房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究

王翀

（山西園區建設發展集團有限公司，山西太原 030000）

0 引言

在人們的日常生活中，房屋是必需品，是人們最基本的生活需求。在我國的房屋建筑建設中，嚴格落實質量方面的管理工作是比較重要的。在實際的房屋建筑建設中，如果出現了滲漏問題，這樣就會影響到整個房屋的整體質量，進而影響居民的生活[1]。因此，做好房屋滲漏的修復工作，保證相關工序和環節能按照流程開展，這樣才能保證房屋的建筑質量。

1 房屋建筑防滲漏施工的必要性

房屋建筑結構十分復雜，在實際投入使用后，房屋建筑的結構也會受到外部因素的影響，這樣就會導致房屋出現比較嚴重的滲漏問題。如果在出現了滲漏問題之后沒有得到及時處理，這樣就會使得滲漏問題進一步擴大。再加上水分的入侵，滲漏情況變得越來越嚴重，久而久之就會對建筑結構造成不良影響，房屋建筑結構的整體安全性能無法得到有效滿足。對一般情況來說，在整體的房屋建筑結構中，墻體、廚房、屋面以及衛生間、地下室等區域都會出現滲漏的問題，為了能有效解決滲漏，在施工人員實際進行施工時，需要采取科學的措施來進行防滲處理。如果不進行及時處理，一旦這些部位出現了滲漏問題，這樣就會損害到整個房屋建筑的結構安全性[2]。所以，在實際開展建筑施工的過程中，防滲施工是十分關鍵的一個環節，并且與房屋建筑的質量以及房屋的功能有著十分密切的聯系。

2 房屋建筑工程滲漏的常見原因

2.1 施工材料的影響

在我國實際的房屋建設過程中，建筑結構的質量以及建筑結構的整體功能都與施工材料的質量有著密切關系。如果出現了施工材料不合格的情況，這樣就會在一定程度上影響到整個房屋的質量。即便如此，部分建筑企業在實際開展施工工作的過程中，為了眼前的經濟收益，就會減少成本方面的投入。所以，這部分建筑企業就會在選擇建筑材料時，沒能進行嚴格把關，使得一些質量并不達標的材料進入了施工現場，也就會給房屋建筑后期的使用帶來不便，甚至會威脅到居民的生命與財產安全。此外，隨著我國建筑市場不斷地擴大，這樣在實際的房屋建設中，就會使用到較多的新型建筑材料?，F階段，我國市場上，各種防滲漏材料十分多樣，如合成高分子密封材料、改性瀝青密封材料以及防水混凝土等。但是，需要注意的是，建筑企業不能盲目地選擇這些新型材料，而是要能結合建筑設計實際情況來選擇合適的新型材料，這樣才能將新型材料的作用發揮到最大，也能節約成本[3]。

2.2 建筑設計的影響

在建筑工程的設計后期，房屋建筑在開展施工的過程中，要做好設計工作。如果出現了建筑設計不合理的情況，忽略了對防滲漏工藝的有效處理，這樣就會在一定程度上影響到建筑后期的實際使用質量，如果出現了滲漏問題，就會埋下安全隱患。例如，如果在我國的南方區域開展施工工作，就要充分地考慮到當地的氣候條件。由于南方雨季較多，環境比較濕潤，這就要對建筑物的排水系統進行合理設計，從而也就可以有效滿足南方地區的排水需求。如果不能解決好建筑物的排水問題，久而久之，在南方這種潮濕的天氣影響下，房屋就會出現滲漏的情況。因此，在對房屋建筑進行設計的過程中，需要結合當地的氣候條件等情況，來做好防漏防滲工作。

2.3 施工質量的影響

即便在實際的房屋建筑中，選擇的材料已經達到了相關標準。但是，如果在實際的方式施工中，施工管理方式出現了問題，這樣也就會在一定程度上降低防滲漏的質量。對部分施工人員而言，如果在實際開展施工項目的過程中并沒有按照標準來進行設計，這樣也就無法達到防滲漏的標準。針對這樣的情況，施工管理人員就需要結合實際情況在施工之前對施工圖紙做進一步熟悉，也就可以掌握施工圖紙中的相關細節，采取合適的技術來開展施工工作。在施工工程開展之前，要結合實際情況嚴格落實好安全技術交底工作，并做好互檢、自檢以及交接檢查等工作，要指派專業的質檢人員完成質檢工作，最后則要對建筑施工的總體結構進行驗收，可以保證房屋建筑的實際質量[4]。

