建筑工業化在建造行業內的發展趨勢

季暉

上海市建設工程安全質量監督總站 上海 201100

工業化進程是人類社會蓬勃發展的過程之一，建筑生產工業化也不例外。這是社會工業化發展的重要組成部分。我國建筑業正處于變革和現代化階段，是時代發展的必然要求，也與國家發展的重要戰略方針相契合。如果沒有實現工業化現代化，任何國家都無法繁榮發展。建筑業的發展也離不開建筑工業化。

1 對建筑工業化的認識

1.1 建筑工業化的概念

新型建筑工業化是以標準化設計、工廠化生產、裝配式施工、一體化設計和信息化管理為主要功能的生產方式，是一條完整的工業生產線，有機的設計、生產、施工、開發等脈絡。通過房屋建設全過程的工業化、賦能、社會化，提高建設項目的質量和效率，實現節能減排和資源節約。目前的建筑構件由復合地板、室內隔斷板、外墻板、樓梯、陽臺、空調等組成。工廠工業化如自動化工廠生產和比傳統生產方式工作環境更好。建筑充分利用高強度、高性能材料、建筑支撐、外框架等工藝。有效地消除了常見的質量問題，例如泄漏。減少施工時間并最大限度地減少資源消耗。減少現場濕工，更清潔的工廠生產和其他好處。目前，我國主要房地產開發商主要在全國范圍內開發發展建筑產業化項目。

1.2 建筑工業化的優勢

（1）與傳統的生產方式相比，工廠的工業化保證了工廠自動化生產和更好的工作環境。高強度、高性能材料的使用有利于外支架和框架的加工。這基本上消除了泄漏等常見的質量問題。有效減少了施工的時間，減少了資源消耗，減少現場濕作業，工廠有效快速生產。住房和城鄉建設部批準的國家住宅產業化基地試點分析數據表明，住宅產業化的能源消耗和資源浪費與傳統生產方式相比大大減少。（2）建筑行業的鏈條很長，涉及政府和政策（激勵和標準化）、房地產開發、大型建筑集團、構件供應商、產品供應商，建筑產品種類很多。大型社會工程技術與產業化。（3）許多大型工業建筑符合“綠色”建筑的“環保四合一”評級標準。這些是綠色建筑行動計劃。這符合國家政治的大勢和中國的實際。這導致建筑體系的變化，建筑行業生產鏈的技術發展，以及該行業的巨大發展機遇。

2 影響建筑工業化進程的主要阻礙

2.1 產業鏈沒有實現良好的整合，各項資源的優化升級沒有落實到位

建筑業產業鏈是阻礙建筑業實現工業化發展的最重要因素之一。例如，以房建鏈條為例，上下游企業聯動性不強，相關技術與經濟發展的聯動性不強。這有助于許多周邊行業進行創新和現代化，并構成建筑物的整個生產周邊。

2.2 國家制定的政策法規和行業法規還不完善政策

從政治力度和實施效果來看，國家目前促進建筑業發展的政策，恰恰是“推動住宅產業現代化，提高住宅質量的更多前景”和“綠色建筑”。那里的生產力很高。有等級政策，其中一些是強制性的小規則、法規和政策與工業化的速度及其執行的影響等。制定全面、積極和具有約束力的政策和監管體系有助于發展該國的建筑業。根據我國和其他國家的趨勢，嚴格的行業標準，以及國家和發達的政治制度，為建筑業的發展做出了巨大貢獻?？紤]到我國建筑工業化的發展需要，制定和建立國家法律、法規和政治制度，以及減少我國工業發展問題、促進工業發展和建設進步的解決方案[1]。

2.3 建筑企業的生產組織和協作問題

今天，建筑工業化的發展很大程度上依賴于工業化進程較快的先進企業。這突出了企業的規模和技能水平，并沒有創造有助于企業的競爭力增強發展和適當競爭環境。建筑工業化作為現代建筑企業組織形式的進步，難以適應現代發展的需要，建筑構件從設計、生產、生產到驗收等環節無法有效整合。建筑業和建筑業工業化的要求比以往更高。當建筑系統的設計出現問題時，隨著時間的推移缺乏溝通會導致組件不符合建筑或建筑模塊的要求，從而導致施工效率降低，成本增加。

3 制約我國建筑工業化發展關鍵問題的應對措施

3.1 完善建筑工業化法律和規范體系

第一，我國可以根據其法律性質，制定與我國最高法律憲法相符合的法律、行政法規、工商規章。國家立法機關和各級政府對法律活動、行政規則進行規范。各地區要結合自身國情納入國家政策框架，著力發展區域建筑工業化，更好地凝聚力量，制定無懈可擊的標準，實施有效的管理和實施，建筑工業化是發展的關鍵。其次，我國建筑業的發展政策以高水平的經濟發展模式、稅收和土地為基礎，確保歐洲、美國和日本的有效結合。制定綜合性政策法規，積極引導企業產業化道路，鼓勵企業在建筑工業化發展中進行新技術的研發和傳授，對個別公司進行合并和重組，并為其發展做出貢獻。制定行業經驗、政策和法規，以幫助公司發現和運營盈利，并制定適用于特定組織的技術標準和政策。它可以為建設的發展制定規則和提供機會。在技術和組織方面，通過業務集團和綠色材料企業、建筑行業及相關企業的整合，建筑工業化的健康有序發展不斷確保做設計、生產等。

