關于土建項目工程建設施工中的技術管理措施研究

蘇建材

(中夏偉業（廈門）建設有限公司)

當前我國建筑行業發展呈現出態勢平穩的特點，并且也能有效填補城市發展中存在的空缺，這對推動城市的建設發展起到了有效的推動作用。當前，建筑企業的數量正在不斷增加，建筑企業想要在市場競爭中占據一席之地，則需要打造精品項目，才能有效減少土建工程中的質量和安全問題，而這些目標的實現，則離不開高效的技術管理。由此可見，在土建項目工程建設施工中加強相應的技術管理措施，有助于確保各項施工技術的有效實施，也能提高建筑企業的市場競爭力。

1 工程項目概述

本文以聯發欣悅學府項目工程施工外為例，該項目工程位于廈門市翔安區馬巷鎮?？傆玫孛?2032.191m2，總建筑面積93693.008m2，本項目分為A、B 兩個地塊，其中A 地塊為高層及商業，B 地塊為別墅，如圖1 所示。聯發欣悅學府于2015年5月6日開工,至2017年8月16日竣工，整個項目實施過程總的來說比較順利，但仍有一些經驗和教訓值得回顧分析、總結提高。

圖1 聯發欣悅學府項目工程

2 土建項目的施工技術管理

2.1施工技術管理的內容

土建項目施工技術管理是指在土建項目的施工過程中，對施工技術進行科學合理的組織、管理和控制，以確保施工進度、質量等方面的要求得以實現。在施工組織設計中，根據工程項目的特點和需求，確定合理的施工組織形式和施工方法，制定詳細的施工計劃和施工方案，包括確定施工的工序、工期、施工隊伍配置、物資供應等。在施工技術準備中，對施工所需的技術資料、施工圖紙、規范標準等進行分析和評審，制定技術措施和施工流程，同時還要對施工所需要的設備、材料等進行有效的采購和保障[1]。在施工質量管理中，制定和落實施工質量目標、施工規范和質量檢驗標準，建立質量管理體系，通過施工過程中的巡視、檢查和驗收等環節，嚴格控制工程質量，及時發現和解決質量問題。

2.2施工技術管理的意義

土建項目施工技術管理的意義主要體現在以下幾個方面，首先，土建項目通常具有一定的工期要求，施工技術管理可以通過合理的施工組織和流程控制，確保施工進度按時完成，這對項目方、業主以及相關利益相關者都非常重要，可以避免延期造成的額外費用和利益損失[2]。其次，施工技術管理能夠確保施工過程中的質量標準得以落實，通過制定嚴格的質量管理措施、施工規范和標準，并進行質量檢驗和監控，可以有效預防和糾正施工質量問題，提高工程質量，保障項目的可持續發展。

3 土建項目工程建設技術管理存在的問題

3.1缺乏健全的技術管理體系

在土建項目工程建設技術管理中，由于土建項目中需要具備豐富經驗和專業知識的技術管理人員，但在一些地區或企業中，人才供給不足或招聘標準低，導致項目缺乏專業的技術管理團隊，這使得施工技術管理的規范和標準無法有效落實[3]。部分土建企業對技術管理的重視程度不足，更關注短期利益或忽視了科學管理的重要性，沒有建立相應的技術管理體系，或者缺乏投入和培訓，導致項目中存在管理空白或管理混亂的情況。

3.2未對施工技術進行有效監

土建項目工程在監管過程中，往往承擔著監督和管理施工過程的責任，但一些監理單位可能缺乏足夠的技術能力和經驗，無法全面理解、評估和監督施工過程中的技術問題，導致對施工技術的監管不夠嚴格。而缺乏健全的項目管理體系也是導致技術監管不力的原因之一，如果項目方未建立有效的管理機制和流程，無法對施工技術進行全面、系統和規范的監管，就容易造成施工技術問題無法及時發現和解決。在一些情況下，監理單位與其他參與方存在利益沖突，導致其在技術監管方面缺乏獨立性，監理單位可能被施工單位的施壓影響，無法有效履行監管職責，或者出于某種原因而放松對施工技術的監管。