3 防滲漏技術在房屋建筑工程施工中的應用要點

3.1 防滲漏技術在建筑外墻中的應用

在我國實際的房屋建筑工程建設過程中，施工人員可以發現，房屋建筑中比較常見的滲漏部位是房屋的外墻。針對外墻的滲漏，一般來說主要是通過選擇合適的施工材料來從根源上解決。施工管理人員在最初選擇施工材料時，需要選擇質量過關的材料，并在實際的施工過程中，要求施工人員對墻面進行分層抹灰，抹灰這一環節要符合國家規定的要求，并做好后期的養護工作。施工人員在后期開展檢修工作時，如果發現墻面出現了輕微的裂痕，則需要采取科學的方式來對裂縫進行修補[5]。例如，可以在裂縫表面基層的兩側15cm的范圍內進行切鑿，切鑿需要直達結構層，施工人員還需要使用修補膠來填充裂縫，并使用鋼絲網片來做好加固工作，最后施工人員使用水泥砂漿對裂痕區域進行抹灰處理，在水泥漿紗完全干燥后，還需要做24h 的淋水實驗，淋水實驗通過后，即表明完成了修復工作。此外，在房屋建筑中，門窗也是滲水較多的區域。因此，相關施工人員就要對房屋的門窗結構進行細致處理，避免出現滲水的情況。

3.2 防滲漏技術在樓板、屋面中的應用

在相關設計人員進行建筑設計的這一過程中，設計人員在設計之初就要考慮到屋面以及樓板的防水設計。此外，在房屋建筑的施工過程中，也要能做好施工質量管理工作，并可以保證施工過程中所使用到的施工材料是符合施工工藝規范的，這樣才能保證房屋建筑中屋面以及樓板的整體質量。具體來說，在施工人員進行屋面以及樓板的施工過程中，可以從以下6 個方面來提升施工質量。

（1）需要對屋面的混凝土進行連續澆筑，如此可以避免因為澆筑間隔的時間太長而出現冷縫的情況。

（2）對高出屋面的建筑物與混凝土處的接觸部位需要進行認真檢查，在施工人員鋪設防水層時，也要按照相關規范，以保證其質量以及厚度符合相關標準的。

（3）在施工人員對屋面進行找平的過程中，平層的坡度也要能符合實際的設計需求，保證屋面的表面是平整的，在施工人員完成收水工作后，要繼續進行二次壓光處理，并進行有效養護，避免出現起皮以及起砂的情況。

（4）如果基層經過了充分干燥的環節，之后就可以鋪貼卷材。需要注意的是，基層一定要保證干凈、清潔、干燥。如果保溫層不夠干燥，則需要結合相關的施工需求進行干燥處理，避免出現鼓泡的情況。

（5）為了有效避免水落管口由于安裝問題出現滲漏的情況，就要求設置水落管周圍直徑500mm 范圍內坡度最好不小于5%，在水落管口杯周圍與基層接觸部分，需要留出寬、深各20mm 的凹槽。水落管杯口需要固定在相對應的結構層之上。

（6）施工人員完成平屋面的混凝土施工工作后，還需要施工人員對其進行蓄水試驗，實驗要保證48h 的時間。如果出現了滲漏的情況，就要及時采取措施進行處理，在處理完成之后再次進行蓄水試驗，直到不會再出現滲漏的情況[6]。

3.3 防滲漏技術在廚房衛生間的應用

衛生間以及廚房都是人們在平時的日常生活中使用頻率最高的區域。所以，施工人員需要重點對廚房以及衛生間來進行科學施工，尤其要做好防水工作，將這些區域作為重點施工區域，并控制好細節方面的內容。在樓板與衛生間立管交接處，施工人員需要使用石棉水泥或者是瀝青油膏來進行填實。在施工人員完成了衛生間以及廚房的防水工作之后，可以將地漏臨時封堵上，開展蓄水試驗，試驗的時間控制在48h，主要目的是檢查有無滲漏的情況出現。如果出現了滲漏，就要及時進行修復，直到合格為止。在設計人員進行最初設計的這一過程中，需要能充分地考慮到進水管路以及排水管路的走向，避免廚衛在實際使用的過程中出現排水不暢的情況，如果排水不暢也會進一步導致滲漏問題的出現[7]。此外，施工管理人員在實際選擇材料時，需要選擇質量達標的材料。比如，施工管理人員在選擇卷材防水材料時，必須配備出廠合格證書以及復檢合格報告，杜絕不符合規范的材料進入施工現場。此外，要保證施工材料具有一定的防腐蝕性能，這樣才能保證管路的整體安全性。

