淺談外墻干掛石材幕墻價格組成

劉 文 大連鴻瑋置業有限公司

1 干掛石材幕墻設計費

設計時不僅要滿足項目外立面效果，明確板材及線條尺寸，還要明確干掛石材的石材平板與線條位置關系，以及其背后鋼龍骨的位置，讓圖紙表述簡明、準確；設計時要平、立、剖尺寸及位置準確；鋼龍骨在窗洞口、檐口等位置做到設計合理，不能出現材料浪費的情況。

2 龍骨

龍骨是保證干掛石材穩定，同時將干掛石材重量傳遞給建筑結構的重要連接構件，常用材料多為Q235型鋼龍骨；按圖紙設計要求，區別不同構件，分別計算；熱鍍鋅預埋鋼板區分不同材質及厚度按重量計算；不銹鋼膨脹螺栓用于將埋板固定在結構構件上，常用材質有不銹鋼膨脹螺栓和化學錨栓，按不同材質、不同長度及直徑，分別按個數計??；干掛石材龍骨多將豎向龍骨設計為槽鋼，橫向龍骨為了便于安裝不銹掛件，多設計為角鋼；橫豎龍骨的計算是干掛石材龍骨系統的重點，計算之前要詳細理解龍骨設計圖，按其造型形式，劃分不同計算范圍，為了防止重復計算，可按軸線、樓層進行劃分，橫豎龍骨計算均區分不同型號，按重量計算；不銹鋼掛件圖紙描述數量按個數計取。

涉及的人工費、材料費可按市場價格計入，機械費可按定額費用計??；組裝龍骨系統使用的電焊條及零星輔材工程量，可按定額含量乘以市場價格計入，或者按主材價格的百分比計入。

3 毛料及荒料費用

外墻干掛石材多選用花崗巖，因其硬度高，耐磨，耐酸、耐風化腐蝕，不易風化變質，外觀色澤可保持百年以上?；◢弾r其分布較廣，多為露天開采，因其材料在由礦山直接分離下來，形狀不規則，固稱之為毛料。為了便于運輸及滿足加廠要求，將毛料進行切割為：大料（長2.8m×0.08m×1.6m）、中料（長2m×0.08m m×1.3m）、小料（長1m×0.5m×0.4m），此時的石材稱之為荒料?；牧蟽r格按體積（m3）進行計取，例如：進口石材運抵我國福建加工廠的價格約6000元/m3。

4 毛板費用

荒料運抵石材加工廠后，加工廠按委托方要求，對荒料進行篩選，選擇適合本項目切割毛板的荒料尺寸，其目的是：使其損耗小，出材率高，然后對其荒料切割；毛板價格考慮切割費及出材率，例如：荒料價格6000元/m3，平板厚度28mm，切割機械鋸片厚度8mm，切割費80元/m2，出材率90%%，則切完的平板價格為：329元/m2。

此部分對造價影響最大的是出材率，由于天然石材形成特點，受其裂紋，劃痕，有無砂眼，色調、水線等影響，會直接影響毛板的出材率。對質量要求較高的項目，為滿足石材效果，可多儲備一些荒料，以滿足外立面上墻效果。

BP神經網絡實質上是一種采用反向傳播學習算法的多層前饋網絡。從結構上講，BP網絡是一種分層型網絡，由輸入層、隱層和輸出層組成。層與層之間采用全互連方式，同一層單元之間不存在相互連接。

5 石材主材費用

（1）平板每平方米價格=平板主材及切割費（元/m2）+平板加工費（元/m2）

平板主材費：毛板按要求厚度切割完成，對照依雙方合同約定料單明細，將其切割成符合標準規格的板材。板材切割可分為以下三種：①普型板材：外形為正方形或矩形的規格板材。②異形板材：外形為非正方形或矩形的多邊形規格板材。③模板板材：外形為按指定圖紙或板樣的復雜造型（含圓?。┬螤畹囊幐癜宀?。其價格是：普型板材＜異形板材＜模板板材。

平板加工費：根據平板表面處理形式不同，其價格區間為10元/m2～100元/m2不等。

火燒面：火燒面是指用乙炔、氧氣或丙烷、氧氣，或石油液化氣、氧氣為燃料產生的高溫火焰，對石材表面加工而成的粗面飾面?；馃鎸κ牡暮穸扔幸欢ǖ囊?，以防止加工過程中石材破裂，一般要求厚度最少為2cm?；馃姹砻娲植谧匀?，不反光，加工快，價格相對便宜。

自然面：自然面是指用錘子將一塊石材從中間分裂開來，形成狀如自然界表面凹凸不平的加工方法。

光面板：也叫拋光面，是指表面平整，用樹脂磨料等在表面進行拋光，使之具有鏡面光澤的板材。一般的石材光度可以做到80度、90度，其特點是光度高，對光的反射強，能充分展示石材本身豐富艷麗的色彩和天然紋理。

荔枝面：荔枝面是用形如荔枝皮的錘子在石材表面敲擊，從而在石材表面形成形如荔枝皮的粗糙表面，分為機荔枝面（機器）和手荔枝面（手工）兩種。

龍眼面：也叫剁斧面，是指用一字型錘在石材表面交錯敲擊，形成形如龍眼皮外表的粗糙表面，同荔枝面一樣，也分為機器和手工兩種。

菠蘿面：菠蘿面是在石材表面用鑿子和錘子敲擊成外觀形如菠蘿皮的板材。菠蘿面比荔枝面和龍眼面粗獷，細分還可分為粗菠蘿面和細菠蘿面。

蘑菇面：蘑菇面是指用純人工在石材表面用鑿子和錘子敲擊，形成形如起伏山形的板材。此加工方法對石材厚度有一定要求，一般底部厚最少為3cm，凸起部分可根據實際要求在2cm及以上。