3.3施工技術管理人員專業性不強

當土建項目施工技術管理人員可能未經過足夠的專業教育和培訓，缺乏系統和全面的專業知識和技能時，在實際施工過程中，很容易對實際工程中的技術問題缺乏深入的理解和應對能力，一旦在施工中無法理解這些技術性問題，必然會引起后續的各種施工問題[4]。同時，土建項目工程中，不同地區和企業之間可能存在不同的管理標準和規范，施工技術管理人員可能面臨著多樣化的技術要求和管理要求，這種不統一的標準和規范使得施工技術管理人員難以全面掌握所需的專業知識和技能，很容易出現管理不到位或者管理情況與當地實際情況不同的問題發生。

4 土建項目施工技術管理策略

4.1加強設備管理

在土建項目施工技術管理中，本文以聯發欣悅學府項目工程為例，在具體的施工技術管理時，針對相關施工設備進行管理時，所選擇的設備型號必須滿足聯發欣悅學府項目的需求和施工特點。同時，建立設備登記臺賬和設備檔案，詳細記錄設備的規格、型號、生產廠家、購置日期、保養記錄等信息，以便進行設備管理和后續維護。在對施工設備的使用中，制定嚴格的設備領用與歸還制度，設立專門的設備倉庫或區域，負責設備的安全存儲和領還工作。領用時要進行設備的驗收，確定設備狀態良好，操作正常。并定期對設備進行巡檢、保養和維修，確保設備處于良好的工作狀態，設備保養應按照設備說明書或廠家要求進行，保養記錄要詳細記錄并保存[4]。

4.2強化安全管理

在強化聯發欣悅學府土建項目施工技術管理時，首先，建立完善的安全管理體系，包括制定相關的安全管理制度、規章制度和工作流程，明確責任分工和安全管理要求。其次，對所有參與施工的人員進行安全培訓和教育，提高員工的安全意識和安全技能，確保施工人員了解施工現場的危險性以及如何正確使用個人防護裝備[5]。最后，建立良好的安全協作機制，加強施工方與監理方、設計方以及其他相關方的溝通與合作，共同參與安全管理工作，形成合力，減少安全事故的發生。

4.3加強人員教育

在土建項目施工技術管理中，加強人員教育是確保整個工程項目施工質量安全最為關鍵的環節。為此，聯發欣悅學府項目施工單位必須對所有參與施工的人員進行必要的安全教育培訓，包括對施工現場的危險性進行宣傳和教育，如高處墜落、物體打擊、電擊、化學品暴露等，培訓內容應涵蓋安全操作規范、事故預防知識、急救與應急處理等。根據不同工種和崗位的需求，對相關人員進行專業技術培訓，提高施工人員的技術水平和操作能力，包括建筑工、鋼筋工、木工、電工、管道工等不同的職業培訓[6]。在加強職業健康教育時，提升施工人員對健康和職業病防治的認識，包括有害物質的防護、職業病危害因素的識別和應對措施等。對新入職的施工人員進行引導和培訓，幫助熟悉工地環境、掌握相關規章制度、理解安全操作規范，并分配經驗豐富的人員進行指導和輔導，從而為建筑工程的實施提供良好的基礎。

5 結束語

對于土建項目工程建設施工而言，高效的施工技術管理非常重要，施工單位想要承擔起管理的職責，則需要充分發揮出自身的職能作用，才能推動建筑土建工程項目的穩定運行。同時，施工單位針對土建施工人員素養不足的問題，加強對人員的培訓教育力度以及管理體系的完善，才能最大限度的為土建項目工程建設施工創設良好的空間，確保土建工程設施施工中各項施工技術的有效實施。