房屋建筑工程滲漏水原因分析及對策

熊春

摘要：當前建筑工程施工中十分常見也是困擾施工單位多年的一個問題就是滲漏水問題，并且滲漏水大多集中于屋面、墻體、門窗等連接部位。采取有效的防水防滲措施能夠將滲漏問題發生的概率大大減低，避免滲水損傷建筑工程結構性能，避免滲漏水問題影響建筑物的使用壽命，將建筑結構整體安全性和穩定性提高，同時保證用戶的使用舒適性。所以，工作人員要高度重視防水防滲處理技術，提高對重點滲漏部位的關注，編制科學合理的防滲處理技術。在應用防滲漏處理技術時，工作人員需要做好防滲漏施工方案的合理編制，按照規范的工藝流程處理容易滲漏水的部位，并且快速解決施工中的突發狀況。工作人員要注意不同的建筑結構的防水防滲施工要求也存在一定的差別，要加強分析和思考具體實際情況，根據工程的特點和防水技術應用要點合理選用防滲漏施工方法，切實發揮出防水防滲的效果，切實保證建筑物的施工質量以及居民的使用舒適性。

關鍵詞：房屋建筑;滲漏水原因;對策

引言

房屋建筑施工質量既影響建筑整體的使用壽命，也影響建筑整體的美觀性，更對人們日后房屋居住是否安全、舒適具有直接的影響。房屋建筑整體結構發生滲漏問題較為常見，將影響房屋建筑整體施工質量，需運用有效的防滲漏施工技術，解決房屋建筑施工中滲漏的問題，從而提升房屋建筑施工整體質量。因此，在房屋建筑施工中，應重視防滲漏施工技術的應用。

1 防滲漏技術在房屋建筑工程施工中的重要性

滲漏是房屋建筑施工及使用過程中較為常見的問題，對建筑物的安全性和耐久性具有較大的影響。具體表現在以下方面：（1）在美觀性方面。墻體長期滲漏，會導致墻體內表面膨脹、長霉、粉化等情況，而屋面（或樓板）長期滲漏，會導致天花板或吊頂變形，從而嚴重影響住宅美觀性。（2）在安全性方面。墻體長期滲漏，會使其內部含水率顯著增加，加劇墻體內部鋼筋、電路管線的腐蝕程度，容易發生墻體承載力下降、墻內電線短路或接觸不良等情況，從而帶來安全風險，降低建筑物的安全性。（3）在耐久性方面。長期的滲漏會對墻體、屋面等建筑結構產生明顯的腐蝕作用，降低建筑結構的強度，影響房屋的抗震性、抗壓性，從而對建筑物的耐久性產生嚴重影響。（4）在宜居性方面。持續的滲漏問題會顯著增加房屋的濕度，長期生活在潮濕的環境中，風濕病、關節炎等疾病的患病幾率會顯著增加。同時，潮濕的環境更易滋生細菌、霉菌，能夠對居住者身體健康產生不利影響。而在房屋建筑施工過程中科學、有效地應用防滲漏技術，全面提升房屋建筑的防滲漏能力，可有效避免滲漏問題的發生，保障房屋建筑的美觀性、安全性、耐久性以及宜居性，為住戶的工作生活提供良好的保障。由此可見，防滲漏技術在房屋建筑工程施工中的應用具有重要作用和價值。

2建筑工程施工中產生滲漏的原因

2.1設計方面因素

在施工前需要合理設計防水系統，如果設計階段沒有合理選用防滲漏技術那么會導致建筑容易發生滲漏水情況。在設計階段，有的工作人員沒有細致地調查當地的氣候環境情況和建筑具體位置，對實際水文地質等信息數據沒有充分掌握，進而導致設計合理性不足。設計時在施工計劃和進度統籌方面如果沒有合理安排也會引發不同程度的滲漏水問題。例如在廚衛設計中沒有詳細地規劃進水管和排水管施工工作，那么在實踐中可能出現管道施工沖突等問題，進而導致管道連接緊密性不高，增加了水管發生爆裂問題的概率。

