻結構長期暴露在環境中，日曬雨淋，使得建筑物的外墻容易出現開裂。如果外墻在施工時不防水，水進入外墻的機會就會大大增加。

3.3 屋面滲水

建筑物屋面出現滲水現象，主要是由于使用了劣質防水材料，防水性能差，在施工過程中難以達到防水目的，導致不能長期使用。

4 引起建筑工程中滲漏的主要原因

4.1 設計問題

項目設計是項目具體實施的指南，在整個建設過程中起著非常重要的作用。如果建筑師在設計建筑時不注意房屋的滲漏，就會出現滲漏問題。因此，從工程設計的角度，需要嚴格遵守相關建設法律法規，結合建設項目所在地區的地理環境和氣候因素，分析可能出現的滲漏問題，制定具體方案，并確保項目的整體質量。

4.2 材料問題

建筑工程的原材料決定了建筑能否有效阻隔外界雨水或是水源。因而，防水材料的品質與防水效果應是分不開的。假如建筑物發生滲漏，使用壽命減短，建筑物本身會失去用處。防水材料種類繁多，但是為了節省成本，許多建筑商選擇使用劣質防水材料。這種材料在第一次使用時與高端材料沒有區別，但隨著時間的推移，質量低劣的因素就會出現。大多數施工單位在實際施工過程中為了降低成本，缺乏嚴格的質量控制體系，以增加其經濟效益。因此，建筑工程中出現了許多劣質材料，可能造成滲漏。

4.3 施工技術問題

在施工期間，施工技術則是導致滲水的另一個重要外在因素。由于在施工過程中管理不妥當，導致漏水問題不斷發生。一方面，建筑商不使用任何防水材料，沒有嚴格地控制材料質量。另一方面，建設項目的整體建設過程較為復雜，尤其是在防水方面。但是，大部分施工企業對防水施工人員的資質沒有實行考核分級制度，建筑工人專業技能參差不齊，缺少科學合理的施工法律意識及安全思想觀念。

5 建筑工程施工中的防水防滲施工技術的應用

5.1 主體結構防水防滲技術應用

建設工程使用的減水劑和外加劑質量要符合設計標準，施工過程中使用的混凝土配制材料，如砂、水泥、骨料等也要符合質量要求。碎石含量為保證密實度，泥漿量應控制在0.5%以內。板坯施工過程中，應將預積水清洗干凈，以免影響混凝土的穩定性。施工中使用的模板及其支撐系統有效支撐混凝土結構，混凝土結構因模板及支撐系統的強度和剛度不足可能會導致裂縫，因此必須足夠堅固、有剛性，防止開裂。另外，在澆筑混凝土的過程中，要規范澆筑和振搗，提高混凝土密度?；炷亮芽p在建筑工程施工過程中較為常見，具有一定的風險性。同時，它們也是造成重大結構滲水現象的主要原因。施工時要密切注意裂縫問題，防止進水。第一，在配制混凝土時，加入23%的粉煤灰，以減少混凝土的收縮和裂紋的發生。第二，采用漸進澆筑方法，有效控制混凝土的溫度應力和收縮。第三，二次振搗提高了混凝土防止開裂的能力。第四，主體結構施工完畢后，要進行養護，避免混凝土出現裂縫，造成滲水和漏水。

5.2 外墻防滲防水施工技術的應用

建筑外墻防漏施工技術的應用主要體現在以下幾個方面：

1.需要控制墻體材料的使用，在保證水泥和砂的質量和控制混合料的配比的同時，選擇抗壓性和耐水性高的建筑材料。保證材料的防水性能，可以防止建筑物外墻出現裂縫，并防止表皮剝落。這是保證建筑外墻質量的關鍵基礎。

2.建筑物的墻壁要正確抹灰，抹灰時首先要確保墻壁干凈無雜質，墻壁必須達到一定的平整度才能展開砌筑。這樣，整體平整度亦能達到一定的施工規范。

3.外墻面積大，要用水泥砂漿原材料達到防漏效果，因而對于水泥砂漿產品質量要求相當高。水泥砂漿視為屋面的主要墊層，帶有連通性，確?？節B性達到規定的質量標準和要求，確保屋面水泥砂漿的內部結構產品質量。使用時，通常是一層一層涂抹，可以使用多個保護層來增加外壁的防滲透效果。涂抹時需要控制好砂漿的厚度，如果層數太多，它會掉下來。因此，要合理控制砂漿厚度，提高建筑物外墻的防水防漏性能。[3]

5.3 地下室防水防滲設計

由于地下管線設備復雜，接頭數量多，這些薄弱環節需要在設計時進行有效規劃。在地下室的施工中，為了有效處理整個地下室的混凝土結構，就需要結合防水涂料。在混凝土澆筑過程中，要適當控制澆筑時間和濕度，根據施工現場環境縮短暴露時間，有效控制溫度，防止膨脹，避免溫差引起砌體開裂以及水淹。在施工過程中，技術骨干必須綜合考慮墻體施工縫中的接縫等復雜的內部結構，對易滲漏區域進行特殊防水處理。

