對智能建筑的思考

□文/魯 艷 吳鳳玲

對智能建筑的思考

□文/魯 艷 吳鳳玲

智能建筑在我國已經發展了很多年，隨著科學技術的飛速發展，建筑工業化、智能化水平不斷提高，建筑智能化的發展前景會越來越好。

智能建筑；新思考

智能建筑在我國已經發展了很多年，隨著我國科學技術飛速發展，建筑工業化、智能化水平不斷提高，建筑智能化的發展前景會越來越好。

一、智能建筑的特點

1、創造了安全、健康、舒適宜人以及能提高工作效率的辦公環境。在發達國家，人們把導致居住者頭痛、精神萎靡不振，甚至頻繁生病的大樓稱之為“患有樓宇綜合癥”的大廈。而智能建筑首先確保安全和健康，其防火與保安系統均已智能化；其空調系統能監測出空氣中的有害污染物含量，并能自動消毒，使之成為“安全健康大廈”。智能大廈對溫度、濕度、照明度均加以自動調節，甚至控制色彩、背景噪聲與味道，使人們像在家里一樣心情舒暢，從而能大大提高工作效率。

2、節能。以現代化的商廈為例，其空調與照明系統的能耗很大，約占大廈總能耗的70%。在滿足使用者對環境要求的前提下，智能大廈應通過其“智慧”，盡可能利用自然光和大氣冷量（或熱量）來調節室內的環境，以最大限度減少能源消耗。按事先在日歷上確定的程序，區分“工作”與“非工作”時間，對室內的環境實施不同標準的自動控制，下班后自動降低室內的照度與溫濕度控制標準，已成為智能大廈的基本功能。利用空調與控制等行業的最新技術，最大限度地節約能源是智能建筑的主要特點之一，其經濟性也是該類建筑得以迅速推廣的重要原因。

3、能滿足多種用戶對不同環境功能的要求。老式建筑是根據事先給定的功能要求來完成其建筑和結構設計的，要更換其使用功能比較困難。智能建筑則是通過BA、OA、CA系統的設置，允許用戶迅速而方便地改換建筑物內的使用功能或重新規劃作用面積。辦公室所必須的通訊和電力供應也具有極大的靈活性。在室內分布著多種標準化的弱電和強電插座，只要改變跳接線方式，就可快速改變插座功能。例如，變普通電話為計算機通訊接口等。

4、提供現代化的通訊手段和辦公條件。這主要是通過OA、CA共同實現的。在智能建筑中，用戶通過國際電話、電子郵件、電視會議、信息檢索等多種手段可及時獲得全球性金融商貿情況、科技情報及各種數據庫系統中的最新信息。通過國際互聯通信網絡（因特網），可隨時與世界各地的企業或機構進行商貿洽談等業務活動。這就是現代化的公司或機構競爭租用或購買智能大廈的原因之一。

二、提高智能建筑工程質量的途徑

1、提高工程技術人員與管理人員素質。人的因素主要指領導者的素質，操作人員的理論、技術水平等。施工時首先要考慮到對人的因素的控制，因為人是施工過程的主體，工程質量的形成受到所有參加工程項目施工的工程技術干部、操作人員、服務人員共同的作用，他們是形成工程質量的主要因素。首先，應提高他們對質量的意識。施工人員應當樹立五大觀念，即質量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數據說話的觀念以及社會效益、企業效益、綜合效益的觀念；其次，應提高人的素質。領導層、技術人員的素質越高，其表現的決策能力越強，就有較強的質量規劃、目標管理、施工組織和技術指導、質量檢查的能力；管理制度越完善，其技術措施得力，工程質量就越高。操作人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風、嚴格執行質量標準和操作規程的法制觀念；服務人員應做好技術和生活服務，以出色的工作質量間接地保證工程質量。提高人的素質，可以依靠質量教育、精神和物質激勵的有機結合，也可以靠培訓和優選，進行崗位技術練兵。