仿古面：為了消除火燒面表面刺手的特點，在石材先用火燒之后，再用鋼刷刷3～6遍，即形成仿古面。仿古面的做法還有很多，比如火燒后水沖、酸蝕、直接鋼刷或高壓水沖面等。仿古面的加工比較費時，同時價格也比較貴。平板加工費還要結合圖紙核對石材平板是否有海棠角、小面見光、水刀切板的項目，其價格按延長米計取。由于其費用占比較小，一般平板加工費包含此項費用。

（2）線條每延長米價格=石材費用+加工費

石材費用=石材斷面最大邊面積×長度×石材價格。外墻干掛石材在設計時為了增加外立面效果，在單元門、窗套、檐口等部分會增加石材線條造型，常規線條組價時按延長米計取，由于一塊完成的線條在下料加時，要在石材荒料上按石材線條成活尺寸的最大邊圍合的面積切割石材，所以此部分石材費用按最大邊計??；在開展此部分費用組價時，要注意圖紙中線條斷面是整塊石材，還是兩塊石材經拼接后形成的線條，如是拼接線條，石材主材費用應將其分開計取，拼接費用另計。

線條在計算時，在單元門及檐口山花處的線條會出現同一線條上下尺寸不相等，此時按延米計取較為麻煩，遇到這樣的情況，此線條可按“塊”或者“個”獨立計取費用，遇同一樣式的線條，要注明其高度加以區分。例如：同樣是單元門石材柱子，直徑均為350mm，但其設計高度有變化，在對其進行組價時，要注明高度，分別計取。

石材加工費：此部分費用計取形式較為復雜，可根據線條可見光面造型樣式按延長米計取。常見樣式與價格如表1所示。

表1 不同樣式線條每延長米價格表

6 防護費

按料單明細要求將平板及線條石材加工完成，為了提高石材平板的表面的防水性、耐酸（堿）性、滲透性能、防污性，需要在其表面（六面）涂刷防護劑。防護劑分為水性防護劑與油性防護劑兩種。

水性防護劑是一種能夠被水溶解的石材養護劑，滲透力相對較弱一些（水溶性溶劑型防護劑除外），但毒性和氣味相對要小一些，不燃。適合于疏松石材表面的防護處理，適用于內裝飾。

油性防護劑是能夠被油溶性溶劑溶解，滲透力強，但相對毒性較大、易燃、有較強的氣味。適合于石材正面和致密表面的防護處理，用于外墻幕墻防護。油性防護劑價格150元/L，涂刷面積約10m2/L～15m2/L。

7 運費

石材加工完成，運輸費用可根據加工廠地點與項目所在地距離自行選擇運輸方式，常用運輸方式為海運，汽運，價格約為22.8元/m2、33.3元/m2；運輸費用需明確發貨裝船、運抵港口卸貨的費用，以及運至項目地點的費用是否包含在運費當中。

8 人工費

干掛石材龍骨人工費包含兩部分，一部分是龍骨人工費，價格50元/m2，其費用包含龍骨下料、加工、安裝等費；另一部分是安裝石材人工費,價格約120元/m2，包含石材運抵現場后拆箱、搬運、對應圖紙及現場干掛位置將石材表面開槽、安裝、打膠及清理費用。之所以安裝石材費用較高，具體為如下幾方面原因。

石材在安裝過程中，為保證其滿足竣工后的效果，在平板上墻前，安裝工人要先篩選板材，將同一紋路、色差較小的板材放到一起，然后再將其安裝到墻面上。這樣花費的時間遠比上墻后再拆改的時間要少得多。

石材安裝完成，要在石材預留縫隙之前填充泡沫棒，且對澆筑石材使用專用耐候膠，打膠之前需將膠縫兩側石材表面清理干凈，并貼分色紙以保證注膠時不污染石材表面，注膠對技術要求較高，膠縫要飽滿、密實、沒有氣泡，膠縫表面接頭較少。

9 機械及措施費

機械費：多為現場對石材表面開槽等操作，此部分費用可以按定額計取。措施費：則要結合現場工期情況，能否利用現場外墻腳手架及塔式起重機，如果不能使用，則要將這兩項依據施工方案并結合市場詢價，額外計取此部分費用。

10 規費及稅金

規費及稅金按國家及企業所在地地方標準執行。此部分合同簽中要明確稅率是多少，同時注明是否可以按政策變動進行調整。

11 維護費用

外墻干掛石材幕墻在竣工以后，由于其暴露于自然界接受嚴寒酷暑、風吹雨淋，其表面防護劑隨著時間的推移防護作用逐漸下降，為了延長石材使用壽命、保護其外立面效果，石材表面及膠縫應定期檢查，定期涂刷防護劑。維護時可以選用人工從屋面搭設吊籃進行作業，其費用結合當時所在地市場價格即可。

12 結束語

習近平總書記于2015年中央財經領導小組第十一次會議提出“供給側結構性改革”，明確要求，各行各業要解放生產力，滿足人民群眾的需求。我國十八大以來，綜合國力增強，人民眼界放開、需求更高，人們已經不滿足于傳統房地產項目的配置，對房屋配置提出新的要求，此時也驗證了習近平總書記提出的堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的精準定位。

建筑行業必須以此為契機，做出改變，外墻干掛石材幕墻因為美觀、高貴、典雅，隨著時間的推移，石材表現出來的滄桑感是廣大購房者所喜愛的。購房者并不缺乏對建筑美感及品質的追求，需要喚醒他們對這兩個概念的重新定義，讓建筑的美及品質不受入住影響而丟失建筑本身的靈魂。了解干掛石材的組成，讓其價格更清晰透明，讓更多的開發商打造更漂亮的建筑，以滿足廣大購房者的需求。