3.2 建立統一的工業化建筑體系

隨著工業化進程的推進，按照制度和政策標準，建立一整套行業標準和技術認證，明確標準生產體系，實現住宅產業全套技術整合，建立統一的工業化建筑體系。該標準體系使用我國的基本建筑標準，該標準管理工業建筑的設計、生產、認證和營銷的全面實施。我國的工業住宅效率認證系統從始至終保證質量。鑒于國情和多種工業體系的現狀，在工業設計和建筑施工方面采用開放式建筑的理念，打造適合我國的工業建筑。住宅建筑墻面可以根據南北溫差。墻體類型分為使用節能和穩定的材料支撐建筑物或結構，以及使用模塊化系統使支撐主體的填充物和結構適應建筑物結構。制作設計和重復裝飾設計建筑結構。

3.3 建筑建造的精益管理

精益生產實踐的實現離不開信息或數據。對于企業來說，他們需要的數據包括主數據和流程數據。其中，主數據包括技術量和生產成本等相對固定的信息，而過程數據包括收入和費用。不斷變化的數據，包括有關采購、材料和零件的輸入和輸出信息。利用 BIM 技術對數字模型進行技術創新，可以支持上述數據的收集、計算、處理、共享和應用。它是復雜而詳細的項目管理的基礎[2]。

在精益制造中，對現場組裝的需求是推動整個制造過程的起點。使用信息驅動的管理技術創建詳細的施工計劃。首先是整個項目的總體規劃，我們將項目劃分為核心技術、核心技術、裝飾技術等階段，對整個項目進行管理。提供資金和人員，以及與實施最佳流程相關的資源分配。最后，每周的工作量由當前的生產水平決定。標準操作流程衡量計劃的可行性，并隨著目標的實現調整計劃。

精益建設追求實現七個“0”目標，即零浪費、零浪費、零庫存、零錯誤、零延遲、零損壞、零損壞。典型的現場管理需要對人員、機械設備、建筑材料和組件進行有效管理。詳細的技術計劃定義了所需的建筑材料的類型和數量，減少了庫存壓力并確保適當的存儲。對于機械設備，要隨時注意設備的清潔和維護，確保設備的完整性和可靠性。員工之間要培養團隊精神，每個人都應該履行自己的角色和責任，每個人都應該積極參與工作，提高團隊合作的有效性。

4 建筑工業化在建造行業內的發展趨勢

4.1 建筑的智能化

隨著信息技術的發展，各種智能對象層出不窮，讓原本以網絡分隔的系統得以連接或遠程控制。建筑技術依賴于零部件公司的科研，也是建筑工業化的一部分，反映了科技進步帶來的生活水平的提高。

智能建筑通常包括高效的電氣系統、集成的信息和通信系統以及辦公自動化系統。通過將綠色能源與各種信息相結合，用戶可以更輕松地評估建筑物的功能狀態。智能建筑正逐步從傳統的有線方式向一體化結構邁進，為用戶提供更舒適的室內環境，節約建筑能源。

傳統建筑中對環境的響應是一種折衷的方法。例如，一個國家的氣候帶的劃分可以對不同地區的建筑設計給予不同的重視，滿足在最惡劣條件下的使用要求。建筑物的智能取決于其在不同環境和使用條件下的靈活性。例如，智能玻璃幕墻適用于通過充分利用可再生能源來降低建筑物的能耗?！爸悄懿Ａ粔κ侵改粔Ω鶕彝鈿夂虻淖兓?，自動調節幕墻的保溫、遮蔽和通風。它還可以減少和最大化建筑物所需的可用能源，創造一個健康舒適的室內環境。

此外，基于信息技術的智慧城市、智慧社區、智能家居等概念也很流行。青島海爾集團目前提供智能家居和智慧社區解決方案。其中，智能家居主要關注房主的安全、舒適、休閑和健康需求，各種家電通過面板、終端或移動通信網絡進行控制。出于安全考慮，我們在廚房和浴室安裝了監視器和入侵探測器、燃氣連接傳感器和泄漏探測器，并配備了緊急按鈕。為方便起見，安裝遙控照明、自動窗戶、自動窗簾、自動控制熱水器、洗衣機、空調等，到家前打開的電器，以及室內氣候監測?；趥鞲衅鳈z測到的環境溫度、濕度和空氣質量的其他設備。在娛樂領域，視聽設備，如電視和音樂播放器。我們提供范圍廣泛的工業產品，不僅適用于住宅建筑，還適用于學校建筑、商業建筑、醫療建筑和工業建筑。

