綠色環保材料對建筑工程造價管理的影響及應對措施

黃雨露

（廣西漢和建筑規劃設計有限公司， 廣西 530007）

當前，隨著人們環保意識的增強，許多綠色建材開始進入市場。這種材料的出現，對建筑業的發展起到了一定的推動作用。新型綠色建材質量輕，無污染，有利于保護生態。綠色環保建材的使用，打破了原來的建材價格模式，極大地限制了工程項目造價的管理，導致了建材定額管理體制不能滿足市場需求，增加了材料分類的困難。因此，建設工程相關的造價主管部門必須建立起一種先進的管理思想，建立一套行之有效、科學合理的應對措施，以應對新型建材的沖擊。

1 工程造價管理與新型綠色環保建筑材料

1.1 工程造價管理

工程造價管理是以工程項目的經營行為和組織活動為基礎的，是運用管理學、經濟學、工程技術等專業知識和技術，對工程造價進行預測、計劃、控制和核算的一種方法。隨著我國市場經濟的發展，建設項目的規模越來越大，工程成本管理也越來越重要。在施工過程中，施工費用管理與進度管理、質量管理、成本管理緊密聯系在一起。建筑企業在控制工程成本、管理工程成本的同時，必須加強工程項目的質量管理和進度管理。建筑企業必須掌握施工成本的各種因素，如材料質量、天氣狀況、工程設計等。為此，建筑企業必須加強成本管理，確保資金充足和合理分配。

1.2 新的綠色建筑材料

如今，節約能源和減少排放的觀念已經深入人心，而且節約能源和減少排放也是實現可持續發展的重要途徑。在此背景下，新型綠色建材應運而生。綠色建筑材料是環境友好的建筑材料，為了避免環境污染，需要采取環保措施。為避免二次污染，達到節能減排目的，施工過程中可以選用可重復使用的材料進行具體施工。

2 在建筑行業推廣綠色環保材料的意義

隨著我國可持續發展戰略的實施，節能減排、綠色環保生產的理念已逐步滲透各行各業，而在各產業的發展中，如何達到節能減排的目標已成為人們關注的焦點。對建筑業來說，資源不足、設備浪費、安裝效率低下是制約其發展的主要原因。而在建筑業中推廣綠色環保建材的重要性，主要體現在以下幾個方面：

（1）保護生態環境。綠色建筑材料種類繁多，包括裝飾裝修材料、暗室材料等，其制造技術和生產工藝均具有可循環利用的特性，這有利于降低能耗。同時，采用綠色環保材料，可以有效地防止資源積聚造成的環境污染，從而達到環保目的。

（2）節約工程建設成本，提高工程的經濟效益。在建筑工程中采用綠色環保材料進行施工，既能使傳統的施工工藝得到革新，又能促進工程建設的節能、減排。例如，利用綠色環保的建材進行施工，可以進一步改善建筑的采光和通風情況，降低建筑的能耗。目前，為了拓展綠色建材的使用領域，促進建筑業的可持續發展，政府加大了對綠色建材的支持力度，從而降低了綠色環保材料的使用成本，提高了建設工程的經濟效益。

（3）保障施工安全，增加社會福利。安全問題是建筑工程中的一個重要問題，與傳統的建筑材料相比，采用綠色環保的材料，能夠進一步改善結構的安全性，延長結構的使用壽命。另外，采用綠色環保的建材，也能改善住宅的內部舒適度，改善居住品質。

3 新型綠色環保建筑材料對工程造價影響

3.1 成本影響

建筑工程建設周期長、投入大、管理復雜，所以加強工程造價管理十分必要。首先，降低能源消耗。新型綠色建筑材料在節約能源、保護環境等方面具有顯著優勢。隨著我國建筑業的迅速發展，為滿足人民群眾的生活需求，工程建設逐漸朝著低碳、綠色、環保的方向發展。采用新型綠色環保建材，能有效地降低能源消耗。其次，降低工程費用。采用新型綠色環保材料，采用各種高科技，使材料的使用更便捷，節省了整個項目的費用。同時，新型綠色環保建材的制造過程也比較簡單，可以減少人力成本，減少機器設備的成本。采用新型綠色環保建材，不僅可以降低人力、機械的費用，而且可以降低項目的費用。最后，降低管理的成本。由于新型綠色環保建材的質量好、性能好，所以在施工過程中很少需要進行大量的維護和管理，從而大大降低了后期的維修、管理成本。

3.2 建設影響

新型建筑材料的應用雖然能夠有效降低各類生產成本，但目前仍處于起步階段，主要存在的問題有：（1）原料的價格不穩定。新一代綠色建筑材料由于受到市場因素的影響，其生產成本較高，且價格具有較大的變動性，直接影響項目的經營和管理。（2）人工費用增加。新的綠色建材生產離不開高新技術的支撐。在建筑施工中，采用綠色、環保的建材，可以最大限度地優化裝配工藝。但是高新技術的應用，卻需要大批的技術人才。所以，采用新的綠色建材，會導致人力費用的增加。（3）工程造價管理工作涉及許多問題，需要對其進行詳盡的記錄。新型綠色環保材料易受市場因素影響，難以科學準確地記錄材料的價格，導致評價結果與實際情況相差甚遠。

3.3 管理問題

在建筑工程造價管理中，物料的使用尤為重要。盡管新的環保材料的管理方法沒有出現根本的變化，但原有的管理模式、觀念已不能滿足新材料的需求，比如表格統計、計算方法等，這就給建筑企業的成本管理帶來了一定的困難。在傳統的工程造價管理模式中，由于不能按其屬性、功能對其進行合理的分類，也不能對其類型、規格、數量等進行詳細的記載，管理工作沒有發揮出應有的效果。此外，采用成本管理方法不僅會導致工程造價的上升，新材料利用率的降低，進而影響工程的順利進行，也會導致工程投資的混亂。所以，要從整體上考慮新型建筑材料的特點，并與工程造價管理的實踐要求相結合，對新材料的管理系統與方法進行優化，以精確的方式對新材料進行管理。