5.4 建筑屋面防水防滲施工技術

1.選擇優質防水材料。要提高屋頂的抗滲性，首先應選用合適的防水材料。PVC防水卷材可以在各個方面滿足施工的要求。不光滿足屋面的基本防水要求，并且帶有足夠的耐久性，提高屋面的使用壽命，妥善解決了傳統式屋頂的開裂問題。在施工防水層時，需要施工接縫，接縫可采用熱熔法接縫，就不會存在縫隙問題。

2.施工方法。正式施工之前，應當將屋頂清理干凈，清除所有雜質及灰塵，主要為后續鋪設防水層做籌備。殘留的雜質影響防水層及屋頂間的結合度。清潔工作完成后，首先將處理劑涂在基層上，根據施工次序由遠到近展開涂刷工作，應一次完成涂刷工作，嚴禁重復涂刷。等待一段時間，待處理劑完全干燥之后，即可正式將防水材料鋪設開。首先，找到之前繪制的基線，處理護欄、噴嘴等位置，并預先配置附加層。完成上述工作后，整理已經準備好的PVC卷材后，依次鋪在屋頂上。對于反向排水坡度，從低處開始，保持與分水嶺平行，并在搭接整理期間覆蓋卷材的底層。所有的鋪裝工作完成后，就可以加熱盤管，該過程需要控制好熱量。如果溫度過低，卷材與屋面的粘合力會降低，無法充分利用原材料的防水性能。如果溫度太高，會損壞線圈，嚴重影響防水性能。為此，必須嚴格控制加熱溫度，做到受熱均勻，不斷在卷材上方移動，觀察卷材完全熔化，然后進行滾鋪工作。為了使卷材順利地粘附在屋頂上，需要去除里面的空氣并進行搭接和封閉等一些詳細的工作。經過以上過程，最終將水儲存在屋面上，時間控制在48小時內，如果沒有滲漏問題，則判斷為施工質量達標。

5.5 廚衛防水防滲技術的應用

如今的建筑物一般都是摩天大樓，每層地磚上方及下一層天花板下方也有一層空隙，用作鋪設管路。許多居民的生活習慣很差，經常把骨頭倒進下水道。許多建筑工人在施工過程中粗心大意，導致可切割的瓷磚堵塞下水道。如果經過長時間擠壓，水管就會爆裂，水會順著裂縫流下來，在裂縫空隙中產生積水，并沿著天花板上的燈具電線或墻壁上的螺釘間隙滲漏到墻體。因此，在廚房和衛生間的施工中，要特別注意裂縫層積水的問題，建筑材料要嚴格控制，不能雜亂無章。同時，物業管理部門要加大宣傳力度，養成良好的生活習慣，鼓勵居民按照城市生活標準處理垃圾，防止人為因素造成房屋漏水。另外，廚房和衛生間的地面要覆蓋一層厚厚的保護層，坡度要足夠水流，又不影響住戶的活動。出現在廚房和浴室地板上的水通過排水設施會迅速排出，防止出現滲透或者漏電現象。

5.6 嚴格把控材料采購質量

建筑材料不僅要滿足建筑工程防水的實際需要，而且要符合綠色生態理念，在當前背景下積極推動建筑生態文明建設，提升環保功能。傳統的防水方法中，使用了很多建筑材料如瀝青，但在瀝青施工過程中操作困難，存在遠離生態系統概念的污染可能性。因此在建筑材料的設計工作中需要仔細考慮新型現代防水材料，根據建筑用途和特點進行選擇，并參考該地區的氣候和環境因素。例如，在中國南方，由于位置因素的影響，濕度往往很高，因此可以應用瀝青卷材施工。對于屋頂，需要結合結構和建筑坡度以按比例查找坡度。坡度檢測完成后，使用水泥渣處理，提高屋面防水性能。

6 結語

綜上所述，防水和防滲透是建筑施工過程中的關鍵技術。施工單位和施工人員應該充分了解防水防滲透技術的應用價值和重要性，選擇合適的防水技術。此外，管理員必須履行管理職能，提高防水和防滲透管理，提升建筑項目防水防滲的有效性，保障工程質量。

參考文獻：

[1] 聶義田，宋領法，李亞敏.BIM在選煤廠土建工程設計中的應用研究[J].煤炭工程，2019（09）：11-14.

[2] 丁雪剛，湯義春，楊墨.鋼結構模塊式廠房在蒙古國選煤廠的應用[J].煤質技術，2019（03）：62-65.

[3] 郭文龍.建筑施工中防水防滲施工技術分析[J].建材與裝飾，2019（35）：14-15.