3.4 對施工各個階段進行實時管理

在房屋建筑的實際施工過程中，需要結合實際情況來有效提高動態管理效果，并在不同的施工環節都進行科學管理。一般來說，需要從以下3 個方面來開展管理工作。

（1）材料管理。施工人員最好能選擇環保性能較好的施工材料，并能結合實際情況控制施工材料的數量以及質量。施工材料的運輸工作也要重視起來，結合材料的性能做好存儲工作，這樣也就可以避免施工材料受到外界因素的影響，如材料受潮等。在實際開展施工作業的過程中，最好可以使用綠色環保的高性能混凝土，避免因為材料的質量問題而出現滲漏[8]。

（2）揚塵管理。在施工現場如果環境質量較差，在空氣中包含有大量的粉塵，就需要使用人員能定期做好灑水工作，并能在施工現場使用防塵網，避免粉塵的進一步蔓延。此外，對建筑單位而言，要指派專業的人員定期檢測粉塵含量。施工人員也要合理地歸置施工現場中的材料，并對施工材料進行覆蓋防護，這樣也就可以由于風大而出現而引發揚塵[9]。

（3）人員管理。在施工人員開展施工工作時，施工管理人員要對施工人員進行培訓，這樣才能保證施工人員可以具備較強的安全意識和環保意識，并能結合綠色施工技術方面的需求，提升培訓力度，提高施工人員的施工水平，避免由于施工人員專業水平不足而造成滲漏問題[4]。

4 防滲漏技術在房屋建筑中應用的實例分析

在我國的房屋建筑工程中，盡管使用了高質量的施工材料，也實施了完善的施工技術，但是依舊存在著房屋滲漏的情況。房屋建筑出現滲漏，不僅會在一定程度上使得房屋建筑質量出現問題，影響到居民的正常居住，也會對建筑單位的形象造成不利影響。在施工人員實際開展房屋建筑施工的這一過程中，房屋滲漏是必須要解決的重要問題。下文對房屋建筑中應用防滲漏技術的具體方法進行實例分析。例如，某處房屋建筑為高層住宅樓，樓層總層數為24 層，為了避免在實際的房屋建筑工程中出現比較嚴重的滲漏問題，就要能結合這一工程的實際情況，選擇合適的防滲漏技術開展施工。由于這一房屋建筑的占地面積較大，且施工場地周圍的土質并不是很好，為了能有效避免出現沉降以及裂縫問題，就需要采取科學的方式來解決問題。由于當地氣候的溫差較大，這樣就使得應力十分集中，也容易出現空隙和裂縫。因此，在開展建筑墻面的施工過程中，所選擇的材料會受到外界溫度的影響，為了能避免出現不良影響，這就需要結合實際情況，選擇性能較好的建筑材料，提升建筑的整體質量，可以有效實現防滲效果。

施工人員需要將保溫層設置在建筑物的外墻面，并在抹灰工作中，及時清理墻面上的灰塵，保證墻面是潔凈以及平整的，便于后續工作的順利開展。施工人員也要將墻面與漿砂直接粘好。在實際的房屋建筑中，墻面的面積最大，這就要保證建筑墻面的施工質量，對施工任務進行合理安排，這樣才能保證外墻砂漿抹灰分層的厚度可以符合具體的要求，施工人員需要注意的是嚴格遵循設計圖紙來進行施工，不得擅自修改施工圖紙。在實際的涂抹過程中，需要選擇合適的混凝土材料，首選質量較高的混凝土。只有選擇好的施工材料才能保證建筑的整個施工質量。同時用來封層的混凝土必須具備較強的防水性能和抗壓性能，從而才可以達到防滲漏目的[5]。

5 結語

綜上所述，人們在實際的生活中，對房屋建筑的施工質量有著較高的要求。在實際的房屋建筑中，需要重點關注的是房屋的防滲漏問題，通過充分地利用防滲漏技術，這樣才能保證房屋建筑的整體質量，也可以避免由于滲漏造成比較嚴重安全隱患和問題，在實際開展相關房建工作的這一過程中，施工人員需要充分結合具體的施工情況，采取合適的防滲漏施工技術，也就可以保證不會出現施工質量問題，為居民提供更加優質居住體驗。