2.2房屋建筑施工過程不規范

在房屋建筑工程中，施工過程是重點，在施工過程中，可通過有效的施工模式及方法，提升整體施工成果。但從當前房屋建筑工程存在的滲漏問題來看，存在房屋建筑施工過程不規范的問題，一些企業只注重追求利益，未根據國家相關規范進行施工，導致施工質量不高。同時，部分施工人員缺乏安全施工、規范施工的意識，在施工過程中甚至忽視施工管理制度體系，存在施工不當的問題，施工人員的綜合能力有待提升。此外，部分施工人員缺乏對防滲漏施工技術的運用，對防滲漏施工技術認知與了解不足，習慣運用傳統的防滲漏方法，從而影響到具體施工質量的提升。

2.3施工材料方面因素

施工材料質量不達標是常見的建筑滲漏誘因。在建筑防水系統施工中，施工質量、防水效果直接受到防水材料的影響，為此，要加強防水材料質量的嚴格控制。剛性防水材料和柔性防水材料是常用兩種類型防水材料。其中剛性防水材料最為典型的代表為防水砂漿、防水混凝土。剛性防水有著較長的使用壽命，對施工過程有著較高的專業性要求。剛性防水材料的質量、材料配比等都會影響防水施工效果。柔性防水材料最為常用的是涂膜防水層、防水卷材等，這些材料使用時間相對較短，外界環境很容易影響其使用效果，有著眾多的種類，在施工中需要根據要求做好材料的合理選擇。

3防滲漏施工的工作要點

3.1重視防滲漏施工技術的運用

在房屋建筑施工中，應重視防滲漏施工技術的運用，提升房屋建筑施工的整體效果。一方面，加強防滲漏施工技術的宣傳，提高房建施工單位對防滲漏施工工作的重視程度，并在施工過程中，充分運用防滲漏技術，保障房屋的整體防滲漏效果;同時，也提升房屋建筑設計者對防滲漏施工技術的了解，將防滲漏施工技術充分運用到設計圖紙中，明確防滲漏材料的具體運用;另一方面，加強對防滲漏施工新技術的研發，運用“互聯網+”、大數據技術，推動施工技術信息化進程，創新防滲漏技術的施工模式，提升房屋建筑的施工質量。

3.2細部構造防水措施

第一，施工縫防水措施。對于明挖結構環向施工縫，應當選擇鋼邊橡膠止水帶和注漿管作為防水材料;對于明挖結構縱向施工縫，應當選擇鋼邊橡膠止水帶和止水膠作為防水材料。對于暗挖結構的環向施工縫和縱向施工縫，均采用雙道止水膠和注漿管作為防水材料。對于特殊部位的施工縫，同樣采用雙道止水膠和注漿管作為防水材料。第二，變形縫防水措施。變形縫防水方案應按照結構防水等級、不同部位等具體情況完成設計。其中，對于明挖結構的頂板變形縫，選擇中埋式鋼邊橡膠止水帶作為防水材料，采用迎水面嵌縫和背水面嵌縫的施工工藝和方法;對于側墻、底板變形縫，選擇外貼式止水帶和中埋式鋼邊橡膠止水帶作為防水材料，采用背水面嵌縫的施工工藝和方法。在暗挖結構的防水施工中，也同樣采用上述防水材料和工藝。該項目的防水施工結構的頂、側墻（拱）部具有合理條件時，對其變形縫兩側的混凝土表面均要設置凹槽，并且在凹槽內部添加設置不銹鋼板接水盒，這樣可以讓滲漏水得到及時排出。當結構頂板出現下返梁情況時，在開展混凝土澆筑作業之前應提前預留凹槽，防止該部位產生積水。

3.3重視材料的選取

在房屋建筑防滲漏施工中，應重視材料的選取，把好材料質量關口。一方面，在材料選購時，應根據施工設計方案，選取符合要求的優質、環保的材料;另一方面，在材料入場時，要加強對施工材料的檢測，檢驗施工材料的合格性，符合質量要求的方可運用到實際施工中，從而把好施工材料的質量關。

結束語

提高防滲漏施工技術水平有助于優化建筑整體性能。施工企業需要在未來不斷優化防水方案，積極應用新型防水材料和施工工藝，切實保證建筑工程的防水效果。

參考文獻

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