4.2 住宅內部裝修工業化的必然性

長期以來，我國的建筑結構和結構都處于孤立狀態，參與主體建筑施工和建筑裝修的企業孤立無援。建筑物以毛坯房的形式交給業主，業主選擇建筑物內部的裝修。即使在維護良好的房屋中，也經常進行濕施工，施工周期長，房屋質量無法提高。此外，由于建筑設計和裝飾設計的過程是分開的，如果業主自己進行裝修，設計將不夠準確。裝飾施工中出現問題：改變，拆除，改變使用房屋的功能。這樣的行為不僅威脅到建筑物的保護結構，而且還可能導致嚴重的資源浪費。由于水或電等管道變化，管道錯誤或接口異常等問題對后續的使用和維護產生重大影響[3]。

住宅和工業部件包括室內隔斷、地板和天花板、浴室和廚房組合、櫥柜和家用電器。該組件系統采用干式結構連接標準化接口，易于安裝和更換，大大加快了裝修速度，避免了傳統裝飾元件制造的各種問題。其中，輕巧的干式內艙不僅具有切斷、保溫、保溫、防火等功能，還可以實現快速拆裝。正常情況下，內部隔斷與主體結構一起安裝。組合式衛浴多功能廚房結合復雜的通道、功能和特殊要求，減少現有廚衛的多功能、多功能工作，使室內空間和功能布局更加合理快捷。

4.3 太陽能光熱系統與建筑相結合

太陽能電站由太陽能集熱器、熱水箱、水泵、輔助熱源和控制箱組成。根據集熱和供水范圍，GB50364《住宅太陽能采暖系統技術規范》適用于區域熱水系統、區域分布式熱水供應和分布式熱水供應系統。在一般的建筑方案中，太陽能熱水器與建筑的一體化設計并不是很復雜，居民自行購買和安裝熱水器。屋頂安裝太陽能熱水器時，不能自主了解維修因素，這樣維修會損壞屋頂的防水保溫層，這就需要安裝水管，也會占用閑置空間。由于部分太陽能熱水器技術水平低，無法在管道中大量使用冷水，導致水資源利用效率低下，影響建筑物的性能，對建筑物的使用壽命產生負面影響。

太陽能采暖系統可以很好地融入建筑，太陽能集熱器可以起到特殊的保溫隔熱作用，有助于建筑保溫節能。對于中央供暖系統（CH、DH、區域供暖），傳感器是模塊化的，位于中央天花板上。集熱不受建筑物間距的影響，但在一定程度上影響集熱。集中組織熱水儲存，不影響每個用戶的生活空間；它根據熱水的消耗量進行調節。有兩種類型的分布式熱水系統。典型的太陽能供暖系統由太陽能集熱器和熱水箱組成。兩種狀態都可以根據需要自定義，使用靈活。收藏家可以輕松地將其集成到建筑物的外部。但是較低級別的傳感器在建筑物中的陰影性能較低。另一方面，太陽能集熱器和壁掛式陽臺熱水器的熱水箱形成一個單元[4]。

4.4 太陽能光電系統與建筑的結合

雖然目前國內市場需求小，但是國內很多企業生產太陽能設備機會需求增多。太陽能系統目前在市場上有多種模塊化產品，可在從發電到電網連接的整個過程中提供解決方案。太陽能電池和太陽能電池板主要安裝在屋頂上，用螺栓或專用吊架固定在屋頂結構上。此外，目前光伏電站消耗的太陽能不多，光伏電站在生產過程中對環境的影響較大，在生命周期內并沒有減少能源和資源的消耗。

綠色技術涉及建筑。優化的建筑設計和高質量的施工是綠色建筑的主要因素。通過提高建筑構件的技術水平和減少生產過程中的錯誤，可以不斷提高建筑的性能。其次，具有標準化接口的綠色科技產品的復雜模塊化設計提高了與建筑圍護結構的集成度，使其在建筑中的作用非常有益。例如，CSI 家庭可以使用環保工藝設備作為易于維護和更換的填料。綠色建筑不僅限于使用這些主動和被動技術。在建筑物的整個生命周期中，工業建筑實踐減少了廢水、廢氣、固體廢物的排放，并最大限度地減少了建筑在施工階段對環境的影響。建筑產業化是建筑生態旅游的突破口，生態旅游堪稱建筑產業化的新興領域之一。

5 結束語

從建筑到工業化的轉變，建筑各方面都離不開努力。在推進工業化進程中，要實現可持續發展理念，實現工業建設的“綠色”發展。上述分析讓我們了解了工業化發展的重要性，解釋了影響工業化發展的主要局限。因此，在建筑業未來的發展過程中，發揮整體優勢，準確認識建筑業的本質和重要性，實現建筑業的轉型升級，推動優秀綠色發展建筑。為行業的發展和國家建筑業的長遠發展奠定可靠的技術基礎。