4 新型綠色環保建筑材料對建筑工程造價管理的應對措施

4.1 優化建筑工程投資方案

在建筑項目中，科學合理的投資規劃，可以有效地控制建筑材料的造價。新型綠色建筑材料造價是建筑工程中的一個非常關鍵的問題。在這樣的大環境下，為避免新型綠色建筑材料對工程造價的管理產生負面影響，建筑企業應該從多個角度出發優化投資計劃，使其更加合理、可行。另外，技術人員要做好質量檢驗，而管理人員要按施工實際需要編制建筑材料的價目表，為質量檢驗工作提供依據。建筑企業也要結合項目建設和市場的需求變化，選擇高質量、高性價比的新型建筑材料。此外，建筑公司還應及時跟蹤市場上的材料價格變動的情況，及時地調整建筑進度，以確保新型綠色建筑材料的利用率。

4.2 加強建筑材料價格管理

建筑企業要加大對建材的成本控制力度，減少其對建設項目成本的影響。在工程造價管理中，建筑材料成本是一個非常關鍵的問題。為了有效地控制項目工程的造價，建筑企業必須加強對原材料成本的管理。因此，建設單位在選擇新的綠色建材時，應加強原材料的購買，提高談判能力，從而有效地控制原材料的價格。近年來，隨著環保意識不斷增強，新型綠色建筑材料在工程建設中日益受到人們的關注。隨著對新材料需求的增加，建筑原材料的價格也在持續變化。因此，建筑工程造價主管在進行建筑工程造價管理時，應深入市場，了解其價格的變動。另外，在建筑工程造價管理中，要根據市場情況制訂合理的材料配置計劃，完善相關的管理體系，以保證新型綠色建筑材料的使用。

4.3 優化工程設計方案，做好竣工階段的造價管理工作

在建筑工程施工過程中，為降低工程造價，必須從設計到竣工階段進行工程造價的控制。（1）優化工程項目的設計。工程造價與工程設計密切相關，項目成本的管理和項目的設計有著緊密的聯系。在進行項目成本管理的過程中，項目成本管理者必須對項目的方案進行優化。在工程設計方案實施前，工程造價管理人員要對工程內容進行審核，明確工程項目的具體數目，并按一定比例進行設計，從而有效地控制工程造價。（2）做好項目竣工后的費用管理工作：①細化數據資料。整理、歸檔相關審核、審批、采購、造價等資料，以保證其真實性。②加強審計工作。監理人應核對數量，并審核費用。③做好結算工作。在支付計量時，主管部門應審核計量支付的正確性和合理性，并嚴格按照合同規定扣減相關費用。④加強對項目的后評估。管理者應從全局角度進行工程后評估，并總結出項目成本管理的做法。

4.4 利用BIM技術控制綠色建材的造價成本

在選用綠色建筑材料時，要保證工程成本在合理的范圍之內，造價人員必須對采用的綠色建筑材料進行全面、細致地檢驗。利用BIM技術可以建立一個完整的項目成本管理目標模型，其中造價師要設定不同的材料種類，并建立相應的目標函數。通過建立項目成本預測的目標函數，將以上信息進行整合，得到更科學、更合理的成本預測過程。

在BIM模型中，成本人員能夠獲得各種建筑材料的特性、特征向量和成本控制變量對工程造價管理的約束方程式，從而為工程成本的管理提供了可靠的基礎。利用BIM技術，可以對建筑材料成本敏感度、維度值、多元化指標等進行檢測，成本敏感度主要體現在對工程項目的實際成本與預算費用的測量上。隨著工程造價敏感性的提高，工程項目的成本管理也會受到較大的影響。建筑材料維度是檢測建筑總面積、綠色建筑材料使用面積及建筑總量的有效指標；多元化指標是用來衡量建筑材料品種的優劣程度的，建筑材料的使用類型愈多，其成本差異指數愈大。

4.5 提高造價人員的專業水平

各類綠色建筑材料的品質和價格千差萬別，所以工程造價人員必須對目前絕大多數的綠色建筑材料進行全面的認識，并掌握其基本資料，以保證工程項目的順利進行。建筑企業要強化造價管理人才專業素質培養的力度，在必要時，可以聘請綠色建筑材料專家對目前市場上使用的各種綠色建筑材料進行綜合分析、對比，以便造價人員能依據工程的設計方案選擇合適的綠色環保的建筑材料，科學合理地控制成本。在進行工程造價管理時，工程造價人員必須明確地意識到建筑材料的綠色、環保，科學、合理地控制成本。綠色建筑材料必須與相應的技術措施相結合。因此，必須有專門的技術人員對造價人員進行技術培訓，使他們熟悉現代建筑技術，促進綠色建筑材料的推廣，從而提高工程質量，降低成本。

5 結語

綜上所述，在建設項目中，工程造價管理是一個非常關鍵的問題?？茖W、合理地開展工程造價管理工作，對提高建設項目的經濟效益具有重要意義。將綠色環保建材用于建筑工程建設，可以降低材料的損耗，提高材料的使用效率。為此，本文從工程投資方案優化、材料價格管理、工程設計方案優化、利用BIM技術控制綠色建材的造價成本以及提升造價工作人員專業水平等幾個方面，探討了綠色環保建材在建筑工程成本管理中的作用和對策。