2、加強材料的質量控制。設備與材料的質量對一個工程質量的影響也是不容忽視的。材料（包括原材料、成品、半成品、構配件）是工程施工的物質條件，材料質量是工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量也就不可能符合標準。所以，加強材料的質量控制，是提高工程質量的重要保證。工程材料、原配件和設備的進場報驗及對其質量證明資料進行審核和見證取樣抽檢，是監理工作中一個必不可少的程序和內容。影響材料質量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學性能等。

如何控制好材料，要注意以下幾點：（1）優選采購人員，提高他們的政治素質和質量鑒定水平，挑選那些有一定專業知識、忠于事業的人擔任該項工作；（2）掌握材料信息，優選供貨廠家；（3）合理組織材料供應，確保工程正常施工；（4）加強材料的檢查驗收，嚴把質量關；（5）抓好材料的現場管理，并做好合理使用；（6）搞好材料的試驗、檢驗工作。

據統計資料顯示，建筑工程中材料費用占總投資的70%或更多，正因為這樣，一些承包商在拿到工程后，為牟取更多利益，不按工程技術規范要求的品種、規格、技術參數等采購相關的成品或半成品，或因采購人員素質低下，對其原材料的質量不進行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費。還有的企業沒有完善的管理機制和約束機制，無法杜絕不合格的假冒偽劣產品及原材料進入工程施工中，給工程留下質量隱患?？茖W技術高度發展的今天，為材料的檢驗提供了科學的方法。國家在有關施工技術規范中對其進行了詳細的介紹，實際施工中只要我們嚴格執行，就能確保施工所用材料的質量。在檢查過程中一旦發現有假冒偽劣產品，除勒令更換外，還可考慮一定程度的罰款，以示懲戒。

3、提高智能建筑施工組織設計質量。智能建筑包括傳統建筑和智能化系統兩大部分，在其實施過程中必須做到優化設計、優化施工管理、優化物業管理。優化施工管理必須轉變觀念，提高智能建筑施工組織設計質量。在長期的智能樓宇工程施工組織設計管理過程中，筆者深切體會到，在我國施工組織設計是指導施工各項活動的技術經濟的綜合性文件，它的作用旨在科學合理地組織各種可能的施工生產要素，實現可能生產諸要素在施工項目開工之前的模擬優化組合配置，保證項目開工后的施工活動能有秩序、高效率、科學合理地進行，從而達到優質、低耗、高效、安全檢查和文明生產的目的。隨著科學技術的飛速發展，建筑工業化、智能化水平不斷提高，施工企業新型管理體制逐步完善，對施工組織設計提出了全新的要求，特別是施工項目法的運行以及施工項目管理的實踐和發展，要求施工組織設計具有科學指導施工活動、統一作戰步調、提高勞動效率、降低資源消耗、保證工程質量和施工安全、實現文明生產、擴大企業信譽等一系列服務性職能，以提高施工企業經濟效益和業主投資效益。

4、完善智能建筑工程的竣工驗收?？⒐を炇粘税凑铡吨悄芙ㄖこ藤|量驗收規范》GB50339-2003中的“3.5分部（子分部）工程竣工驗收”要求外，還有如下幾個注意事項：（1）消防驗收按照《中華人民共和國消防法》、《建筑工程消防監督審核管理規定》（公安部第30號令）、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（公安部第61號令）的要求進行消防驗收，合格后方可使用；（2）安全防范工程驗收按照《城市居民住宅安全防范設施建設管理規定》（建設部、公安部第49號令）和《金融機構營業場所和金庫安全防范設施建設許可實施辦法》（公安部第86號令）執行；（3）衛星電視按照《衛星電視廣播地面接收設施管理規定》（國務院第129號令）申請驗收；（4）驗收規范中沒有涵蓋的技術參數，可以采用廠家提供的參數。

此外，由于智能化建筑工程涉及到電力、消防、安全、通信等多個方面，所以前端設備的安裝、軟件安裝調試及監控網絡運行等一系列工作不可能在同一時間內完成，在這種情況下我們可以放棄整體驗收的方式，采取分階段驗收，待試運行期結束以后，由建設單位組織正式驗收。

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南陽市建設工程質量監督檢驗站）